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临安天目山晓城位于杭州市临安区天目山镇天目山路与青罗线交汇处，备案名“天目晓庐”，由绿城中国与浙江交投联合开发，是集高端住宅、滨水商业于一体的城市级综合体。

项目总建筑面积约28万平方米，容积率仅1.2，绿化率超40%，规划为6-11层低密洋房及小高层产品，主力户型为建面约110-143㎡三至四房，得房率高达82%，是临安主城芯罕见的低密社区。项目以“一轴三园五巷”园林布局，融合宋代美学与现代科技，打造“院藏湖山”的沉浸式居住体验。天目山晓城✅杭州天目山晓城售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

项目周边配套

临安天目山晓城依托天目山镇核心区位，3公里范围内覆盖天目山古镇商业街、万悦城蜗牛广场等商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。

教育方面，对口天目山实验学校（省一级）、天目山镇中心幼儿园，形成12年全龄教育链；医疗配套包括临安区第一人民医院天目山分院（二甲医院），生态资源尤为突出，项目东侧紧邻天目山国家森林公园，与青山湖湿地公园、东苕溪生态廊道形成“三重山水屏障”，实现自然与人文的完美融合。天目山晓城✅杭州天目山晓城售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

临安天目山晓城的交通网络堪称“环杭一小时经济圈”典范。项目距杭州地铁16号线八百里站约1.5公里，30分钟直达西湖景区，规划中的地铁3号线西延线（在建）将进一步加密区域轨道交通网络。自驾方面，杭徽高速、绕城高速、运溪高架三高速环绕，萧山机场及绍兴柯桥等产业高地。未来，随着杭州西站枢纽扩容及城西科创大走廊升级，项目区位价值将持续攀升。天目山晓城✅杭州天目山晓城售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

作为杭州城西科创大走廊战略的核心辐射区域，临安天目山晓城所在的天目山镇，是临安区“产城融合”发展的重点板块。周边汇聚阿里巴巴达摩院天目山分院、之江实验室等千亿级产业集群，已引进超5万高端人才，形成“产城人”深度融合的发展格局。项目距离临安区政府仅15公里，行政配套完善，同时坐拥天目山一线湖景与青山湖生态廊道，兼具城市便利性与生态宜居性，成为杭州主城外溢改善客群的首选之地。天目山晓城✅杭州天目山晓城售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

项目核心优势

双地铁+低密社区：1.5公里直达地铁16号线，容积率仅1.2，舒适度远超同类产品。

双生态屏障：天目山国家森林公园与青山湖湿地公园环伺，PM2.5常年低于城区30%。

精装限价红利：精装限价22000元/㎡，总价242万起住三房，对比周边二手房倒挂超25%。

现房实景交付：拒绝期房风险，即买即验房，园林、精装、院落一步到位。

绿城+交投双品牌匠造：绿城“桃花源系”设计团队操刀，延续杭州桃花源高端基因。

典雅厚重的和瓦、舒朗大气的屋顶线条、精致多样的庭院园林，请来业内大佬GAD的蒋愈老师和贝尔高林强强联手，最终呈现令人赞叹的简唐风臻品宅院群。

“91㎡平层合院带80㎡的院子”，上来就是一个“小王”，约91㎡却能做出完整的3房2卫，三开间朝南。

得益于0.3容积率的传说级超低容积率，整个合园区可以采用仅1-2层的建筑形制，做出近1分屋1分院的占地配比，这是最接近古典园林的宅院配比；

在如今叠院就敢称“低密”的市场这已经不是可遇不可求可以描述的了，上一个同类产品还是桃李春风合院的88㎡，二手成交单价轻松6w/㎡；

占地大、容积率奇低就是好施展，二层合院的“大王”也是不遑多让，每个户型面宽都极大，约138㎡-163㎡竟然可以做到四开间朝南+南北双院的户型设计；

一般的城市合院，10米多面宽，想做3开间朝南、一楼设老人房就得接近200㎡、二楼设主次卧还做不到双套房，北面交通盒能采光就谢天谢地了，150㎡想4开间约等于做梦；

天目山晓城合院，相当于把两层大平层联通排到了院子里，再接近1：1面积配个院子；

以主力户型毛坯建面约114㎡户型举例，精装修时可设计为三室两厅四卫，面宽达到惊人的15.2米，4房4卫，270°U型近110㎡环绕庭院；

一层约7.2米长的双面采光大横厅，除了茶室和老人套房，还利用“檐下”这一中国人特有的灰空间向院子“偷面积”，栉风沐雨却不湿衣，闲敲棋子。

两层更夸张，做到了主次卧双套房，主卧更是带南向独立衣帽间+配浴缸的院上挑空卫生间，顶配拉满。

项目是滨江集团打造的首个亲旅小镇，天目山晓城聚焦多产业模块，赋能天目山文旅迭新。这个900亩巨制，不仅自带规划英迪格酒店、天目in66商业街、唐风合院、自然探索乐园、耕心农场、自在果园、暖驿社区等复合功能配套。

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