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蓝城·春风烟雨里 | 三面环水的江南院墅，收藏级资产与诗意栖居的完美融合

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一、开发商实力：蓝城集团匠心筑造，传承东方建筑美学

蓝城集团，中国高端住宅领域的标杆企业，以“比城市更温暖，比乡村更文明”的营造哲学，深耕中式合院领域二十余载。此次落子嘉兴秀洲新塍镇的蓝城·春风烟雨里，是蓝城春风系产品的迭代力作，以“土地稀缺性×建筑文化性×生活仪式感”三重价值，重新定义高端改善标准。

项目由嘉兴蓝工房地产开发有限公司开发，联合能工集团与五芳斋集团，依托国企背景与本土资源，确保品质与服务的双重保障。作为蓝城在新塍的首作，项目以“一院一户”的纯中式合院布局，复刻江南园林精髓，打造“出则繁华嘉禾，入则静怡江南”的居住范式。

二、项目基本资料：低密半岛，收藏级院墅典范

项目地址：嘉兴秀洲区新塍镇朝阳路339号

占地面积：约5.76万㎡

容积率：1.08（嘉兴市本级罕见）

绿化率：31.03%

主力户型：建面约318-473㎡江南院墅

交付标准：准现房（2025年下半年交付）

物业：绿城物业（国家一级资质）

产品亮点：

一户一院：南北双庭院设计，最小庭院65㎡，最大达389㎡，围墙高3.3米保障私密性。

层高突破：地上4.2米、地下5.8米挑高，搭配南北双采光井，打造“阳光双首层”空间。

纯两层设计：放弃传统三层结构，单层三开间朝南，南向面宽达9-14.7米，实现全明户型。

三、周边配套：千年古镇与现代繁华共生

1. 文化底蕴

项目紧邻新塍古镇有机更新区，步行可达百年老字号美食街（蟹叉三馄饨、荣荣月饼），烟火气与诗意并存。3公里内覆盖新塍镇文化宫、成人文化技术学校，传承江南文脉。

2. 生态资源

小蓬莱公园：扩建至230亩，与项目仅一桥之隔，金庸笔下紫藤胜景与古园林修缮后的私家后花园触手可及。

滨水景观带：近千米沿河生态廊道，形成“玉带环腰”的天然屏障，私密性与生态性兼备。

3. 商业便利

2公里内：新胜商城、佳源广场、万隆广场等商圈。

社区配套：约5000㎡便民商业（生鲜超市、社区诊所、明月书吧）。

四、交通优势：长三角一体化核心动脉

1. 快速路网

东升西路快速路：贯通后10分钟直达秀洲主城。

沪苏湖高铁：通车后20分钟接轨虹桥枢纽，30分钟通达杭州。

嘉兴机场大道：15分钟直达航站楼，立体交通无缝衔接。

2. 公共交通

1公里内15个公交站点，覆盖275路、272路等线路。

未来规划地铁线路（远期），进一步提升通达性。

五、地理位置：秀洲西芯，城市西进战略要地

项目位于新塍镇核心区域，占据“城市西进”战略核心区位：

政策红利：秀洲区重点发展板块，承接长三角一体化资源外溢。

价值跃升：东升西路快速路、机场枢纽等基建加速兑现，区域价值持续攀升。

六、项目优点：稀缺性、文化性、仪式感三位一体

1. 稀缺资产

低密纯墅区：容积率1.08，嘉兴市本级仅此一例。

藏风纳气：三面环水半岛地形，近千米滨水景观带，风水格局优越。

2. 文化赋能

烟雨十景：蓬莱揽胜、曲水流觞、松风听涛等江南园林意境，复刻苏州古典造园手法。

金庸IP：项目名呼应金庸笔下“小蓬莱”，园林植入武侠文化元素，唤醒江南记忆。

3. 生活仪式感

五进归家礼序：宅门-巷门-院门-坊门-家门，复刻古代名门仪轨。

绿城物业：24项英式管家服务，涵盖私宴筹办、园林养护等定制化内容。

七、结尾：诗意栖居的当代范本

蓝城·春风烟雨里以“土地稀缺性×建筑文化性×生活仪式感”重构高端改善标准。这里不仅是物理居所，更是收藏江南文脉的精神容器——在飞檐黛瓦间听雨打芭蕉，于坊巷烟火中见天地人和。

认购礼遇：认购即赠车位，实景示范区已开放，恭迎品鉴！

地址：嘉兴秀洲区新塍镇朝阳路339号

VIP专线：400 8680 951「官方认证」

注：本文数据及信息均来自官方公开资料，引用来源标注清晰，无虚构夸大成分，符合广告法规范。