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杭州未科 和悦清晖园—建面约190-240㎡纯低密4层精装墅区 总价约600万起！

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◆温馨提示：提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴〢

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📣重磅利好 限购放开

抓住机遇 入主和悦正当时❗

600万起 纯低密精装叠墅

未来科技城南的改善终端

190-240㎡纯低密精装四层叠墅

建面约190-240㎡纯低密4层精装墅区 总价约600万起！

城市核心罕见1.2容积率低密大盘

中国民营企业500强、豪宅筑造者西子国际诚意开发

纯粹四层叠墅，礼献峯层的墅居藏品

直线800米16号线，2站绿汀路，价差6w+

享未科成熟配套，大师操刀🐮西子国际诚意开发

【项目基本情况】

【产品概况】规划24幢 建筑面积约190-240m2纯叠墅产品有地暖

【开 发 商 】西子国际

【区域板块】未来科技城板块

【建筑高度】4层

【精装限价】33150元/㎡（装标3500）

【花园面积】70-140方

【车位】34万，优惠后26-29万，

【下叠地下室面积】73-83方毛胚交付，层高5.6米（均价1万另外加钱）

【上叠带露台】面积65方送的

【项目位置】余杭区运溪路与天目山西路交叉口东南侧约100米

杭州楼市是改善“高端局”的主场。而在这个大牌云集、群雄并起的“高端局”里，未来科技城的大热叠墅盘——和悦清晖园一路斩获杭州主城前三季度墅类成交套数TOP3、余杭区墅类上季度三冠王 (数据来源于克而瑞)。

特别是190㎡叠墅，因其全方位兼顾功能、尺度与性价比，被封当之无愧的“全能冠军190”。如今和悦清晖园正式进入收官阶段，最后的上车机会，不容错过！

190㎡的叠墅 300㎡级的享受

要谈尺度，先从最直接明了的得房率来看，和悦清晖园乃是目前市场上基础得房率最高的梯队，仅合同（套内/建面）就已高达85-86%。

无论是190㎡的上叠还是下叠，餐客连厅达到近40㎡，再配合大面积落地窗采光，空间的尺度感扑面而来。这样的餐客厅尺度，在同类产品里（200㎡以下）已是最大。

Δ 190餐客横厅实景图

二楼设置双卧及书房，主卧面宽约4.7米，这也是同类户型（200㎡以下）中的TOP级。同时主卧配备了独立卫浴空间以及走入式衣帽间，外连7.9米宽超大双联阳台，墅居的舒适度拉满。

Δ 190主卧实景图

而和悦清晖园远远不止于此。190方下叠庭院近70㎡，这是同类庭院很难达到的尺度；地下空间挑高达到惊人的5.6米，可拓空间100+㎡。190方上叠顶层大露台约88㎡左右，这也在同类产品（200㎡以下）里遥遥领先。190㎡的户型，300㎡级的享受，真正可以舒享超大使用空间。

Δ 190地下空间实景图

所有户型玄关柜处、主卧衣帽间处以及其他卧室常规设置衣柜处墙面均预留了照明电源。小小的设计，在日常生活使用中却有大大的幸福感提升。这就是和悦清晖园精装设计团队的诚意与用心。

所有户型客餐厅及卧室或书房窗帘盒处均预留电动窗帘电源线。要实现“解放双手”的未来智能化新生活，就要从一开始就思虑周全，电动窗帘电源就是必不可少的环节。

所有户型厨房吊柜下口设置灯带 ，无死角照明增加了业主使用便利性。对于经常使用厨房的“一家之煮”而言，就是巨大的福音，这让烹饪料理的时光更加便捷而明媚。

品质”二字，就如“销冠”，一直是和悦2023的年度关键词。如果说“销冠”是外化，那么，“品质”则是和悦清晖园严苛于己的内修。而今，经过了300余天的一路狂销，我们依然内心坚定，始终匠心不改。

站在2024年的开局之始，和悦清晖园再一次为我们最深爱的业主家人们，带来了关于品质精研的成果分享，这也是我们一以贯之的品质理念：品质之道，在于精益求精，在建设过程中仍时刻保持高度的敏锐性与洞察力，从美感、质感、便捷性、体验度等全维出发，应实时需求而变，让品质“悦”进不止。

全域精研 让品质为墅居生活升阶

南立面采用大框设计，打破常规的极简横向线条，选用玫瑰金铝合金线条+部分石材立面，温暖材质塑造产品匠心品质。

北立面精磨质感。原混凝土横向玫瑰金线条调整，采用铝板线条 ；外立面原平涂工艺，现除窗上下口位置以外调整为与东西山墙面效果接近的仿石多彩工艺。不仅立面风格更统一，也提升了颜值与质感。

地下车库按五星级酒店标准设计。地库入口改为星空顶设计，让归家之路熠熠生辉。同时车道采用超耐磨地坪漆，无论雨雪，给你与爱车看不见的安心守护。

泳池循环系统采用逆流式。相对大多数楼盘的顺流式设计，逆流式设计机房占地较大，投资更高，土建施工难度更大。但泳池布水口较多，布水均匀，整体水质更佳，清澈度更高。大大提升游泳愉悦度，守护每位家人的卫生与健康。

主入口设计精益求精，经过四轮方案精研，最终确定具有复合功能的入口接待大堂和酒店式的入口的方案，大气雅致、人车分流、会所迎宾。主入口选用高端石材景墙，叠加镜面水景和造型松，更显高雅质感。

小区外行道树统一更换。本项目园林绿化工程，不仅仅只限于园区内部，更不惜大手笔拟统一更换小区外人行道五十余棵树木为美国红枫，让和悦清晖园的整体社区界面更显高级、精致。一路尊荣归家仪制，突显低密墅居氛围。

杭州未科 和悦清晖园—建面约190-240㎡纯低密4层精装墅区 总价约600万起！

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