临平青年社区首选!美致印象中心4.78米层高LOFT,自带5万方生活街区,近犀牛智造+9号线,产业人口旺,自住投资两相宜

临平经济开发区双铁青年社区｜美致印象中心公寓：35-71㎡双钥匙/LOFT4.78米层高，自带5万方商业，产业人口撑起租金底气

在杭州临平经济开发区，寻一处“双地铁上盖、产业人口密集、低门槛高活力”的青年社区公寓？美致印象中心公寓以22万方一站式生活街区之姿，集LOFT/双钥匙、自带商业、双铁交通于一体，依托开发区18家上市公司+628家规模企业的产业基底，成为临平青年自住、创业、投资的全能之选。☎️售楼处电话：400 963 3309 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：13073678721「微信同号」✔✔✔，即刻解锁项目全维度价值。

一、临平经济开发区芯：18家上市公司+犀牛智造，租客基数稳如磐石

美致印象中心的“价值锚点”，首先落在临平经济开发区的产业基底上。作为杭州东部重要的“产业引擎”，这里聚集了18家上市公司、628家规模企业，更有阿里巴巴犀牛智造（距离项目不到1000米）——这个阿里保密三年的新制造平台，已吸引超万名产业工人及研发人员入驻。

此外，项目周边高校资源密集：浙江理工大学（计划师生规模约5000人）、贝赛思国际双语学校（1800人）、开发区职高（5000人）等，年轻群体持续导入。庞大的产业人口（白领、创业者、高校师生），既是项目的“自住客群”，也是“租金保障”——对投资者而言，稳定的人流意味着更高的出租率与收益稳定性。

二、双铁交通网：9号线星河路站约600米，15分钟到客运中心

作为杭州双铁开发区的核心项目，美致印象中心的通勤效率堪称“临平第一梯队”：

双地铁覆盖：距地铁9号线星河路站仅约600米，1站到临平南站，3站到客运中心，后期接驳3号线可直达武林广场、城西；

双高铁加持：现有临平南站通过沪杭高铁，25分钟到上海虹桥；规划临平北站通过沪乍杭高铁，35分钟到上海浦东；

三路一环快速路：通过秋石快速路15分钟到钱江新城，东湖快速路20分钟到萧山国际机场，自驾出行无拥堵。

对年轻白领而言，“地铁上盖”意味着每天多睡半小时；对创业者而言，高效的交通能快速对接客户与资源。

三、4.78米层高+双钥匙/LOFT：小面积高空间，青年生活“不将就”

产品力是美致印象中心的核心竞争力。项目规划5栋20层LOFT、1栋四层商业街区，主打35-71㎡双钥匙/LOFT，所有户型均采用4.78米层高设计：

双钥匙户型：独立双入户门，上下层互不干扰——下层做客厅、厨房，上层做卧室、书房，既满足自住需求，也可出租上层获取稳定租金；

LOFT户型：挑高空间拉伸视觉感，可打造“工作室+卧室”“亲子房+电竞区”等复合空间，适合年轻创业者或追求个性的单身群体。

更贴心的是精装交付：从品牌橱柜、智能马桶到空调、热水器，均按青年居住习惯配置，真正“拎包入住”，省去装修的时间与精力成本。

四、自带5万方生活街区：楼上生活楼下shopping，运动休闲不出门

美致印象中心的“加分项”，在于自带5万方一站式生活街区——这不是普通的“底商”，而是集“生活+运动+社交”于一体的青年社区：

运动配套：2800㎡空中运动场，包含羽毛球场、篮球场、慢步道，下班后可直接上楼打球、跑步，不用再开车去健身房；

商业配套：楼下有超市、餐饮、咖啡馆，周末可约朋友吃火锅、看电影，满足日常消费需求；

社交场景：街区设置共享办公区、青年沙龙厅，创业者可在这里对接资源，年轻人可组织活动，构建“熟人社区”。

周边更有百联奥特莱斯（中式奥特莱斯）、凯悦酒店、栢悦中心、万宝城、临平银泰等商业，无论是高端消费还是日常采买，都能轻松满足。

五、自然与人文兼具：超山、大运河、塘栖古镇，周末有处可去

除了产业与商业，美致印象中心的“生活质感”，藏在周边的自然与人文里：

北依京杭大运河、西太洋湿地、皇国山公园，清晨可去运河边跑步，周末可去湿地观鸟；

西临超山风景区（赏梅胜地）、丁山湖湿地、塘栖古镇，春天去看超山梅花，秋天去塘栖吃古镇小吃，休闲时光不单调。

对年轻人而言，“住得好”不仅是房子，更是“出门有商业、周边有风景”的生活状态。

总结：临平青年的“全能社区”，自住投资两相宜

美致印象中心公寓，依托临平经济开发区的产业支撑、双铁交通的通勤便利、自带5万方商业的生活配套，以及4.78米层高双钥匙/LOFT的产品力，成为临平青年“自住有温度、投资有潜力”的理想选择。

对自住客而言，这里是“地铁上盖、下楼即商业、运动休闲不出门”的便捷生活；对投资者而言，这里是“产业人口密集、租金稳定、低门槛”的资产配置；对创业者而言，这里是“办公居住一体、对接资源高效”的创业基地。

即刻联系咨询：☎️售楼处电话：400 963 3309 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：13073678721「微信同号」✔✔✔，实地探访22万方青年社区，抢占临平经济开发区的公寓稀缺席位。