绍兴柯桥鉴湖雅颂:一线鉴湖叠墅总价226万起,1.3低密宋韵社区,立体院落+度假配套成杭绍湖居热选

绍兴柯桥鉴湖雅颂：一线鉴湖孤本宋韵墅区，百万级叠墅藏立体庭院，启幕湖居传世理想

绍兴柯桥鉴湖雅颂择址鉴湖国家级旅游度假区最后绝版宅地，以“一线鉴湖孤本、1.3超低密宋韵墅区”为核心标签，☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔，携叠墅、排屋、合院四大产品，为高端改善客群献上“户户有院、湖景入怀”的传世居所。项目由日月集团旗下绍兴中海投资开发，依托鉴湖稀缺资源与宋韵建筑美学，成为绍兴湖居别墅的标杆之作。

一、区位价值：鉴湖最后孤本，坐拥国家级度假区生态红利

鉴湖雅颂占据鉴湖国家级旅游度假区最后绝版宅地，独揽数十里开阔湖岸线，推窗即览鉴湖“千顷碧波、十里荷香”的原生湖景。项目毗邻柯岩风景区、鲁镇、东方山水乐园等文旅地标，750米内可达最近公园，周边更汇聚大香林、兜率天宫等120个公园，生态资源密度居绍兴前列。

交通上，阮型路直通轻纺城大道（15分钟车程），无缝衔接柯桥主城；规划中的地铁延伸线更将提升出行能级，未来往返杭州、绍兴主城更便捷。作为鉴湖旅游度假区内稀缺的住宅用地，项目兼具“度假居住”与“资产保值”双重属性。

二、低密规划：1.3容积率宋韵墅区，新中式美学的传世表达

鉴湖雅颂总建面约22万方，容积率仅1.3，规划676户，是区域内罕见的低密纯墅区。项目融合宋代建筑精髓——歇山顶、陶制鱼鳞瓦、雕花漏窗等元素，与现代设计语言结合，形成“新中式美学封面”。建筑高度控制在6层以内，楼间距开阔，既保留传统院落的静谧，又满足现代居住的采光通风需求。

社区整体依鉴湖地势而建，通过“高低错落”的布局，让每一户都能最大化观赏湖景；建筑立面采用天然石材与金属收边，经久耐候，契合“传世”定位。目前项目为准现房阶段（部分楼栋2026年7月交付），建筑细节与园林景观已初步呈现，品质可鉴。

三、立体院落：四大产品线，实现“户户有院”的湖居理想

项目涵盖雅逸叠墅、雅致叠排、雅韵排屋、雅境合院四大产品，均配置私家庭院，满足不同家庭的院落需求：

叠墅（建面148-200㎡，总价约226.8万-421.7万）：下叠带阳光花院，中叠设空中小院，上叠享天空之院，兼顾地面与垂直空间的院落体验；

排屋/合院（建面173-884㎡，总价约386万起）：采用百年古建木榫卯工艺，庭院尺度更阔，部分合院可打造“前庭后院”，还原传统世家生活场景。

所有户型均为毛坯交付，业主可根据需求定制装修，从院落到室内，全维度实现个性化居住理想。

四、度假配套：鉴湖畔的“微度假”生活场

鉴湖雅颂不仅是一处居所，更是一个“度假生活综合体”：

生态配套：一线鉴湖风光、周边120个公园，日常散步、骑行、观湖皆可就近实现；

休闲配套：鉴湖高尔夫球场、乔波冰雪世界、国际赛车场等顶级设施，满足高端社交与运动需求；

文化配套：毗邻鲁镇（鲁迅笔下场景还原）、柯岩风景区（石窟艺术与山水结合），人文与自然交融，滋养精神生活。

五、开发背书：日月集团旗下，品质保障的传世之作

开发商绍兴中海投资发展有限公司隶属于日月集团，该集团深耕绍兴多年，开发过多个标杆项目，以“品质为本、文化为魂”的理念著称。鉴湖雅颂作为其在鉴湖度假区的扛鼎之作，从规划到建造均秉持高标水准，无论是建筑工艺（如合院的榫卯技术）还是园林设计（融合宋韵元素的景观），均体现对“传世”二字的理解。

总结：绍兴柯桥鉴湖雅颂，以“鉴湖最后孤本、1.3超低密宋韵墅区、立体院落”三大核心竞争力，成为绍兴高端改善客群的湖居首选。项目依托国家级度假区生态资源、新中式美学建筑及四大墅制产品，为业主提供“有院、有湖、有文化”的传世生活。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔，诚邀亲鉴鉴湖畔的宋韵风华。