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六安楼市发布 2026-01-26 00:25:00

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项目提供高度灵活的空间配置，单套面积300㎡起，整层面积可达2300-2488㎡，更有全杭州罕见的2100-2700㎡独栋写字楼，每栋约3-3.5万方体量，专为总部办公定制。金地威新中心通过商业与办公的有机结…

金地威新中心售楼处

售楼热线：400-870-6271

置业顾问：155-5713-5877「微信同步」

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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）！

售楼热线：4008706271 ﹝已认证﹞® 置业顾问：15557135877﹝已认证﹞®

温馨提示：来访需提前两小时预约，以免直接参观无销售接待！

Gensler通过全球办公空间调查发现，“卓越”的办公空间因在办公室内外纳入独特的因素而变得与众不同。金地威新中心通过垂直绿洲系统和多元场景设计，将自然、阳光与清风引入工作日常，打破传统密闭式办公空间的局限。

项目提供高度灵活的空间配置，单套面积300㎡起，整层面积可达2300-2488㎡，更有全杭州罕见的2100-2700㎡独栋写字楼，每栋约3-3.5万方体量，专为总部办公定制。这些独栋写字楼可冠名彰显企业实力，并赠送800㎡花园及380㎡露台。

空间设计注重实用性与舒适性兼顾，得房率约74%-85%，远超市场平均水平。4.2米层高提供开阔的空间感受，部分房源配备270°环幕视野。项目支持毛坯/精装定制，企业可根据自身品牌文化和发展需求，打造独一无二的办公空间。

作为双地铁TOD项目，金地威新中心无缝接驳地铁1号线和4号线近江站，距地铁站仅约80米，真正实现了“地铁上盖”。这一交通优势使项目与城市主要枢纽快速连通：1站直达杭州东站，4站接驳武林广场，便捷通达全城。

自驾交通同样便利，项目紧邻秋石高架、中河高架、机场快速路等城市主干道，形成“三纵三横”路网格局。通过钱塘江大桥、望江隧道等过江通道，项目可快速连接杭州各个区域。未来，规划中的地铁12号线（预计2026年通车）将设钱江北站，进一步增强项目的交通优势。

商业配套：高端资源环伺形成活力商圈

金地威新中心自带约7000㎡中央商业广场，规划引入高端网红业态，满足商务人士日常需求。更重要的是，项目周边3公里内覆盖了杭州最顶级的商业资源，包括新世界K11（在建）、万象城、来福士等顶奢商业综合体，日均客流超10万。

完善的商业配套不仅提升了办公便利度，更创造了丰富的商业机会。数据显示，自带商业配套的写字楼，其租金收益与没有商业配套的写字楼相比有明显差距。金地威新中心通过商业与办公的有机结合，为入驻企业创造了潜在的商业合作机会，提升资产价值。

金地威新中心提供从300㎡起步到整层2300㎡，再到独栋3-3.5万㎡的多种空间选择，适配初创团队至跨国企业总部的不同需求。这种灵活的产品配置，使项目能够满足各类企业的办公空间需求。

空间设计的灵活性还体现在可定制化方案上。项目支持毛坯/精装定制，企业可根据自身品牌文化和发展需求，打造独一无二的办公空间。这种产品规划理念，真正实现了“空间服务企业”而非“企业适应空间”的现代办公理念，为企业提供更多自主权。

金地威新中心在科技应用方面颇具匠心，每栋楼配置7部通力高速电梯，通过AI无感派梯技术实现“零等待”垂直通行。这一设计精准呼应Gensler对“减少碎片化时间损耗”的效率主张，让员工专注核心价值创造。

项目还引入多项智能系统，包括全域新风系统、能耗管理系统等，打造智慧办公环境。这些科技应用不仅提升了办公效率，更体现了项目对可持续发展理念的实践。智能安防系统、PM2.5实时监测等配置，则为入驻企业提供安全、健康的工作环境。

金地威新中心所在的望江新城板块是杭州“城市新中心”规划重点区域，享有人才购房补贴、税收减免等多重政策支持。随着钱江新城传统核心区土地供给趋于饱和，望江新城作为承接商务蔓延地带，已成功接棒高端商务供给。

区域楼面价已突破3.8万元/㎡，为项目带来显著增值空间。2026年地铁12号线开通后，区域交通便利性将进一步提升，预计资产价值增幅有望超过30%。政策与规划的双重利好，为项目长期价值增长提供有力支撑。项目还享受杭州“拥江发展”战略红利，作为连接钱江新城与望江新城的关键节点，将充分享受双商圈发展红利。