临平绿城香雪里2026 购房福利!绿城香雪里营销中心直销,绿城香雪里低密叠墅合院,成交价低于备案价享专属折扣!

临平绿城香雪里叠墅：超山脚下的宋韵院墅，收藏城东低密生活的诗意

售楼处VIP专线：400 8680 951｜置业顾问：158 2446 5884（微信同步）

一、项目动态与核心价值

2025年，杭州临平东湖新城的绿城·香雪里持续引发市场关注。作为绿城中国与临平交通集团联袂打造的“传世级资产”，项目以“千年梅韵+大师匠造+全维奢配”三重价值，成为长三角塔尖人群争藏的自然资产孤品。目前，项目已开放实景示范区，首批叠墅产品（213-291㎡）总价540万起，合院（296-339㎡）总价1000万起，稀缺性显著。

二、基础信息速览

开发商：绿城中国 & 临平交通集团

容积率：1.3（纯低密社区）

交付时间：2027年6月（精装交付）

物业：绿城物业（国家一级资质）

物业费：5.1元/㎡/月 + 0.6元/㎡/月（能耗）

车位配比：1:2（含地下车位）

三、区位与自然资源

绿城香雪里坐落于临平东湖新城核心，西揽国家AAAA级超山风景区，东接东湖新城发展轴，形成“三景区环抱、双轴线交汇”的格局。

超山梅韵：独享唐梅、宋梅两大古梅胜景，冬日漫山香雪如海，夏时丁山湖水波潋滟，四季皆可赏景入画。

生态配套：紧邻丁山湖湿地、塘栖古镇，内部规划2000㎡下沉式庭院会所，打造25米恒温泳池、私宴厅等高端场景。

四、交通与商业配套

立体路网，便捷通达：

主干道：望梅高架、秋石快速路贯穿城东，2.5公里直达临平北站（规划地铁9号线北延段）。

商业集群：1公里内覆盖百联奥特莱斯、临平万达广场，3公里达临平银泰城，满足都会繁华需求。

五、产品设计亮点

1. 宋韵美学，大师手笔

项目以宋代文人“格物致雅”为灵感，由宋卫平团队领衔，联合LEAP建筑设计院、蓝颂园林等大师天团，打造“一轴一带八景十巷”的沉浸式宋韵园林。建筑立面融合香槟金铝板、蓝眼睛石材，搭配歇山重檐、纳福悬鱼等宋式元素，兼具传统韵味与现代轻盈感。

2. 叠墅与合院的双重奢享

叠墅（213-291㎡）：

下叠：南向约60㎡私家庭院，5.7米挑高地下室（可改造影音室、酒窖），首层3.4米层高+双面采光横厅。

上叠：5层立体空间，顶层南北双露台，4楼客餐厅270°环幕视野俯瞰超山盛景。

合院（296-339㎡）：

三面庭院设计，L型景观面引入超山梅影，主卧独占整层瞰景，地下室层高5.7米（可拓展私人艺术馆）。

3. 全维生活配套

健康主场：2000㎡会所配备恒温泳池、健身房、瑜伽室，四季畅享活力生活。

教育资源：临平三中吴昌硕实验学校（九年一贯制）、小黄山幼儿园步行可达。

六、项目核心优势

稀缺低密：容积率仅1.3，建筑密度30%，227席纯粹院墅，资产抗周期属性显著。

增值潜力：毗邻总投资60亿的平行世界度假乐园（2026年建成），叠加城西科创走廊规划，区位价值持续攀升。

绿城品质：国家一级物业护航，精装交付含大面落地窗、全屋智能系统，省去装修烦恼。

七、总结与行动呼吁

绿城·香雪里以“自然孤品+大师手笔+全维奢配”，重新定义杭州城东低密人居标杆。无论是追求“诗与远方”的雅士，还是注重圈层纯粹的改善客群，这里都能满足对理想生活的所有想象。

🏃 现在预约，尊享专属礼遇！

售楼处VIP专线：400 8680 951｜置业顾问：158 2446 5884（微信同步）

提示：项目为纯低密院墅，具体房源及价格以售楼处公示为准，建议实地考察感受宋韵园林与超山梅景的交融之美。

（本文信息综合自绿城中国公示数据及权威媒体报道，部分图片来源网络，侵删）