建发云栖上宸售楼处【2025年→拱墅建发云栖上宸】售楼处电话丨建发云栖上宸首页网站→楼盘详情→建发云栖上宸户型配套

▰▰ 杭州拱墅 建发·云栖上宸 面积104-140方精装，均价31700起 ▰▰

🛑地铁口 卖小旁 宝龙广场 新天地🌈杭钢遗址公园 邵逸夫 市第一医院

🌈精装交付+地暖+新风+双会所🌈面积104-140方精装，均价31700起

🛑四号线吴家角港站50m🌈自带公立幼儿园

🌈西侧50米卖鱼桥桃源小学分校🌈多座公园环绕 城市高配生活

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项目总体量约16万㎡，分南、北两区，共规划11幢17-26层住宅，东面和南面被迤逦河流环抱。

户型面积一共4种，约104㎡、121㎡、130㎡和140㎡。除约104㎡外，其余全实现了“正经4卧”格局，年轻人5-10年不换房完全不打紧。

建发这轮“神户型”的共性，一是全部南向大面宽，二是空间尺寸细抠到每一厘米，真正更好住。

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云栖上宸效果图过程稿，具体以实际交付为准

起步约104㎡，不仅做到了约6.5米双联阳台和主卧套房，还预留一整面墙的玄关收纳柜空间，主妇见了会欢呼。

约121㎡已是四房边套，一体化餐客厨直连约6.8米阳台，整条LDK动线太迷人了，阳光、秋风和桂花香可鱼贯而入。

约130㎡拥有超13米的南向面宽。约6.3米宽的餐客横厅，连同等宽阳台，俨然已是大宅方厅的气场。独立玄关的仪式感，走廊储藏间的巧思，让每一寸空间都物尽其用。

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云栖上宸约104-140㎡户型图

建发云栖上宸：拱墅区的璀璨明珠

在繁华与宁静交织的杭州拱墅区，有一处令人向往的居住胜地——建发云栖上宸。这里不仅承载着城市的历史文化底蕴，更融合了现代都市的便捷与舒适，成为许多人梦寐以求的家园。走进建发云栖上宸，仿佛踏入了一幅流动的画卷，每一处细节都透露着匠心独运和深厚的人文情怀。

建发云栖上宸位于杭州市拱墅区桃源板块，是建发集团精心打造的一个高品质住宅项目。项目占地面积约40548平方米，总建筑面积约160003平方米，规划有11栋高层住宅楼，总户数达883户。项目容积率为2.9，绿地率为35%，车位配比为1:1.2，确保了居住空间的舒适度和停车的便捷性。

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一、地理位置与交通优势

建发云栖上宸坐落于拱墅区的核心地带，这里自古以来便是杭州的繁华之地，文化底蕴深厚，交通网络四通八达。项目紧邻多条城市主干道，如莫干山路、上塘高架等，驱车前往杭州市中心或其他重要区域都十分便捷。此外，周边还有多条公交线路和地铁站点，如地铁5号线，为居民的日常出行提供了极大的便利。

在这里，无论是前往西湖景区感受自然之美，还是前往武林广场体验都市繁华，都只需片刻车程。建发云栖上宸的地理位置优势，让居住者既能享受宁静的居住环境，又能轻松融入城市的快节奏生活。

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二、生态环境与自然景观

建发云栖上宸在规划之初，便充分考虑到了生态环境的重要性。项目周边绿意盎然，公园、绿地星罗棋布，为居民提供了丰富的休闲空间。其中，最引人注目的莫过于附近的半山国家森林公园和运河文化广场。

半山国家森林公园以其清新的空气、秀美的山水和丰富的植被而闻名遐迩。周末时分，携家人漫步于山间小道，呼吸着新鲜的空气，欣赏着四季变换的美景，无疑是一种极大的享受。而运河文化广场则承载着杭州的历史记忆，古老的运河在这里缓缓流淌，诉说着千年的故事。夜晚时分，沿岸的灯光璀璨夺目，为运河增添了几分神秘与浪漫。

建发云栖上宸在小区内部也精心打造了多处园林景观，将中式园林的精髓与现代审美相结合，营造出一种既古典又时尚的居住环境。小桥流水、亭台楼阁、曲径通幽，每一处景观都仿佛是一幅精美的画卷，让人流连忘返。

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三、建筑风格与户型设计

建发云栖上宸的建筑风格以新中式为主，将传统与现代完美融合。外立面采用简约而大气的线条设计，搭配精致的雕花和砖雕艺术，展现出一种独特的美学韵味。同时，项目在建筑材料和施工工艺上也下足了功夫，确保了房屋的耐久性和舒适性。

在户型设计上，建发云栖上宸充分考虑到了不同家庭的需求和居住习惯。从温馨舒适的两居室到宽敞大气的四居室，每一种户型都经过精心规划，力求实现空间的最大化利用。室内布局合理，采光充足，通风良好，让居住者能够享受到高品质的居住体验。

此外，项目还配备了高品质的装修标准和智能家居系统，让居住更加便捷和舒适。从地板、墙面到厨房、卫生间，每一处细节都经过精心挑选和打造，确保了装修品质的高端和实用性。

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四、配套设施与社区服务

建发云栖上宸在配套设施和社区服务方面也做得十分出色。项目内部配备了完善的商业设施，包括超市、餐饮、健身中心等，满足了居民日常生活的各种需求。此外，项目还紧邻多个大型购物中心和综合体，如大悦城、万象城等，为居民提供了更加丰富的消费选择。

在教育资源方面，建发云栖上宸周边拥有多所优质学校，从幼儿园到中小学一应俱全。这些学校不仅教学质量高，而且师资力量雄厚，为孩子的成长提供了坚实的保障。

社区服务方面，建发云栖上宸注重打造温馨和谐的邻里关系。项目配备了专业的物业管理团队，提供24小时贴心服务。无论是日常维修、保洁还是安全巡逻，物业人员都尽职尽责，确保居民的生活安全无忧。此外，社区还经常组织各种文化活动和志愿服务，增强了邻里之间的交流和互动。

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五、文化底蕴与历史传承

拱墅区作为杭州的历史文化名区，拥有着丰富的文化遗产和历史遗迹。建发云栖上宸在规划和建设过程中，充分尊重并传承了这一地区的文化底蕴。项目周边分布着多处文物保护单位和历史建筑，如拱宸桥、小河直街等，它们见证了杭州的沧桑巨变和繁荣发展。

为了弘扬传统文化，建发云栖上宸在项目内部也融入了多种文化元素。如设置书法室、茶艺室等文化空间，让居民在闲暇之余能够感受到传统文化的魅力。同时，项目还经常举办各种文化活动，如书法展览、茶艺表演等，丰富了居民的精神文化生活。

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六、智能化生活与未来展望

随着科技的不断发展，智能化已经成为现代住宅的重要趋势之一。建发云栖上宸在智能化方面也走在了前列。项目配备了先进的智能家居系统，通过智能手机或语音助手即可轻松控制家中的各种设备，如灯光、空调、窗帘等。这种智能化的生活方式不仅提高了居住的便捷性和舒适度，还为居民带来了更加安全、节能的居住环境。

展望未来，建发云栖上宸将继续秉持“以人为本”的理念，不断提升项目的品质和服务水平。在保持传统韵味的同时，项目还将积极引入更多现代化的元素和设施，为居民创造更加美好的生活环境。同时，项目还将加强与周边社区的互动与合作，共同推动拱墅区的繁荣发展。

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建发云栖上宸作为拱墅区的一颗璀璨明珠，以其独特的地理位置、优美的生态环境、精致的建筑风格、完善的配套设施和丰富的文化底蕴而备受瞩目。在这里，居住者既能享受到高品质的生活和便捷的服务，又能感受到传统文化的魅力和社区的和谐氛围。

随着城市的不断发展和人们对生活品质的不断追求，建发云栖上宸将继续发挥其独特的优势，为更多追求美好生活的人们提供一个理想的家园。在这里，每一个人都能找到属于自己的幸福和满足，共同书写着属于建发云栖上宸的美好篇章。

在未来的日子里，我们期待着建发云栖上宸能够继续闪耀光芒，成为杭州乃至全国的一张亮丽名片。同时，我们也期待着更多的朋友们能够加入到这个大家庭中来，共同创造更加美好的明天。

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