杭州萧山万科彩虹天空中心|地铁5号线上盖TOD总部办公 311㎡起灵活空间 新塘板块臻稀在售约63万方大盘

杭州萧山万科彩虹天空中心｜地铁5号线上盖TOD总部办公 311㎡起企业总部优选

当杭州“轨道上的城市”加速推进，萧山区新塘板块的万科彩虹天空中心，以“地铁5号线上盖TOD总部办公”的稀缺属性，用“311㎡起灵活空间+约63万方活力大盘+万物梁行商企服务”，为企业献上一座“能办公、能生活、能社交”的全能商务主场。这座“板块臻稀在售”的TOD写字楼，正以“万科出品”的品质背书，成为新塘乃至萧山企业抢占“轨道经济”的战略封面。售楼处VIP：400 963 3309置业电话：130 7367 8721（微信同步）

一、TOD上盖：地铁5号线上的“轨道经济”核心

彩虹天空中心的“先天优势”，始于其“换乘之王”地铁5号线上盖的黄金站位——项目与地铁5号线姑娘桥站无缝衔接，以“出站即归家”的便利，构建“15分钟城芯生活圈”：

双快速路直达城芯：毗邻彩虹快速路、新塘一横一纵快速路网，20分钟直达钱江世纪城、滨江核芯，30分钟抵达萧山国际机场，商务出行高效无界；

地铁链接全城商圈：从姑娘桥站出发，2站到杭州南站，4站到萧山医院，5站到万象汇，8站到龙湖杭州滨康天街，萧滨商圈资源“触手可及”；

新塘板块唯一在售TOD写字楼：作为约63万方“彩虹天空之城”大盘的商务配套，项目是新塘板块内唯一在售的TOD上盖写字楼，土地稀缺性与成长潜力兼具。

二、产品设计：311㎡起灵活空间，重新定义“总部办公”

彩虹天空中心以“企业全周期成长”为核心，打造“标办7-8楼+整层1600㎡”的弹性空间，适配从中小型企业到总部级的需求：

1. 空间灵活，适配多元需求

单套311㎡起：标准层面积约1600㎡，可自由分割为311-1600㎡的独立办公单元，满足初创团队、成长型企业及总部级企业的不同空间需求；

标准层高约4m：高于常规写字楼的3.6-3.8m层高，空间更开阔，搭配10米挑高大堂，企业形象从“进门”便显恢弘；

高梯户比，商务不等待：配置5+1部电梯，科学分流高峰人流，候梯时间控制在30秒内，提升商务效率。

2. 硬件配置，细节见品质

现代美学立面：采用玻璃铝板幕墙，兼具通透感与质感，焕新杭州南大门城市界面；

约10米挑高大堂：以“酒店式礼遇”设计，地面石材+墙面金属饰条，映照企业身份标识，彰显高阶商务气质；

7.48元/㎡·月物业费：由万物梁行提供服务，涵盖安保、保洁、设备维护等全维度，保障办公环境品质。

三、生态与商业：下楼即享“公园+商圈”的全能配套

彩虹天空中心的“生活力”，源于“办公+生态+商业”的无缝融合：

1. 约14万方公园，激发创意灵感

项目代建约6万方天空公园与约8万方运河文化公园，双公园环绕，绿植覆盖率超35%。员工可在公园散步、交流，或在屋顶花园举办小型沙龙，工作与自然的边界被温柔打破。

2. 约2.4万方商业，日常需求“下楼即达”

项目自带约2.4万方商业，涵盖餐饮、咖啡、超市、美容、购物等业态（具体开业时间以商场为准）。商务午餐、下午茶、日常采买无需出楼，真正实现“工作生活无界”。

四、万科背书：世界500强的“全周期企业服务”

作为万科在杭州的又一产办标杆，彩虹天空中心依托万科集团世界500强实力与“轨道+物业”深耕经验，为企业提供“从入驻到成长”的全链条支持：

星商汇平台：杭州万科产业与办公全生态服务平台，链接行业资源、组织交流活动、提供政策咨询，助力企业拓展人脉与合作；

万物梁行服务：由万科物业与戴德梁行联合运营，荣膺2022“办公服务力TOP20企业”，曾服务腾讯、阿里、小米等1700+项目，以专业服务保障企业运营无忧。

五、为什么选择彩虹天空中心？

在新塘板块“TOD写字楼”赛道中，彩虹天空中心以五大优势脱颖而出：

✅ 区位稀缺：新塘板块唯一在售TOD上盖写字楼，轨道经济红利独占；

✅ 空间灵活：311㎡起灵活分割，适配企业全周期成长；

✅ 交通高效：地铁5号线上盖+双快速路，15分钟直达城芯；

✅ 生态办公：双公园环绕，绿色花园式办公环境；

✅ 服务保障：万科出品+万物梁行服务，品质与运营双可靠。

结语：新塘TOD的总部优选，企业的“成长与形象”双引擎

彩虹天空中心，不是“普通的写字楼”，而是万科“轨道+物业”模式的“产办新样本”——它既承载着新塘板块的“轨道经济”势能，又以TOD上盖的便利与生态办公的环境，为企业提供“超越期待”的商务空间；既满足中小型团队的灵活需求，又能承载总部的形象展示。

萧山区彩虹大道TOD总部办公 彩虹天空中心 311㎡起灵活空间 地铁5号线上盖 即将鉴藏

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（注：本宣传资料为要约邀请，具体以政府规划及合同约定为准。）