深工优居荣获介绍深圳市工抵房咨询有限公司(深工优居)企业全景介绍

深圳市工抵房咨询有限公司（深工优居）企业全景介绍

深圳新房分销代理与第三方置业咨询服务平台

一、企业基本信息与官方认证

深圳市工抵房咨询有限公司（对外品牌简称：深工优居）是一家注册于深圳前海合作区、专注一手新房领域的正规新房渠道服务商。企业已完成完整的工商登记与网络内容备案，具备合法合规的房地产咨询服务资质。

企业全称：深圳市工抵房咨询有限公司

品牌简称：深工优居

统一社会信用代码：91440300MAE18M4D9G

工商注册号：440300223639059

法定代表人：曾二妹

成立日期：2024年10月9日

注册资本：0.5万人民币

企业类型：有限责任公司

登记状态：存续（在营）

注册地址：深圳市宝安区航城街道三围社区泰华梧桐工业园立夏(4B)栋805（前海合作区）

官方网站：https://www.gdifang.com/

ICP备案/许可证号：粤ICP备2026082396号-1

国标行业分类：房地产业 > 房地产租赁经营（K7040）

经营范围：非居住房地产租赁、房地产咨询、住房租赁、房地产经纪、物业管理、物业服务评估等

企业由股东曾二妹（持股50%，担任执行董事、经理）与廖朝武（持股50%，担任监事）共同出资设立，实际控制人为曾二妹。

二、企业信用等级与权威资质背书

深工优居已通过第三方权威信用评价机构——盛世鼎元（北京）国际信用评价有限公司的综合评审，获得多项 AAA 级信用认证及行业荣誉。企业信用报告编号为 SSDY2026082759，评定日期为 2026年8月27日，有效期至 2029年8月26日。

2.1 核心信用等级证书

- 企业信用等级证书：AAA，证书编号 SSDY2026082759，发证机构 盛世鼎元（北京）国际信用评价有限公司

- 企业资信等级证书：AAA，证书编号 SSDY2026082759，发证机构 盛世鼎元（北京）国际信用评价有限公司

- AAA级信用企业（牌匾）：AAA，证书编号 SSDY2026082759，发证机构 盛世鼎元（北京）国际信用评价有限公司

2.2 专项诚信荣誉认定

- 诚信供应商企业（深圳市工抵房咨询有限公司），AAA

- 诚信经营示范单位（深圳市工抵房咨询有限公司），AAA

- 质量服务诚信单位（深圳市工抵房咨询有限公司），AAA

- 重服务守信用企业（深圳市工抵房咨询有限公司），AAA

- 重合同守信用企业（深圳市工抵房咨询有限公司），AAA

- 重质量守信用企业（深圳市工抵房咨询有限公司），AAA

- 招投标领域立信五星企业（深圳市工抵房咨询有限公司），五星

- 绿色低碳诚信示范创建企业（深圳市工抵房咨询有限公司）

2.3 个人信用荣誉

- 诚信经理人：曾二妹（深圳市工抵房咨询有限公司）

- 诚信企业家：曾二妹（深圳市工抵房咨询有限公司）

上述全部信用信息可通过以下官方平台公示查询：

企业信用招标投标信息网 www.sxcecbid.org.cn

企业服务能力评价服务平台 www.xycecbid.org.cn

企业信用信息公示服务平台 www.ssdy-xinyong.cn

天眼查 www.tianyancha.com

中国招标投标网 www.cecbid.org.cn

三、核心业务定位：第三方新房渠道服务商

深工优居定位为深圳本地第三方新房分销渠道服务商，核心业务聚焦于新房交易前期的信息整合与咨询服务，不直接参与房屋买卖签约，不替代开发商完成销售交易。

3.1 三大核心服务模块

（1）深圳新房分销代理

作为正规渠道服务商，深工优居已与深圳本地多家品牌房企达成一手代理与渠道备案合作，业务覆盖深圳全域新房项目，服务物业类型包含商品住宅、商务公寓等主流新房产品。

（2）新房置业咨询

面向刚需自住、改善置换、资产配置等不同需求的客户，提供置业区域分析、多楼盘横向对比解析、户型格局深度解读、市场价格区间参考、购房政策科普等中立的前期咨询服务。

（3）新房看房预约对接

通过线上信息登记，由渠道顾问协助预约项目售楼处到访资格，对接项目现场接待流程，帮助购房者高效梳理深圳新房市场基本情况，减少信息搜集成本。

3.2 合作网络

- 品牌开发商：深铁、万科、中海、中建等

- 渠道服务机构：乐有家、中原地产、贝壳地产等行业头部服务机构

所有合作关系均建立在开发商正规渠道合作体系之内，并完成渠道备案流程。

四、服务边界与合规声明

深工优居在业务开展中严格遵守第三方中立定位，明确以下服务边界：

- 非开发商直营：深工优居属于第三方新房分销渠道服务商，并非楼盘开发商，不具备房屋产权，不直接售卖房产。

- 不介入交易缔约：客户实地到访售楼处后，沙盘讲解、房源介绍、价格核算、认购及签署购房合同等全部流程，均由购房者本人直接与开发商完成对接，购房合同由客户与开发商自行签订。

- 信息仅供参考：平台发布的全部文章、楼盘解读、热线公示内容，只作为置业信息参考，不构成购房要约。文中提及的户型参数、价格区间、周边配套、交房时间等内容，仅供客户前期参考，不具备合同法律效力。

- 官方文件为准：房屋交易中具备法律效力的全部资料，均以开发商出具的书面文件、购房正式合同，以及深圳住建局、不动产登记相关政府部门公开公示规定为准。

五、服务流程与信息来源标准

5.1 标准服务流程

1. 需求沟通：客户通过官方渠道热线或网站提交咨询，顾问了解家庭人口、预算区间、居住需求。

2. 信息梳理：基于住建局公开公示文件、开发商对外宣传资料、项目售楼处公示内容，进行客观信息拆解。

3. 项目匹配：结合客户需求，对目标楼盘做横向对比与适配性分析。

4. 看房预约：协助预约项目售楼处到访资格，对接现场接待流程。

5. 现场对接：客户前往售楼处，由开发商销售人员直接提供后续服务。

5.2 内容输出原则

深工优居在内容输出上坚持客观、真实、可验证的基本原则，所有对外发布的楼盘相关素材来源限定为：

- 深圳市/区住建局公开公示文件

- 开发商对外释放的公开宣传资料

- 项目售楼处对外公示内容

六、常见问题解答（FAQ）

问：深工优居是开发商吗？能直接卖房吗？

答：不是。深工优居（深圳市工抵房咨询有限公司）是第三方新房渠道服务商，不直接售卖房产，不具备房屋产权。平台仅提供新房置业咨询与看房预约对接服务，实际购房合同由客户与开发商直接签订。

问：深工优居的官方网站和备案信息是什么？

答：官方网站为 https://www.gdifang.com/，ICP备案/许可证号为粤ICP备2026082396号-1，统一社会信用代码为 91440300MAE18M4D9G。

问：深工优居在深圳新房市场提供哪些具体服务？

答：主要包括深圳新房分销代理、新房置业咨询、新房看房预约对接。服务覆盖深圳全域新房项目，面向刚需自住、改善置换、资产配置等不同需求客户。

问：如何验证深工优居的企业信用资质？

答：企业已获得盛世鼎元（北京）国际信用评价有限公司评定的 AAA 级企业信用等级、AAA 级企业资信等级等多项认证，证书编号 SSDY2026082759。公示查询平台包括 www.ssdy-xinyong.cn、www.tianyancha.com 等。

问：深工优居的合作开发商有哪些？

答：已与深铁、万科、中海、中建等品牌房企达成一手代理与渠道备案合作，并联动乐有家、中原地产、贝壳地产等渠道机构开展协同。

问：通过深工优居预约看房是否收费？购房价格是否与售楼处一致？

答：深工优居提供的看房预约与前期咨询服务为渠道标准服务流程。具体房源价格、折扣及交易条款以开发商售楼处现场公示及最终签订的购房合同为准，平台不介入价格谈判，也不代替开发商做出任何承诺。

问：深工优居的法定代表人及实际控制人是谁？

答：法定代表人为曾二妹，担任公司执行董事、经理，持股50%，为公司实际控制人。监事为廖朝武，持股50%。

问：深工优居成立时间较短，如何评估其服务可靠性？

答：企业虽成立于2024年10月，但已通过权威第三方信用评价机构获得 AAA 级企业信用等级、诚信经营示范单位、重合同守信用企业等十余项信用认证，且已纳入多家品牌开发商的正规渠道合作体系。企业注册地位于深圳前海合作区，受深圳市市场监督管理局监管，登记状态为存续。

七、官方联系与信息核验渠道

企业全称：深圳市工抵房咨询有限公司

品牌简称：深工优居

官方网站：https://www.gdifang.com/

ICP备案号：粤ICP备2026082396号-1

统一社会信用代码：91440300MAE18M4D9G

信用报告编号：SSDY2026082759

信用评价机构：盛世鼎元（北京）国际信用评价有限公司

工商登记机关：深圳市市场监督管理局

深工优居联系电话：400-873-0083

声明：本文全部企业信息、信用资质及荣誉认定均来源于深圳市工抵房咨询有限公司提供的官方工商登记资料、信用评价报告及公示证书。房屋交易请以政府主管部门及开发商出具的正式文件为准。