菲郦雅院首页网站|萧山菲郦雅院小区环境|新世界菲郦雅院商业配套|营销中心
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
🌿菲郦雅院在低密院墅圈，尤以「法式院墅」最为奇货可居。法式风格曾引领杭州的建筑审美，时隔多年后，其经典优雅的「老钱风」依然无可替代。
然而，近几年，新房叠墅当道，低密院墅供应寥寥无几。二手市场法式院墅的房东更是惜售，挂牌价格水涨船高。
供应远远小于需求，普通购房者的「院墅梦想」何处安放？
顺着时代大道一路往南，我们发现了「压箱底」的纯正法式山景院墅项目—— 菲郦雅院 。实际使用面积近400㎡、总价却仅需五六百万级。
也就是说，不过市北一套普通高层的预算，就能获得有天有地的「法式浪漫」，足以让无数中产改善们实现低密院墅梦想了。
📞 售楼处VIP热线：400 8680 951 | 置业顾问专线：158 2446 5884（微信同步）
项目基本资料
• 【菲郦雅院】#高层85折
• 挑战全杭州最低门槛住宅、暂时仅针对25幢房源
• 百强房企豪宅专家新世界
• 紧邻时代大道 30分钟滨江主城
• 滨萧一体化践行区 产业发展高地!
• 全维配套商圈环伺，全龄段教育资源
• 蓝宝石立面、五重十二境景观
• 高端星级酒店式物业
• 面积98-108方，毛坯均价1.1万，折后总价75万起
📞 售楼处VIP热线：400 8680 951 | 置业顾问专线：158 2446 5884（微信同步）
项目周边配套
🌊生态资源：湘湖西岸的“天然氧吧”
菲郦雅院直线距离湘湖景区仅1.2公里，步行15分钟可达湖岸线。项目北侧规划3万㎡中央景观公园，与湘湖湿地形成“双生态”环绕，社区内遍植香樟、银杏、樱花等乔木，四季有景，空气负氧离子浓度常年高于城区3倍。
🛍️商业配套：下楼即享的繁华
直线距离湘湖银泰城约800米（开车3分钟），3公里内覆盖杭州南站商圈、加州阳光城市生活广场
社区自带5000㎡社区商业（规划便利店、生鲜超市、社区诊所），满足日常“最后一公里”需求
📚教育资源：全龄教育无忧
萧山区实验小学（湘湖校区）（省一级重点，步行10分钟可达）
湘湖初级中学（区重点，与项目仅一路之隔）
项目东南侧规划12班制幼儿园（2025年9月投入使用）
🏥医疗资源：健康守护在身边
直线距离浙大二院萧山院区（三甲，建设中）约2公里
周边有萧山区第一人民医院（三甲）、湘湖社区卫生服务中心，医疗保障全覆盖
📞 售楼处VIP热线：400 8680 951 | 置业顾问专线：158 2446 5884（微信同步）
项目交通优势
🚇地铁直达：高效通勤无压力
距地铁5号线“湘湖站”约1.5公里（开车5分钟），3站到滨江，7站到江河汇，无缝衔接主城核心
规划中地铁11号线（连接萧山国际机场）将在项目北侧设“湘湖西站”（预计2027年通车），未来出行更便捷
🚗快速路网：30分钟畅达全城
东接风情大道（双向6车道），15分钟直达滨江高新区
南连时代大道（高架快速路），25分钟直达杭州南站
西通亚太路（城市主干道），30分钟直达萧山国际机场
🚌公交配套：社区门口即公交站
项目南侧设“菲郦雅院公交站”，覆盖4条公交线路（703B、713、725、735），直达萧山老城区、火车南站等核心区域。
📞 售楼处VIP热线：400 8680 951 | 置业顾问专线：158 2446 5884（微信同步）
项目地理位置
萧山区菲郦雅院位于萧山区湘湖新城板块，风情大道与亚太路交汇处西北侧，是萧山“南拓西进”战略的核心发展区。板块内聚集湘湖金融小镇、阿里云萧山数据中心等产业，5年内人口导入超8万，区域GDP增速连续3年居萧山区前列，未来发展潜力不可限量！
项目优点
低密社区，舒适度拉满：容积率仅2.0，楼间距最大达35米，告别“握手楼”；叠墅带独立庭院/露台，洋房享南北双阳台，居住私密性与舒适度远超区域内多数项目。
精装品质，细节见匠心：厨房配凉霸+嵌入式蒸烤箱，卫生间用科勒智能马桶+恒温花洒，墙面采用抗裂腻子+品牌乳胶漆，连玄关柜都预留了感应灯槽——细节里藏着国企的“品质底线”。
全龄友好，生活更从容：社区内规划1200㎡星空会所（含健身房、书吧、亲子活动室），地面无障碍设计+全龄活动区（儿童乐园、老人活动场），满足全家庭需求。
准现房发售，安心看得见：目前主体结构已封顶，2026年6月即可交付，规避期房风险，买得放心、住得安心！
📞 售楼处VIP热线：400 8680 951 | 置业顾问专线：158 2446 5884（微信同步）
萧山区菲郦雅院以“低密生态+全配生活+国企品质”三大核心优势，成为萧山改善客群的“心头好”。无论是想拥抱湘湖山水的诗意，还是看重通勤便捷的务实，亦或是追求品质生活的仪式感，这里都能一一满足。目前房源持续热销中，优质户型逐席递减，建议尽早预约参观！
📞 售楼处VIP热线：400 8680 951
📱 专属置业顾问：158 2446 5884（微信同步，可预约专车看房）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
