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▰▰ 杭州 中邮·揽奥云璟 原生大平层 ▰▰

🌈#奥体千万级纯粹改善850万起

🛑核芯地段+先进TOD生活=置业主流

🌈#揽奥云璟 莲花碗𝟭.𝟱 km 超级𝐓𝐎𝐃

🛑建筑面积约310-347㎡原生大平层

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杭州中邮揽奥云璟大平层——奥体芯时代恒产臻藏

杭州中邮揽奥云璟，雄踞奥体博览城正芯绝版领地，以约140米摩天地标姿态，打造城市封面级大平层恒产。建面约310/347平方米原生大宅，集国际大师设计、精奢配套、至臻服务于一体，为塔尖层峰人士筑就进阶生活主场。其价值核心体现于十个维度：

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一、奥体芯核，稀贵地段价值恒久

项目直距杭州城市象征“莲花碗”仅约1.5公里，占据奥体博览城核心发展主轴。这里是杭州拥江发展、国际形象展示的战略窗口，集聚亚运光环、高端产业、城市级公共配套与规划红利。奥体超级TOD上盖属性，无缝衔接地铁网络（如6/7号线等），联动杭城主干路网，构筑迅达全城的立体交通体系，快速接驳钱江新城、萧山国际机场等关键枢纽。坐享此核芯腹地，意味着掌控城市资源流转的枢纽，坐观区域价值持续跃升的恒久潜力，其地段稀有性奠定了资产硬核基石。

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二、国际大师联袂，定制当代美学标杆

中邮揽奥云璟汇聚三大全球顶尖设计团队联袂执笔，阵容堪称奢华。建筑设计力邀国际知名事务所，以现代简约的线条勾勒约140米的摩天轮廓，塑造奥体天际线新地标；景观设计由享誉全球的团队担纲，匠心打造约2000平方米的空中无界花园，将自然垂直嵌入云端生活；室内空间则由深谙东方雅奢美学的设计大师深度定制，注重材质肌理、光影艺术与空间流动感的完美融合。大师团队的强强联合，确保项目从建筑表皮到生活肌理，皆彰显卓越的国际审美品味与艺术品位。

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三、云巅归家，礼序与尊崇的仪式感

突破传统，项目创新打造3F层高的空中专属入户大堂，以“空中会客厅”理念重新定义归家仪式。约10米的挑高空间，精选天然石材、高级金属与艺术玻璃等材质，营造出媲美全球顶级酒店大堂的恢弘气度与艺术氛围。业主可乘梯直达，避开地面纷扰，私密尊享专属管家服务，在步入家门之前，便已沉浸在云端之上的静谧、奢华与尊贵礼遇之中。这一设计不仅是对高端生活方式的尊重，更是身份认同与圈层归属感的具象表达。

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四、立体自然主义，约2000㎡空中森境

突破空间桎梏，项目不惜巨资于云端之上打造约2000平方米的私属空中花园，这在高密度城市综合体项目中实属罕见。由国际景观大师精心规划，融合主题绿洲、阳光草坪、漫步小径、观景平台与精致水景等多元功能空间。精选四季变化的乔木、花灌木及地被植物，构建丰富的垂直绿化体系，营造“离尘不离城”的都市桃源意境。这不仅是一处公共绿地，更是业主私享的空中会客厅、儿童乐园、冥想空间与城市观景台，让高层生活不再冰冷，实现与自然无界共生的诗意栖居。

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五、奢配会所，圈层生活价值赋能

专为业主精筑约2100平方米的高端定制会所，超越传统配套功能，成为圈层社交与高品质生活的重要载体。内部空间规划涵盖恒温泳池、顶级健身中心、多功能宴会厅、雪茄吧、私密茶室、业主餐厅、艺术沙龙区及儿童游乐天地等多元化场景。引进前沿智能设施与专业管理团队，提供专属预约及定制化服务。会所以高品质、私密性、圈层聚合性为核心，为业主提供商务社交、家庭欢聚、健康管理及文化休闲的一站式生活解决方案，大大提升日常生活的便利度与尊崇感。

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六、中海御用物业，定制级服务保障

项目引入中国物业服务百强翘楚“中海物业”提供定制化高端服务。中海物业凭借在北京、上海、广州等一线城市顶级豪宅项目的成熟服务经验，组建专业管家团队，为揽奥云璟量身打造涵盖礼宾司乘、设施维保、环境营造、安全防护及专属生活代办等的全方位尊享服务体系。强调主动服务、预见性管理及个性化需求响应能力，结合智能化科技应用（如智慧安防、线上服务平台），确保业主生活的私密性、安全性、便捷性与尊崇感始终在线，守护物业的恒久价值与居住体验。

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七、原生阔境大平层，空间格局超然

核心产品为建面约310平方米与约347平方米的大平层单元，强调“原生纯粹”属性（非改造设计），保证了空间布局的高效性与居住舒适性本源。经典“四房+多功能空间（+1房）”布局，满足家庭成长及多样生活场景。核心亮点在于极致空间体验：约80平方米的超大尺度边厅（LDKG一体化设计），巨幅落地窗引入充沛阳光与广阔视野，成就家庭核心互动区与社交主场。主力卧房（含三个套房）均享朝南采光，主卧套房配备独立衣帽间、奢适卫浴及观景阳台/飘窗，构建极度私密与奢享的居住堡垒。南向双阳台设计、家政间及中西厨配置等细节，无不体现顶级人居对功能与美学的极致追求。

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八、TOD全能都会，无界复合生活场

作为奥体超级TOD（以公共交通为导向的开发）上盖项目，揽奥云璟天然坐拥无与伦比的复合生活场景。步行范围内可享购物中心、星级酒店、甲级写字楼、文体中心（“莲花碗”、综合训练馆等）、文化展览及公园绿地等完善配套。地铁无缝衔接，高效连接城市各核心板块（如钱江新城、杭州东站、萧山国际机场）。业主既可于云端私邸享受宁静与尊贵，又可瞬间融入充满活力的都市繁华。这种“出则繁华，入则宁静”的生活方式，完美契合当代塔尖人群对便捷高效与品质生活的双重追求。

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九、精工品质，恒久资产坚实内核

中邮置业秉承匠心精工传统，在揽奥云璟项目上倾注顶级选材与严苛工艺。外立面采用高品质玻璃幕墙搭配阳极氧化铝板/石材，保证历久弥新的视觉效果与物理性能；主体结构采用高标混凝土与钢结构体系，奠定安全基石；门窗系统选用国际知名品牌高性能断桥铝及多层中空LOW-E玻璃，实现卓越的隔音、隔热与节能效果；内部精装（公共区域及套内）严选进口或国内一线品牌材质（如天然石材、高级木饰面、进口厨卫洁具、智能家居系统等），注重工艺细节与环保健康标准，确保居住品质经得起时间考验，铸就恒产的核心价值。

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十、塔尖恒产，圈层身份进阶之选

揽奥云璟不仅仅是一处高端居所，更是奥体板块乃至杭州的城市稀缺资产与身份标签。其坐拥的核心地段、顶级规划、大师设计、稀缺产品形态（大平层）、极致配套与服务，都指向极其有限的供应量。拥有揽奥云璟，象征着对杭州未来发展核心方向（奥体-钱塘江南岸）的深度认同与资产占位，是融入城市顶尖圈层的重要名片。作为精心雕琢的“恒产”，其承载的不仅是居住功能，更是家族财富的有序传承与跨越代际的高品质生活保障，代表了塔尖人群对于资产安全性、持久性与身份认同感的综合考量。

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中邮揽奥云璟大平层，以奥体正芯核心地段的不可复制性为基础，聚合国际级设计力量、云端奢配（会所与花园）、至臻服务与原生纯粹大宅格局，打造出匹配城市塔尖人群需求的恒产臻品。它不仅代表着杭州高端人居的最新标杆，更是对时代精英进阶理想生活方式的深度诠释与价值承载。项目全方位的卓越表现，使其成为奥体天际线上耀眼的地标，亦是眼光独到者珍藏未来、安放尊崇的不二之选。

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