杭州余杭(华景川云檐里)楼盘详情-华景川云檐里精装叠墅-2025华景川云檐里房价户型-项目简介

六安楼市发布 2025-02-20 11:27:01

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在浩瀚的都市丛林中，有一处秘境，它不言不语，却以独有的姿态，诉说着对东方美学的深刻理解与追求——这就是余杭交投与华景川携手打造的云檐里，一个将自然与未来科技完美融合的东方墅居典范。上叠云墅，拥有独立的入户空间…

华景川云檐里 —— 杭州主城板块惟此坡地墅！

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杭州，这座繁华的东部名城，正在以其独特的魅力和无限的潜力，吸引着无数人的目光。位于余杭区的华景川云檐里，以其独特的地理位置和产品属性，成为当下杭州主城板块中的一颗璀璨明珠。

云檐里位于杭州余杭区，一路直达未来科技城核芯，紧密承接杭州科创发展的红利。项目携手杭州西站等高能资源，为板块进阶赋能，未来价值一触即发。这里是杭州主城板块中，唯一在售的纯低密叠墅产品，以其天生矜贵的产品属性，拥有难以估量的价值潜力。

未来科技城寸土寸金，随着改善需求的日益增长，低密产品日益稀贵。云檐里周边高达3W+的价格差，将带来炙手可热的价值机遇。在全品类住宅市场中，纯低密产品的占比仅约3%。受杭州限价政策影响，云檐里所在的未科板块高速发展，成为日益凸显的“价格洼地”，远见未来价值爆发。

云檐里直线距离约5km即可抵达西溪湿地，一脉串联西溪湿地、五常、和睦湿地湖链，造就自然与繁华兼得的墅居生活质感。在这里，你可以享受到都市的繁华，也能感受到自然的宁静。项目周边拥有丰富的商业资源，包括闲林老街、七彩汇配套，以及在建的万象城TOD、华元西溪欢乐城、乐天城、宏丰生活广场等，为居民提供缤纷的商业体验。

云檐里周边拥有余杭区签约的闲林中心幼儿园、闲林中心小学、闲林职业高级中学等优质教育资源，为孩子的成长提供一路名校护航。浙一医院总部位于项目附近，这是一家集医疗、教学、科研于一体的大型三级甲等医院，为居民提供高质量的医疗服务。

云檐里总占地面积约5.2万㎡，总建筑面积约6.3万㎡。容积率约1.2，总规划户数372户，规划由30幢四层精装坡地别墅组成。这里有着难得的四层墅，创新坡地设计，优越的采光视野，让阳光与清风无阻入室。

每一户云墅都别有天地，下叠私享花园庭院，上叠专属星空露台，享受惬意的墅居生活。依托坡地布局，上下叠均可享花园入户，归家动线独立私谧，为每一户打造专属私家电梯门厅，家人通行出入更安心。

云檐里，不仅是一个居住的地方，更是一种生活态度的体现。在这里，你可以享受到都市的繁华，也能感受到自然的宁静。这里是杭州余杭的璀璨明珠，是未来科技城的价格洼地与价值高地。选择云檐里，就是选择了一种高品质的生活方式。

下叠一层是“L”形半包围的庭院包裹约7.2米面宽，且双向采光的客餐横厅，还有相当方便的老人房；草色入帘青，再筑一方池水，恐怕这里将留下一家人至少半辈子的幸福印记；二层带观景阳台的主卧套房和两个都占据着景观C位的次卧，向下还有可做地下影音室、私藏爱好的地下空间，浓浓的墅居精髓。

上叠样板房也非常硬核。踏进一层鲜花小院，同样是宽景横厅+老人房；二层三卧+南向退台后增添的双联约7.2米露台；顶上还有一方瞰景大露台，BBQ、家庭趴，或建个有氧运动空间……完全不在话下。南北独立入户，上下动静分区，于厅堂畅谈，赏阳光与风光，一方书房、茶室，生活自在敞怀，承袭东方礼序，涵养墅居风范。

云檐里周边，余杭区签约闲林中心幼儿园、闲林中心小学、闲林职业高级中学等大批优质教育资源，一路名校护航美好未来。紧邻知名三甲医院：浙一医院总部，是集医疗、教学、科研于一体的大型三级甲等医院，是亚洲最大的三甲全科医院。

上下两叠，每套皆有私家天地，且分别入户，对天地的私有度无限逼近传统排屋、别墅，是国资背景的余杭交投和善于发展城市潜力的中国百强本土房企华景川强强联手，多轮反复打磨和巧思后的结果；以及云檐里不可复制的，未科当下唯一坡地低密条件造就的。

创新打造纯低密「云墅」形制，南北双入院，上叠可独立入户，不与他人共境；下叠配置下沉庭院与花园，私享一方天地，依托天然坡地形，形成上下约25米坡地高差，在阻隔外界侵扰的同时，让居者拥有居高临下的通透视野，也进一步带来开阔的迎光面，让阳光与清风无阻入室，栖居墅居生活的私有境界。

从以上就能看出项目是奔着高端改善去的，为了营造更纯粹的氛围，还有更多的升级之处。外立面用材主打石材干挂（干挂石材价格昂贵，高档大气，足以对其他普通材料立面的项目带来降维打击），木纹铝板，以及三玻两腔low-e中空玻璃，驱车路过看一眼就会觉得非常高级。

云檐里就是如此，依托天然坡地形制，形成上下约25米坡地高差，在阻隔外界侵扰的同时，让居者拥有居高临下的通透视野，也进一步带来开阔的迎光面，栖居墅居生活的私有境界。华景川团队在拿到土地之后，因地制宜，利用项目坡地明显的地形特征和1.2的低容积率，全部规划为上下叠。

无论是在院子里撒欢奔跑，还是侍花弄草，都给足了家庭成员足够的空间。仿佛，我们也能憧憬林语堂笔下的“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月”的快哉生活。

南北双院，上叠下叠独立花园入户，约95%的超高得房率，3.2米越级层高，给了居住者更为舒适的居住体验。同时，它的地理位置也非常优越，直线距离约5公里即可到达西溪自然胜景，让人们可以尽情享受大自然的美好。

在浩瀚的都市丛林中，有一处秘境，它不言不语，却以独有的姿态，诉说着对东方美学的深刻理解与追求——这就是余杭交投与华景川携手打造的云檐里，一个将自然与未来科技完美融合的东方墅居典范。

在云檐里，健康与安心是你生活的底色。项目紧邻知名三甲医院——浙一医院总部，这是一所集医疗、教学、科研于一体的大型三级甲等医院，拥有国际一流的医疗设备和医疗团队。在这里，你可以享受到最优质的医疗服务，为你的健康保驾护航。

云檐里依托天然坡地地形，巧妙规划，形成了上下约25米的坡地高差。这一设计不仅有效阻隔了外界的侵扰，更让居者拥有了居高临下的通透视野。在这里，你可以尽情享受阳光与清风的沐浴，感受大自然的恩赐。同时，开阔的迎光面也让室内空间更加明亮通透，让你的生活充满阳光与希望。

云檐里，坐落于未来科技城的心脏地带，却巧妙地避开了尘世的喧嚣，择址于一片静谧之中。这里，是西溪别墅带的延伸，一脉相承的自然风光，让每一缕风都携带着泥土与花草的芬芳。项目精心规划，以约1.2的超低容积率，打造出一片仅属于少数人的私密天地。在这片珍贵的土地上，云檐里以四层精装云墅的形态，缓缓展开一幅东方雅居的画卷。

云檐里的每一栋云墅，都是对精致生活的极致诠释。从外观到内饰，每一处细节都经过精心雕琢，力求将东方美学与现代生活完美融合。上叠云墅，拥有独立的入户空间，一梯一户，尊享私密与尊贵；下叠则巧妙地设计了下沉庭院与花园，让居者仿佛置身于世外桃源，私享一方宁静与美好。在这里，你可以感受到“有天有地”的墅居乐趣，体验到前所未有的居住体验。

云檐里不仅拥有得天独厚的自然环境，更紧邻未来科技城的繁华中心。依托良睦路等便捷交通网络，你可以轻松抵达杭州西站、万象城等城市地标，享受便捷的都市生活。同时，项目周边还汇聚了闲林埠老街、七彩汇商业、华润万象城TOD（在建）等众多高端商业资源，满足你对于品质生活的所有想象。此外，云檐里还配备了全龄教育配套，从幼儿园到高中，一路名校护航，让你的孩子赢在起跑线上。