七开七燃引之江热浪!华润沄璟文华轩藏璟215楼王劲揽2亿,西湖区之江芯不限价豪宅1000万级塔尖首选

“封卷”之江芯，为杭州塔尖献上不可复制的“完美答案”——华润沄璟文华轩

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【核心价值】七开七燃引之江澎湃热浪，顶豪收官之作定义价值共识

华润沄璟文华轩作为西湖区之江芯的顶豪收官之作，以“七开七燃”的热销传奇，印证不限价豪宅的市场号召力——藏璟215楼王开场劲揽2亿，冠绝杭州，以5万+/㎡淬炼顶豪品质，成为当下杭州1000万级豪宅的终极选择。项目以西湖+钱塘江双景天赋、主城最后稀缺宅地、华润“东方雅奢”产品力，重塑杭州改善圈“价值认知”：真正的豪宅，是与城市未来共生、以极致匠心回应生活本真的恒久之作。

【地段能级】双景环抱+全维配套，执掌之江核芯话语权

1. 天赋资源：西湖文脉与钱塘气魄的交汇点

双景稀缺性：背倚西湖群山（直线2km），俯瞰钱塘江（直线800m），零距离沿河绿道，推窗即揽“山水入画”的永恒意境，板块断供多年后续无新增供应，土地价值不可复制。

文化地标环伺：毗邻四馆一中心（浙江图书馆、博物馆、非遗馆、文学馆+之江文化中心），步行可达中国美院、浙大之江校区，艺术人文气息浸润日常。

2. 全维配套：双银泰+地铁+名校，高阶生活触手可及

商业：双银泰环绕——之江银泰（500米）、西投银泰城（1.7km），一站式满足高端消费与休闲需求；

交通：地铁6号线之江文化中心站直线仅600米（已运营），12号线（规划中）、之江路隧道（2025年底通车）构建立体路网，速达滨江、钱江新城；

文教：之江二小、之江一中（省重点梯队）环伺（注：期房不承诺学区，以教育部门政策为准），全龄教育链护航成长；

产业：之江文化产业带集聚2000余家文创企业（信息来源：《之江度假区单元详细规划（草案）》），拥江发展与文创产业双轮驱动，价值指数级爆发。

【产品力】东方雅奢“六边形”作品，以极致匠心雕琢塔尖生活

1. 设计美学：大师联袂，融汇东西方顶豪基因

立面：上海致逸余泊操刀，融合巴塞罗那文华东方格构与东方折扇艺术，金属线条与玻璃幕墙交织，演绎现代东方雅奢；

园林：台湾大师Joey Liu打造“三园九境”，约3500㎡公园式景观串联水院、花径、林荫，步移景异间尽显禅意；

地库：创新“生机之环”地库，自然光引入+三岛归家动线，归家仪式感拉满；

会所：约1300㎡双层挑空会所，配置恒温泳池、健身房、泛会所，为塔尖圈层定制社交主场。

2. 精装细节：高定级标准，每一寸皆为艺术

品牌矩阵：博世厨电四件套（油烟机/燃气灶/蒸烤箱/洗碗机）、东芝双冰箱、伊奈智能马桶、杜拉维特双台盆，全屋地暖+新风+中央空调；

人性化设计：全屋隐藏式收纳、定制编织门把手、非遗工艺细节，交付含岛台及玄关柜；类一梯一户设计，私享电梯前厅，尊崇感与生活动线完美平衡。

【户型解码】145-215㎡纯改善大宅，楼王215㎡定义终极改善

华润沄璟文华轩主力户型145-215㎡，以“空间即身份”的理念，满足塔尖家庭全生命周期需求。

▍建面约145㎡边厅四房 | 改善进阶首选

IMAX横厅：约6.7米横厅+6.1米双联阳台，LDKB一体化设计拓展社交空间；

灵活布局：四房配置适配二孩家庭或三代同堂，南向双卧室享充足采光。

▍建面约215㎡【藏璟】楼王 | 千万级终极改善

270°环景视野：270°转角飘窗+南向四开间，西湖群山与中央园林尽收眼底；

LDKB一体化方厅：约50㎡社交主场，适配巅峰私宴与家族聚会；

双南套房设计：主卧总统套房（独立衣帽间+双台盆主卫），次卧套房适配长辈或宾客；

三分离主卫：淋浴、浴缸、马桶分区明确，细节处彰显奢华。

【收官动态】仅剩34套楼王席位，抢占主城核心终章

项目整盘六开六罄，印证不限价豪宅的市场认可。目前仅剩34套215㎡【藏璟】楼王，北向眺西湖群山，南向享中央园林，总价约1000万级，为杭州塔尖人物保留最后入场券。之江路隧道通车在即、文创产业带持续扩容，板块成长性肉眼可见，此刻入手即占主城核心资产先机。

项目档案

📍地址：杭州 西湖区之江芯（毗邻四馆一中心）

🏠产品： 145-215㎡纯改善大宅（精装交付，华润“沄璟系”首作）

💰总价： 1000万级（215㎡楼王）

🌟标签： 西湖区之江芯｜ 不限价豪宅｜ 双银泰环绕｜ 地铁6号线｜ 270°转角飘窗｜ 三园九境｜ 恒温泳池会所｜ 类一梯一户｜ 藏璟215楼王

【选择沄璟文华轩的五大理由】

绝版稀缺：之江核心区最后宅地，板块断供多年，后续无新增供应；

双景天赋：西湖群山+钱塘江双景环抱，主城难觅的自然馈赠；

产品力MAX：东方雅奢设计+高定精装+楼王户型，定义顶豪标准；

配套醇熟：双银泰+地铁6号线+名校环伺，15分钟高阶生活圈；

价值成长：拥江发展+文创产业带驱动，资产保值增值潜力显著。

华润沄璟文华轩——以“封卷”之姿，为杭州塔尖献上不可复制的“完美答案”。

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