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滨杭滨纷城

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🔥杭二白马湖九年一贯制名校+双幼儿园🔥0距离9号线双地铁站名校旁 双地铁口TOD复合大城🔥

滨杭滨纷城项目介绍：由滨江集团＆杭铁集团联袂打造，毗邻临平北站综合体（规划），建面约63万方TOD全息之城，交融居住、公园、商业、办公、学校5大业态，落位约10万方商业、约7万㎡一体化公园、杭州二中白马湖教育集团临平东湖学校（暂名）、双幼儿园等复合内容

位于临平的滨杭滨纷城。以豪宅立身的滨江在这里打造了一个单价不到2万元的刚需盘，并让它成为了2025年度全国单盘销售套数和面积的双冠王。

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滨纷城的畅销因其超高的性价比。滨江品质，地铁、商业、公园、教育等配套齐全，小区甚至还配有篮球场、羽毛球场等运动场地，而销售均价仅16000多元/㎡。

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在城市发展的澎湃浪潮中，总有一些项目，以非凡的姿态，重塑生活的想象。滨杭滨纷城，作为滨江集团与杭铁集团强强联合的扛鼎之作，于杭州临平核芯，打造约63万方TOD复合大城，为杭城带来前所未有的生活体验，成为无数人向往的理想家园。

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事实也是如此，滨杭滨纷城沉潜了数月，一经入市，就点燃了杭州年轻置业者的购房热情。凭借实力（双地铁TOD+名校引进、硬核产品力、大品牌背书、超高性价比、送车位&家装包等利好政策等），走出了一骑绝尘的热销之路！

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滨杭滨纷城位于临平东湖新城，，滨纷城一期就将接纳1300多户家庭，远期更是会达到近5000户，预计总入住人数约2万人，妥妥一个小镇规模。而且，滨纷城是杭州目前拥有两个地铁站的小区！

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在建筑布局上，一脉滨江集团高端作品的建筑制式，项目采用中轴对称布局，把土地退让给自然，楼栋更少，楼间距更大。

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项目效果示意图过程稿，非最终交付标准

在外立面上，项目南向铝板、局部金属格栅、部分涂料等，还是经典9号库金色，同源滨江海岸系的金色铝板，颜值较高。

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项目立面实景图

项目提供建面约89-98-108-112方3/4房的多重选择。从小夫妻首置婚房，到三口之家改善，甚至二孩家庭，都全方位覆盖。特别是建面约89方三房，市场上很少有吧？

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朝南约9.5米大面宽+二房间朝南+约3.4米南向阳台+双飘窗设计，太适合小两口和小太阳家庭了。

建面约89方户型已经退出市场多年，如今在滨杭滨纷城再现，叠加「1字头」的卖价，总价100多万，就能安家杭州，这样的机遇错过可惜。

于项目，功能性只是基础，建面约98方稀缺边套三房两卫，社交力UP。

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带独立玄关收纳，南边套房主卧带走入式衣帽间+独立卫浴+飘窗，南向约6.4米面宽，带阳台，U型厨房带大开窗，餐客厅一体带约5.8米超长飘窗……该户型更具有生命力。

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公园为设计理念，让生活向上蔓延，这是对杭州年轻人未来生活的一种崭新探索。

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滨纷万象实景图

约2.5万方的「滨纷万象」实景示范区包含潮流街区、O2营地、BINGO乐园、BOX工场等一系列生活配套。这能让年轻家庭节省大量时间，享受悠闲生活，进而有更多时间陪伴家人。

这座惊艳杭州的滨纷城，此次开放的示范区为杭州呈现了真正属于年轻人的生活范本，也让众人对即将到来的加推产品充满期待。

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滨纷城12-18层的小高层新品，其容积率仅为1.22-1.6，这足以媲美低密产品的容积率，在当前市场上显得尤为难得。更为引人注目的是，新品的最大楼间距超过了80米，户型得房率最高可达82%，超宽楼间距和超高得房率为业主提供了宽敞舒适的居住体验。

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滨纷城的绿化面积高达约75000㎡，面积之大，甚至超过了一般的小区。在设计理念上，滨纷城借鉴了纽约中央公园的经典布局，精心构建了“一芯一环十境”的中央公园模式。

项目亮点

TOD模式：作为双地铁TOD项目，地铁9号线直通小区下沉庭院及车库，实现无缝对接。

品质保障：由滨江集团和杭州地铁两大本土品牌共同开发，秉承滨江集团一贯的高品质开发理念。

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生态环境：注重绿化景观的打造，通过精心设计的园林景观和架空层空间，为居民提供一个宜人的居住环境。

社区文化：打造篮球场、羽毛球场、轮滑广场等15个运动场地，以及健身房、共享厨房、阅读空间等社交场所，满足年轻人不同的休闲需求。

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滨纷城为年轻人设计了低门槛友好小户型，包括建面约89㎡户型和98㎡边套三房，以及116㎡边套四房。多面积段的户型设计，满足不同年轻家庭的需求。稀缺的89㎡，更是杭州少有的明星爆款户型。

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杭·滨纷城对于滨江集团来说，更是一个里程碑式的「1号作品」，这是滨江集团的第一个TOD超级大盘，也是其2024年「年轻力1号作品」。

项目同时坐拥9号线康信路站（在建）和兴元路站（在建）两个地铁站、自带超2000㎡的社区商业、约3200㎡的架空层主题泛会所、2.4公里长的主题跑道以及约4000㎡的健身空间，配套极其丰富。

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滨江滨纷城

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