申花印月《杭州主城爆款!申花印月:双钥匙公寓+绿城物业,租金回报率超5%的硬核资产》

🚀 杭州主城价值高地惊现现象级红盘——【申花印月】燃动全城！

作为拱墅申花板块稀缺的4.79米层高LOFT现房，申花印月以双钥匙设计、三地铁交汇（5/10/14号线）、701亩亚运公园三大王牌，重新定义“低总价高回报”资产配置逻辑！精装均价仅3.3万/㎡，首付115万起，坐拥万象汇商圈、三甲医院、全龄名校，自住投资两相宜！

🔥VIP专线速约🔥

售楼处VIP：400 8680 951

置业顾问：158 2446 5884「微信同步」

一、项目基本资料：央企品质，现房保障

开发商：杭州中英置业（本土实力房企，开发体量超百万方）

位置：拱墅区申花路77号（地铁5号线和睦站400米）

体量：总建面约6.06万㎡，容积率2.9，绿化率30%，4幢玻璃幕墙公寓+1幢商业裙楼

户型：精装交付，建面约38-85㎡双钥匙/四钥匙LOFT，4.79米层高，得房率超85%

价格：总价115万起，首付50%，租金回报率5%-7%

交付：现房销售，即买即住，规避期房风险

物业：绿城服务（6.8元/㎡/月），24小时智能安防

关键词强调：申花印月以“地铁现房+双钥匙设计”双IP，成为杭州主城资产配置的“压舱石”！

二、项目周边配套：全维资源环伺

🏥 医疗：直线800米达浙江省新华医院（三甲，4.8万方），3公里内覆盖浙大邵逸夫医院

🛍️ 商业：

自建2万方滨水商业街（含山姆会员店2.0），1公里内覆盖城西银泰城、大悦城等6大综合体

万象天地（华润94亿打造）直线300米，日均客流量超10万

🎓 教育：对口育才登云小学（西湖区TOP3）、华东师大附属学校，全龄优质教育链

🌳 生态：701亩运河亚运公园（亚运场馆）旁，河滨步道+屋顶花园，PM2.5过滤效率95%

三、交通优势：三轨交汇，畅达长三角

🚇 地铁：

5号线和睦站400米，4站达武林广场

10号线隐秀路站600米（2026年通车），未来14号线直连萧山机场

🚗 路网：莫干山路高架、留石快速路10分钟直达钱江新城；沪苏湖高铁（2026年）30分钟抵上海

四、地理位置：申花核芯，亚运红利风口

📍 战略地位：

雄踞杭州“中央豪宅区”，与武林、钱新并列三大顶豪板块，二手房价6-9万/㎡

亚运公园旁，承接亚运经济红利，板块地价年涨幅15%+

✨ 板块对比：对比周边住宅价差超3万/㎡，38㎡双钥匙月租金达7000元，投资回报率碾压同类产品

五、项目核心优点：六维价值体系

双钥匙LOFT：38㎡可分租两户，年收益超8万，买一套用两套

现房0风险：实景呈现，精装品质肉眼可见，规避烂尾隐患

三地铁资产：黄金枢纽，租金溢价率高达20%

亚运IP赋能：亚运公园年均客流200万+，资产增值确定性高

绿城服务：24小时金牌管家，资产保值力TOP3

限价红利：精装限价3.3万/㎡，倒挂周边二手房30%

关键词强调：申花印月以“地段+品质+稀缺性”三重引擎，成为杭州资产配置的“黄金门票”！

🌟 【申花印月】——不仅是房子，更是绑定城市发展的“财富密钥”！

这里有的不仅是三地铁的便捷、万象汇的繁华、亚运公园的诗意，更有现房的安心、双钥匙的收益、绿城服务的保障……杭州主城最后的价值洼地，错过再无！

⏳ 限时福利：预约看房享98折+2年物业费！

📞 速联专属顾问，锁定最后房源！

售楼处VIP：400 8680 951

置业顾问：158 2446 5884「微信同步」

数据声明：本文信息源自开发商公示及权威媒体报道，具体以合同为准。