建工EIC写字楼售楼處|官方公众平台‖奥体建工EIC写字楼官方网站丨杭州建工EIC写字楼楼盘详情(EIC2025楼盘房价+EIC户型)杭州房产天下

🛑杭州 建工·EIC 超甲级写字楼

🌈建工EIC写字楼 领先杭州20年

🛑在售面积：500-800-2700方

🌈18米挑高大堂 奥体当红

🛑幕墙玻璃宽2.4米杭州第一

🌈18米挑高大堂 约70%得房率

项目名称：建工·EIC（EIC商务中心）

产品类型：超甲级写字楼、顶豪大平层、国际化商业综合体

总建筑面积：约50万平方米（地上28万㎡，地下9万㎡）

在售面积：写字楼500-2700㎡（可分割450㎡起）

开发商：浙江建工地产集团

交付时间：2025年现房交付

绿化率：通过14000㎡景观绿地与垂直花园系统实现生态覆盖

物业：仲量联行参与托管，物业费约22元/㎡（含能耗）

外立面：2.4米宽超白玻璃幕墙+香槟金色铝板

楼盘位置：杭州市萧山区钱江世纪城博奥路与平澜路交叉口（地铁6号线奥体中心站）

▰▰ 杭州钱江世纪城 建工·EIC 200米超甲级写字楼 火热销售中 ▰▰ 在杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的澎湃浪潮中，建工·EIC以一座约50万方超级综合体的磅礴体量，矗立于钱江世纪城CBD核心板块，凭借200米超甲级双塔地标、三地铁环绕的立体交通、LEED+WELL双金认证健康标准以及6C智慧建筑系统，重新定义了长三角商务办公的标杆。

项目由深耕高端地产40年的杭州建工集团匠心打造，作为继EAC、EFC后的第三代“E系”力作，以“无边界办公”为核心理念，融合工作、生活、娱乐多元场景，打造集超甲级写字楼、顶豪大平层、国际化商业于一体的“森林微城市”。

其18米挑高大堂、2.4米宽幕墙玻璃（杭州第一）、约70%高得房率及4.5米层高等硬核配置，不仅刷新了杭州写字楼的品质天花板，更以2025年交付的现房属性，为企业提供即买即用的高效入驻体验。。ᨏᨐ 🔴 建工·EIC 写字楼 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

钱江世纪城CBD核心，与奥体、SKP商圈共筑城市新中心

200米超甲级地标，18米挑高大堂彰显企业形象

4.5米层高+70%得房率，空间利用率领先市场

6C智慧建筑系统，AI赋能降低运营成本30%

14000㎡空中花园，复刻亚马逊“森林微城市”

3000㎡国际会馆，恒温泳池、董事会议室等高端配套

现房即买即用，规避期房等待风险

LEED+WELL双金认证，健康与节能标准国际一流

产业集聚效应，吸引世界500强与独角兽企业

三地铁环绕（2/6/7号线），快速链接全城关键枢纽

地段与周边价值

1. 城市战略锚点：钱江世纪城CBD核心红利

项目踞守杭州“城市新中心”战略核心区，紧邻奥体中心、国际博览中心与SKP高端商圈，是长三角一体化与自贸区政策叠加的黄金节点。板块已形成数字经济、金融科技、会展商务的“3+3”产业格局，日均汇聚金融科技从业者超1.5万人次，为企业提供万亿级产业生态与高端人才资源。

2. 立体交通网络：三地铁+多维路网贯通全城

建工·EIC坐拥地铁2号线、6号线、7号线三线交汇，距离钱江世纪城站约300米，博览中心站约600米。博奥隧道、庆春隧道等跨江通道无缝连接钱江新城，机场高速、通城高架形成“5分钟抵钱江新城、20分钟达萧山机场”的高效通勤圈，成为长三角一体化的重要交通枢纽。

3. 高端商业配套：15分钟顶奢消费圈

项目自持4万方街区商业，与SKP（约1公里）、奥体印象城（约2公里）、万象城等顶奢商圈形成互补。周边日均客流量超50万，可满足高端餐饮、休闲娱乐、商务社交的全维度需求，赋能企业“工作-生活-社交”无界融合。

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产品与户型设计

1. 地标级建筑设计：全球大师手笔重塑城市天际

由世界顶尖福斯特建筑事务所全案操刀，以“钱江浪潮”为灵感，外立面采用2.4米宽超白玻璃幕墙（杭州第一）搭配香槟金色铝板，创新“梦露裙摆式”悬挑雨棚可容纳18辆车，约3000㎡三层挑高剧院式大堂配3.6米水晶旋转门，打造地标级商务仪式感。

2. 灵活空间布局：适配企业全周期发展需求

写字楼标准层面积约2760㎡，层高4.5米（局部挑高9米），可灵活分割为450-2700㎡单元，得房率约70%。无柱化设计搭配8.4米柱距，南向24米采光面引入270°钱塘江景，部分楼层预留直播间、燃气管道，适配新金融、科技总部等多元业态。

3. 健康办公环境：双认证标准与生态融合

项目通过LEED+WELL双金认证，采用四重内环境调控系统（温湿度、PM2.5净化、噪音控制、智能照明），结合2.4米超宽玻璃幕墙最大化自然采光，营造健康、舒适、低碳的办公场景。

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社区规划与指标

1. 超级综合体规划：50万方微城市自成生态

建工·EIC总建筑面积约50万方，涵盖2栋200米超甲级写字楼、4幢大平层豪宅、1座Mall+总部办公，通过立体连廊与下沉庭院串联，形成“东静西动”的百米楼间距布局，复刻硅谷式高科技园区生态。

2. 生态与休闲配套：14000㎡垂直绿化系统

项目规划超14000㎡景观绿地与垂直花园，包含屋顶跑道、空中花园、下沉庭院等，结合3000㎡国际会馆（恒温泳池、董事会议室、家宴包间），实现“8小时工作+8小时生活+8小时娱乐”的无边界生活方式。

3. 智慧社区运营：6C系统赋能高效管理

集成楼宇自控、人脸识别、智能停车等功能的6C智慧建筑系统，可降低企业能耗成本20%。物业团队引入荷兰管家式服务与美国Clubcorp双运营模式，提供24小时安保、快递机器人等高端服务。

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开发商与物业

1. 国企实力护航：杭州建工40年地标开发经验

开发商杭州建工集团位列2023年中国企业500强第289位，先后打造EAC、EFC、杭州之门等地标项目，以60亿元总投资攻克亚洲最大悬挑雨棚等技术难题，确保项目高品质交付。

2. 国际团队联袂：福斯特+AECOM全球资源整合

项目联袂福斯特建筑事务所、AECOM、HBA等全球顶尖团队，引入苹果旗舰店同款超白玻璃、迅达7米/秒高速电梯等配置，仲量联行提供物业托管，保障国际一流运营标准。

3. 现房交付优势：即买即用降低企业成本

作为2025年交付的现房项目，企业可实地考察空间与景观，节省2-3年租金成本。目前精装大堂、标准层及智能车库已全面开放，入驻率超88%，吸引浙商证券、网商银行等头部企业。

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建材与装修标准

1. 高端建材配置：节能与美学兼得

外立面采用夹胶超白玻璃幕墙系统，搭配光伏发电技术年发电量超40万度；室内公区选用水磨石、陶土板等可回收材料，营造环保、自然的商务氛围。

2. 智慧办公系统：万兆光纤+AI能耗优化

全楼覆盖万兆光纤与WiFi6网络，配备大金VRV空调、霍尼韦尔安防系统，通过AI算法实时优化能耗，电费较周边写字楼降低20%。

3. 精装细节标准：一线品牌保障品质

写字楼精装交付VRF中央空调+新风系统，公共区域配置地暖；国际会馆采用嘉格纳厨电、劳芬卫浴等一线品牌，装修标准达1.5万-2万/㎡。

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价值与升值潜力

1. 稀缺资产属性：奥体核心唯一在售超甲现房

作为钱江世纪城唯一200米超甲级现房写字楼，均价25000元/㎡起，土地年限剩余40余年，叠加自贸区税收优惠，3年增值空间预估达35%。

2. 租金溢价能力：整层租金领跑市场

项目整层租金约3.8-4.5元/㎡/天，较钱江新城同类型资产溢价20%，空置率长期低于8%。大平层年回报率超6%，凸显稳定投资价值。

3. 政策红利叠加：城市发展红利持续释放

纳入杭州“拥江发展”战略与自贸区范围，入驻企业最高享5000万元产业补贴。随着钱江世纪城向CAZ（中央活力区）转型，区域价值将持续攀升。

建工·EIC以“领先杭州20年”的产品力，不仅是一座商务地标，更是推动城市能级跃升的重要引擎。即刻预约品鉴，抢占钱江世纪城核心资产席位！

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市场的低迷并不会改变建工一贯的立场，在市场和品质之间，建工的答案永远只有一个：毫不妥协、品质为先、持续运营。就像劳斯莱斯，从不屑于通过价格来促进业绩，因为它们的价值不与市场挂钩，而是与本身的产品、服务、运营相关。

除了高投入、高规格、高品质的建筑硬件外，EIC自运营面积将达12万方以上，在不确定的市场下，践行长效的发展观。同时，EIC还将努力争取引入10家中概股、20家上市公司、30家新金融公司、40家互联网头部企业、超5000位高层次人才，目前已携手基汇资本、G5创投、世界银行IFC等资源，与总部企业、国际买家、顶豪业主共向未来。

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EIC效果图

在优胜劣汰的竞争市场上，EIC正凭借领先的产品设计和过硬的运营实力，成为独一无二的商办标杆。诺曼·福斯特从摩根大通总部、哈德逊广场50号等全球地标中凝练“内外空间无边界”的超前理念，与谷歌加州新总部的“无边界设计”相一致，契合当下互联网共存、共赢思维，树立下一代办公楼的强大新象征。

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JP摩根大通总部丨图片来自网络

EIC效果图

通过城市大堂体系的创新，EIC打开城市与建筑的边界。3座超级室外大堂+24座超级室内大堂的独特结构，匹配高技派标志性入口大雨棚、国内罕见的汽车开入建筑内的殿堂迎宾级落客区等设计，呈现国宾级礼遇。

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EIC效果图

复刻伦敦市政厅广场的尺度和场景，EIC以中心广场和约1000米周长的裙楼底盘，消融不同业态间的界限，更有约3000方的国际会馆、约4万方的缤纷商业、约14000方的立体景观，带来8小时工作、8小时生活、8小时娱乐的国际复合场域。

鉴于未来产业高电量需求，EIC打造超普通写字楼1.5倍的供电量，并以去中心化、流水设计，保障高效持续运行。每一次往来，无感通行，刷脸开门、派梯，约22部迅达进口电梯高效上下，最高可达7米/秒。

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EIC效果图

EIC国际会馆实景图

约70%高使用率空间，呈现标准层高约4.5米、无走道、大开间、净高3.1米以上、局部挑高约9米的开阔格局，预埋燃气管道、万兆光纤；

并定制领先杭州的2.4米宽玻璃幕墙，以及石材、陶土和木材等可回收材料，旨在创造一个舒适放松、享受自然健康的理想办公环境。

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EIC写字楼样板房实景图

EIC效果图

在全球经济不确定、数字时代新趋势的双重影响下，EIC将依然坚守长期主义和可持续发展，以城市核心地带的领先产品，提升资产抗风险能力，保持写字楼运营的长久价值，并助力城市加速发展。

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▰▰ 杭州奥体写字楼天花板【建工·EIC】领先杭州20年，单套400方起 ▰▰

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