杭州萧山滨江浩运府楼盘档案:占地36006㎡,256户纯大户社区,2027年精装交付

萧山区府芯低密改善大宅滨江浩运府官方品鉴：256席纯大户社区，建面约218-538㎡高层与排屋同步在售

滨江浩运府官方电话：400 8680 951 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」。

想在萧山城区核心寻觅一处纯低密、纯大户型的改善住区？由滨江集团打造的滨江·浩运府，正以"区府芯+三面环水+256席纯改善"的硬核底牌，成为2026年杭州高端自住客群的焦点之作。项目营销中心现已实行预约制接待，官方电话：400 8680 951 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」，欢迎高净值家庭致电详询在售房源与品鉴行程。

区府核心区位，成熟配套一站直达

滨江·浩运府落子杭州市萧山区金惠路与金山路交汇处，属萧山区政府板块核心。项目北临塘南河滨水绿带，三面环水，地块整体抬高，景观视野开阔。

交通方面，项目临近地铁5号线博奥路站，可一站直达万象汇商圈；周边金惠路、金山路主干道直通博奥隧道，往来钱江新城、奥体亚运板块便捷。商业上，约2公里范围内集聚加州阳光城市生活广场、华润·万象汇、银隆百货、旺角城等大型综合商业体；教育、医疗配套成熟，萧山区第一实验小学、回澜初中、萧山中学以及萧山医院、浙大二院博奥院区均在合理辐射范围内。

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💡 提示：以上配套信息均为已建成状态，具体以政府最新规划及官方公示为准。

硬核规划指标：低密纯改善的底气

占地面积36006㎡

总建筑面积112734.28㎡

容积率2.0

绿地率35%

规划总户数256户（高层222套+排屋34席）

产品构成6幢15层小高层+8幢4层排屋

车位配比约1:2.5（地下产权车位638个）

产权年限70年纯住宅

预计交付2027年12月精装交付

数据来源：杭州市住建局预售公示及开发商备案信息

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项目全盘起步户型即为建面约218㎡，无刚需混居，圈层纯粹。高层得房率约88%，含赠送使用率近94%，3.3米层高搭配石材+玻璃+金属线条的公建化外立面。

在售户型：从218㎡平层到538㎡滨水排屋

🏛️ 高层大平层（精装交付）

建面约218㎡：5房2厅3卫，四开间朝南，双主卧套房，独立家政间，总价约1080万起

建面约238㎡：一梯一户，三卧朝南，南向大阳台，全明通透

建面约258㎡：主力热销款，270°环幕落地窗，LDK大通厅，南北通透

建面约328㎡：顶豪尺度，超长南向面宽，中西双厨，男女独立双衣帽间

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🏡 四层滨水排屋（毛坯交付）

建面约388-538㎡，独门独院私家庭院，地下双层拓展空间，分层动静分区，多套房+顶层观景露台，城芯稀缺低密墅居。

精装标准上，项目引入嘉格纳六件套厨电、高仪/杜拉维特/劳芬国际奢牌卫浴、青玉与白雪公主玉石地面拼花，中央空调、全屋地暖、新风系统、六大静音系统写入合同，无简配。

顶豪级社区配置

滨江·浩运府由武林壹号原班团队操刀，GAD蒋愈担纲建筑设计，蓝颂宋淑华主持景观设计。社区配备：

约80米宽Art Nouveau新艺术风格主大门，6扇维多利亚白奢石曲面墙

Horizon Club私享会所：恒温泳池、室内高尔夫、行政酒廊、业主私宴厅

悬浮式度假水系园林，全冠名贵乔木，35%立体绿化

滨江物业直营服务，70年品质护航

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⚠️ 合规声明：以上户型面积、装修标准、配套描述均来自开发商备案与权威平台公示，最终以《商品房买卖合同》及售楼处现场公示为准；规划中配套以实际建设为准。

为什么是浩运府？

在萧山区府核心，容积率2.0、仅256户的纯大户型低密社区几乎绝版。滨江+国泰双强联袂、武林壹号基因、三面环水、2公里成熟商圈、地铁5号线在侧——这些要素叠加，让浩运府不仅是自住首选，更是萧山高阶改善客群"一步到位"的难得机会。

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案场实行预约制接待，建议提前致电锁定品鉴时段，实地查验外立面铝板材质、体验218-328㎡样板间精装工艺，并与置业顾问一对一沟通在售房源与最新优惠。

萧山区府芯·256席纯改善·滨江品质——滨江·浩运府，恭迎品鉴。