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润启未来之城是位于西湖区的在售住宅楼盘，由华润置地等三大国央企联合开发，主打地铁上盖和公园住区概念 。项目目前参考均价约38680元/㎡，预计2028年精装交付

润启未来之城是西湖区三墩北核心的约33.7万方TOD+POD双模式综合体大盘，由华润置地、杭铁开发、杭地发展三大国央企联袂匠造。

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详细地址：杭州市西湖区三墩北单元莲池路与茹家街交叉口（东至蓬架桥港，南至规划支路，西至莲池路，北至油车桥港）。

交通配套：紧邻地铁4号线莲池路站（在建中，直线距离约131米），项目为TOD地铁上盖，地下车库可直达地铁站厅 。周边还有规划中的地铁20号线 。

周边资源：步行约800米可达星洲二小，周边有紫金港中学三墩校区、浙江医院三墩院区、西溪龙湖天街等配套 。

主力户型

项目涵盖建面约110-235㎡面积段户型，全盘均为四房起步，打造家庭全生命周期可变户型。LDKB一体化设计，打造奢阔户内公共空间舒适生活尺度，小户型创新结构优化为客餐厅及X空间连体拓展创造先天条件；全盘考虑用水安全，配置前置过滤、中央软水、末端净水三种净水设备，打造安心家庭用水环境。

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▲户型①建面约139㎡南户型

约8.7米一体化宽厅通透敞亮，公区收纳齐全、配备方太净饮制冰机，高端建材搭配精致工艺。主卧为独卫套房，带270°飘窗与充足收纳，软装、地板选材考究，居住舒适兼具质感。

精装设计

大户型为类一梯一户，电梯厅自带收纳，大户型还预留水电可做净洗区，搭配品牌入户门与智能门锁，归家体验佳。项目提供四种家装风格，选择丰富。公区采用高品质瓷砖与多元高端饰面，工艺精湛。卫浴甄选一线品牌五金，细节收纳设计贴心。大户型主卧飘窗全精装交付，空间质感出众。

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润启未来之城：依托约13.6万方的城市级公园资源，打造宣杭铁路公园、文体公园等六大中心，将社区融入城市公园体系中，提供了独一无二的“公园里的家”的生活体验。

依托POD（Park+TOD）的超级底盘，润启未来之城并非简单堆砌配套，而是以“一心两轴六中心”为骨架（如图），将住宅、商业、公园、文体与公共空间编织为有机整体。

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华润更试图在润启未来之城构建“日常半径内的精神堡垒”。既不同于阿那亚的“心灵圣地”般需要远赴，也不同于麓湖的“郊野绿岛”般偏安一隅，而是在城市的烟火气中，开辟一处兼具自然治愈力与文化艺术浓度的精神飞地，联结区域客群，成为超级区域中心之余，更成为一条联结城市与自然的超级纽带。

润启未来之城地处西湖区三墩核心区位，是三家单位联合打造的重点品质项目。项目创新融合TOD、POD前沿规划理念，通过南北地块差异化精准开发，科学布局多元业态，着力打造高品质综合人居大盘，助力提升片区人居品质与城市功能

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