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宁波高新区 建发·朗云—中央空调➕地暖➕新风系统➕5号线直达全城

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🌈【建发·朗云】国企

📍 紧临东部高新核心区

🌈 产品面积类型：105-200㎡洋房

🥇豪华装修（大金中央空调）

🌈基础装修配置3大件配齐：

🥇【中央空调➕地暖 ➕新风系统】

🌈【5号线直达全城】

🏞️高新正芯|四公园|双地铁|云幕宽屏|国企大盘

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“诗意东方”&高新生态属性，安安合适

看过养云，对建发产品力的肯定已达巅峰，不论是六开六罄的建发·缦云，还是以新中式风雅宋韵打造的建发·璞云，高于同期在售的价格是市场最强的肯定。

不难发现，建发偏向于拿城市核心板块土地。

再看建发·朗云，择址高新正芯，其“诗意东方”在产城融合的高新区，契合程度不只一点。

▲建发朗云区位示意图过程稿

让我们一起来看下这座呼吸式鲜氧公园住区。

项目整体分为东西两个地块，其地下室相连。共占地约3.6万㎡，建筑面积约11.3万㎡，容积率2.25，由8幢10层洋房和6幢高层组成。

户与户之间无对角，实现采光面积最大化，尤其是西区，洋房和高层的组合，户型更丰富，归家流线也很自在，而此次首开10#也在西区。

▲建发朗云鸟瞰示意图过程稿

在外观上，诗意美学立面，标志性的“展翼飞檐”，致敬蕴含历史文化的中式建筑，再加上金属格栅装饰，东方韵味十足。

首层打造蓝眼睛石材+铝板组合的全幕墙，还有超44%南向窗墙比，整个妥妥明媚的高级感。

还有被同行称为六面铝板项目，斜剖面+折角的工艺用料是普通铝板的2.7倍，锻造工艺更加复杂，大大增加了人工和时间成本。

▲建发朗云外立面示意图过程稿

现代化的“钻石视觉+云幕视野”，古典文明与现代文明交织，从侧面也反应了产品成本高。

全新的大门风格，依然延续中式的端庄大气，凝结了朗云独特的辨识IP。

▲建发朗云大门实景图

倘若说朗云式Citywalk是为了让生活更有松弛感，那么15分钟精粹出行圈，则是为了让繁华融于生活每一时刻，予你从容便捷。

建发·朗云坐拥扬帆路、通途路、世纪大道等城市主干道，三横两纵立体路网，搭载地铁5/6双线地铁（约1.3km，6号线在建），多重模式自由切换，成就15分钟精粹出行圈。

自项目出发，沿创苑路一脚油门即可纵享东部银泰（约2.5km）、宁波文化广场（约2.5km）、宁波图书馆（约2.8km）、阪急百货（约3km）等，随心而往，为生活增添更多精彩。*数据来源于百度地图测量

此外，15分钟精粹出行圈内更聚纳李惠利医院东部院区（约1.4km）、伊莱瑞德双语幼儿园（约1.8km）、生态走廊（约3km）、滨江水韵公园（约2.5km）、风来运动鲲鹏热力公园（约2.6km）等医疗、教育、生态等醇熟资源。*数据来源于百度地图测量

建发·朗云承袭【诗意东方】匠造理念，糅合撇捺式展翼飞檐、“一轴三进三重境”东方园林于一体，谨以建筑面积约106-200㎡鲜氧社区，致献每一位更懂生活的你。

建发·朗云的户型矩阵，面积段从约107平到200平，堪称是全明星豪华阵容。

其中高层107平，已经提前锁定今年宁波的年度神户型！

这个户型究竟有多惊艳？

在107平的面积段，做到了四开间朝南+双联南阳台，面宽达到了约12.5米！四季分明的宁波，购房者对南向面宽的追求，近乎执着。一般而言，这样的配置，需要135平以上的面积段。

但是，你细品，会发现TA不止是惊艳，同时也很完美。

高层107平户型图。过程稿，仅供参考

首先，每一个南向开间，至少3米面宽！这意味着，朝南的房间全部可以做成卧室！有经验的购房者知道，很多四开间的高层135平户型，往往朝南的其中一个房间面宽只有2.5米左右，那么其实只能做一个书房了。

第二，这个户型，甚至可以摇身一变，变成大横厅户型！在客厅和次卧之间，特意设置为非承重墙。所以这就成为一个百变魔术户型，可以随着家庭人口的变化而增加舒适度。

第三，诸多匠心细节。TA的入户门设置在单元的中间位置，而不是常见的与其他户型相邻，保证了私密性；设置了两个采光通风天井，因此餐厅甚至都拥有独立窗户，这在小户型非常少见，也极为实用！设备平台和电梯井，都远离卧室……

因此，可以大胆地说：在同一个面积段，视野之内，没有对手。

建发·朗云的每一款户型都可圈可点，比如129平高层，不亚于楼市常见的139平；129平洋房，做到了“4+1”室，还有脑洞大开的人性化创新设计；200平的大平层，更是一线公园大横厅+270度L型阳台，犹如当下炙手可热的一款华为X5折叠屏！

洋房129平户型图。过程稿，仅供参考

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