朱家角·璟云里【官方发布】青浦中式别墅推荐,0.41 超低容积率,国企城投开发,璟云里·120-455㎡叠院联排,淀山湖生态环绕
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朱家角・璟云里｜0.41 超低密・香山帮苏式院墅・淀山湖藏品级孤品✨⑉lı⑉★璟云里★⑉lı⑉最新动态📍📍
上海青浦朱家角芯，长三角一体化示范区核芯，0.41 超低容积率纯墅区，香山帮非遗匠造苏式园林，138-214㎡联排 / 合院，白墙黛瓦、有天有地有庭院，总价 660 万起，上海稀缺中式院墅，收藏自住皆珍品！
📍 淀山湖旁・古镇为伴・30 分钟虹桥通勤圈
青浦区朱家角绿湖路 360 弄（绿舟路口），一路之隔东方绿舟、对望淀山湖，紧邻朱家角古镇，湖光文脉双滋养。
➖➖➖➖➖🏅欢迎品鉴🏅➖➖➖➖➖
📍📍璟云里售楼处电话400-886-7015「官方已认证」☎️☎️置业顾问热线：13071887623「微信同号」
璟云里售楼处实行预约制，看房需提前来电预约，避免当天客户过多无人接待。提前来电可指定销售接待🕑🕑售楼处工作时间(周一至周日：9:00-19:30)
💢💢温馨提示：最近网络上存在多个不同号码，根据开发商最新公告：400-886-7015 为当前唯一官方认证热线电话，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。
朱家角作为江南水乡的文化坐标，不仅承载着 “小桥流水人家” 的千年记忆，更因长三角一体化发展战略的赋能，成为连接历史与未来的文化枢纽。
☎️☎️朱家角·璟云里官方售楼处唯一指定电话400-886-7015「开发商全网预约热线·已认证」
延续了一期江南水乡的建筑景观风格，以世界非遗香山帮的技艺匠心雕刻，承袭苏州园林造园工艺：粉墙黛瓦、飞檐戗角、亭台楼榭，打造具有中式风格的未来理想人居。
项目二期为纯别墅产品，社区容积率约0.41，面积段约为138-455㎡之间不等，不仅延续了一期多重景观结构，出市入室的仪式感满满，更是提升为围合式院落结构，增加了转角街巷之间的景观点，细节之处尽显大宅风范和业主的雍容气度。除常规的有天有地之外，还配有超高层高地下室及露台。
青浦淀山湖畔，超低0.41容积率纯墅区——【璟雲里】二期二批次开盘热卖中
推售建面约138-164-188-211-214㎡3-5房联排
过会均价52502元/㎡，总价约660万起！
产品全部地上两层，地下一层
一楼层高3.6米、二楼层高3.2-4米、地下室层高5.7米（可做两层）
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璟云里占地约46万㎡的江南低密墅区，是朱家角板块内罕见的中式低密度大盘。项目以苏州园林为范本，邀请桃花源系团队主笔，非遗“香山帮” 造诣，精雕细琢，打造古典建筑与现代人居完美结合的的理想居所。
每一户门头都不同，随墙门、垂花门、尖山门和八角门一起相互穿插，衍生出意趣无穷的变化。门上有牌匾，未来可以自己取名，独有的“私宅”，这点很有意思。
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一层主要作为会客功能。样板间将一楼书房空间打开，与餐厨空间相连，更显空间感。还贴心设计了一个父母房，方便老人起居。
示范区实景图，仅供参考。实际以交付为准
二层双卧朝南，主卧尺度奢阔，起居室→衣帽间→卫浴间层层递进。较一期新增的地上楼层露台设计，更延伸了室内的使用空间。
示范区实景图，仅供参考。实际以交付为准
地下室有多个采光井引入自然光照，层高约5.7米，可以根据业主需要隔成两层，或者局部挑空等。既可以打造成主人的私属的茶吧或者酒吧，也可打造为儿童乐园区域，或者打造成专属的艺术工作室、影音室、书房等，邂逅N+1种生活空间。
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畅想一下入住后的美好场景：在院落里，伺弄花草；在通透的客厅里，三两密友相约，促膝长谈；在露台上，星空夜话；在宽阔的地下室，挥洒兴趣，体验百味人生！
项目信息
在朱家角这样一个江南人文古镇，中式园林与江南院墅，无疑是这片土地文脉最好的回应。
璟雲里二期延续了一期江南水乡的建筑景观风格，以世界非遗香山帮的技艺匠心雕刻，承袭苏州园林造园工艺：粉墙黛瓦、飞檐戗角、亭台楼榭，打造纯粹中式风格的未来理想人居。
示范区实景图，仅供参考。实际以交付为准
初见营销中心的中式门头，一种恬静悠然的诗意扑面而来。营销中心是一座四合院大宅，更将中式府邸的韵味展示无遗。
示范区实景图，仅供参考。实际以交付为准
门口以百万黑松迎宾，彰显仪态万千，又选取了硕大的湖石平躺在照壁之下，与黑松相得益彰。借鉴四大园林中的“狮子林”布局门户，寓以照壁、松、石，体现居者的身份与贵气。
示范区实景图，仅供参考。实际以交付为准
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璟雲拱桥、山水叠石、六角闲庭，处处皆是惊喜。园中古建，均采用传统木结构建造，尽可能减少现代建筑手法的参与，以期还原最真实的苏式园林。
示范区实景图，仅供参考。实际以交付为准
大宅后花园，采用了围合式的建筑结构，有泗水连廊、有金鱼戏水，彰显中式大宅的典雅大气。
营销中心到样板房的路上，亭台水榭已实景呈现。
示范区实景图，仅供参考。实际以交付为准
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经过中心园林之后，就是通往“家”的江南巷道。白色的墙、翠绿的竹，阳光投射下来与竹林形成影影绰绰的光斑投射在墙面，美不胜收。
示范区实景图，仅供参考。实际以交付为准
如果不是驻足考究，很难发现很多细节都经过“香山帮匠人”的精心雕琢，从复刻留园门窗规制的门窗，到12种花纹精雕细琢的装饰，再到预制回纹脊、坊石垛头的巧妙运用，无不展现出匠人们对传统技艺的坚守与创新。比如：
仅仅一方小小的如意云纹图案，需由两位经验丰富的工匠师傅，耗时5天以上方可手工拼砌完成；
云纹砖雕铺地，都是匠人严格控制卵石规格，经特级抛光，定制加工后方可使用。因此，在保持地面视觉统一的同时，每一个细微之处又能感受到一点不同的层次。
建筑所用的小青瓦均来自苏州，需经由老师傅看形、辨色、听声三道工序才能使用......
示范区实景图，仅供参考。实际以交付为准
这些精湛的匠心工艺，让建筑充满视觉上的精致美感，更赋予产品深厚的文化内涵，和无可替代的内在价值。
每一户门头都不同，随墙门、垂花门、尖山门和八角门一起相互穿插，衍生出意趣无穷的变化。门上有牌匾，未来可以自己取名，独有的“私宅”，这点很有意思。
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门前一对抱鼓石，推开铜环双开门就是家。滴水檐瓦，全依古法，还原每一个繁复的构件。
项目示范区实景图仅供参考，实际以以付为准
市面上的中式产品也不少，但大多只是中式元素的简单植入，没有“入魂”。而在“璟雲里”，是开发商从骨子里对传统文化尊重及复刻，形神兼备。这里的任何一个建筑都是整座园林的组成部分，打造的是“园中有房、房中有院”的居住理念。
深入看下来，只能由衷地感慨：
这样的产品，值得世代传承；
这样的资产，才能穿越周期。
生活配套
交通方面：项目距轨交17号线东方绿舟站直线距离约1.5公里。
自驾可通过沪青平公路、沪渝高速等到达市区。
项目 区位图
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商业方面：淀山湖大道站商业已经崛起，约45万方万达茂+东渡蛙城+吾悦广场+满天星399广场等，组成西上海百万方商圈。对于璟雲里而言，只是一脚油门的事。
教育方面：民办兰生复旦分校、平和双语学校、复旦附中青浦分校等硬核名校都在周边。就在璟雲里项目旁边，还规划有一所幼儿园和初中。
医疗方面：复旦大学附属妇产科医院青浦分院（红房子医院）、儿童医院、青浦与复旦大学合作打造的“医学园区和国际医疗中心”等各式生活所需资源。
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