潮语臻境府官網发布(2026滨江·潮语臻境府)楼盘详情-房价-户型‖2026年杭州萧山市北西核心区潮语臻境府官方网站-潮语臻境府楼盘详情+房价+户型+环境+配套

在滨江·潮语臻境府，撞见生活的诗意模样

🌿抬眼是约5米抬板架起的空中花园，脚下是层叠的立体绿意，仿佛把家安在了森林里，每一步都踩着自然韵律，连呼吸都带着草木清香✨

💦约280㎡安缦风无界泳池太戳心了，没有边界的设计让水与景相融，在家就能拍出ins风度假大片，慵懒又高级🌊

☀️约1000㎡全维中央草坪是我的治愈角落，铺块餐布晒晒太阳，或是陪孩子追跑嬉笑，这里不只是草坪，更是藏着烟火气的社区剧场🌱

✨四大主题全龄架空层太懂生活了，孩子有游乐角，年轻人有运动空间… ，每个年龄层皆有小天地，让归属感慢慢发酵🏡，原来理想中的家，是这样既有颜值又有温度的模样～

#潮语臻境府 #诗意美学住区，建面约123-168㎡趋势型住宅，建面约228-286㎡滨水墅居

滨江·潮语臻境府 | 世界向上·领潮新生

潮语臻境府「美学示范区」首映杭州，诚挚邀赏

市北西首个「浮屿度假式领潮作品」，杭州南岸中轴“新中芯”，落笔杭州“价值金线”一脉

⭕️彰显江南望族的尊贵礼序

“金镶玉”的温润、“天圆地方”的形制，板块内首个约30米超宽幅，约9米奢尺挑高恢弘门庭

⭕️集萃世界酒店度假美学的住假生活

约5.4米的部分抬板式设计，水境落客大堂、中心泳池等度假场景

⭕️情随境转，一轴两带六大典藏雅境

约280㎡的无界泳池，约1000㎡的中央草坪为中轴景观

建面约121-168㎡趋势型住宅，建面约230-290㎡滨水墅居

潮语臻境府项目不远处就是地铁2/7号线交汇的建设三路站，2站直达萧山人民广场，3站奥体中心，4站市民中心...几乎串起了杭州的城市中轴。

凭借“品牌+地段+产品”三重价值的硬核支撑，【潮语臻境府】正成为杭州500万级改善市场的“价值锚点”。

以中间套为例，建面约123㎡的户型做到了主次卧+客厅四开间朝南，伸展开约13.3米的超大面宽，对应双开间阳台与飘窗的设计，进一步提升了全屋的采光。此外，一体化的餐客厅，“一镜到底”活动空间，在视觉上拉大了户型的朗阔尺度。

ᨐ🔴 滨江·潮语臻境府 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

潮语臻境府高层户型图

作为限价解除后引领市场的趋势型改善力作，潮语臻境府于建面约123-168㎡面积段，重新定义“中小户型豪宅化”，全四房纯改善，大师级空间哲思，于微毫间擘画寰宇，在方寸里藏纳天地，让空间尺度营造出豪宅级体验与格局，完美承载多代同居的尊荣礼序，让江南望族的理想生活，于大奥体繁华城芯共鸣回响。

ᨐ🔴 滨江·潮语臻境府 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

奢装细节，眼见为实。地暖、中央空调、新风系统皆为交付基准。厨房标配博世三件套，置加装末端净水系统，奢享一步到位。卫浴臻选汉斯格雅等全球一线品牌，定义沐浴仪式感。客餐厅地面通铺天然大理石，双厅、主卧亦配置奢华背景墙，无主灯设计、收纳细节、全屋智能等尊崇处处可见。

ᨐ🔴 滨江·潮语臻境府 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

建面约139㎡的边套可不仅仅是多了约10㎡这么简单，而是进阶为三开间朝南，阔绰的主卧与2个次卧拥揽约10米的南向面宽。边厅还归置了一个内嵌的收纳柜，主卧内甚至连衣柜都配好了，“真可拎包入住”全屋定制……这些放眼整个江南岸都是“独树一帜”的。

ᨐ🔴 滨江·潮语臻境府 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

▰▰ 杭州萧山区 滨江·潮语臻境府 售楼中心 ▰▰ 在杭州“拥江发展”战略的澎湃浪潮中，萧山市北西板块正以千亿级产业集群与枢纽经济重塑城市格局。

作为奥体南核心区首个“不限价”高端住宅项目，滨江·潮语臻境府由滨江集团与招商蛇口联袂打造，以建面约121-290㎡的精装小高层与城市叠墅，重新定义“中小户型豪宅化”的居住理念。

项目坐落于萧山区金一路与建设二路交叉口，占地面积约6.5万㎡，容积率仅2.5，规划6幢20-23层高层及4幢6层叠墅，总计416户，形成低密纯改善社区。

凭借板块黄金三角区位、创新抬板式设计、国际一线精装标准及双强开发商背书，潮语臻境府已成为奥体南改善市场的标志性作品。ᨏᨐ🔴 滨江·潮语臻境府 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🔥萧山区 滨江·潮语臻境府 小高层&叠墅 🔥

🔥奥体核心圈，稀缺城市叠墅即将首发

✨中叠也有露台？样板房即将开放，预约

🔥市北西·首个部分抬升项目

🔥人气楼盘·市北区品质住宅

✨滨江&招商联袂打造

✨约5.4米部分抬升·总价446万起

✨约228-285方，改善第一居所，精装交付

一、区位价值：奥体南黄金三角，占位城市发展核心

1. 黄金枢纽位置

项目地处奥体、滨江、萧山主城三大板块交汇的“黄金三角”地带，直线距离奥体中心约2.4公里，向北约2公里直达奥体印象城，向西约2公里衔接滨江产业带，向南约2公里接驳萧山人民广场商圈。这种“进享繁华、退守静谧”的区位，使其成为奥体南稀缺的改善高地。

2. 产业人口支撑

板块紧邻滨江数字经济产业带及信息港小镇，集聚阿里巴巴、科大讯飞、微医等30余家上市公司与独角兽企业，孕育超20万高知高收入人群。旺盛的职住平衡需求为项目提供坚实客群基础，精准匹配高管、精英的改善需求。

3. 城市红利叠加

作为“拥江发展”与“滨萧一体化”战略核心，市北西板块享有奥体亚运红利、滨江产业辐射及萧山老城配套三重赋能。2025年板块地价突破3.5万/㎡，而不限价属性使项目具备更高品质成长空间，未来价值增幅预期达25%-30%。

ᨐ🔴 滨江·潮语臻境府 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

二、周边配套：全维成熟生活圈，赋能品质日常

1. 立体交通网络

项目拥有“双地铁+三横三纵”交通体系：距离地铁2号线、7号线建设三路站约850米，7号线3站直达奥体中心，4站抵市民中心；周边机场高速、建设二路、风情大道等主干道形成5分钟接入城市快速路的路网。

2. 高端商业集群

3公里内覆盖奥体印象城（山姆会员店）、万象汇、滨江银泰等五大商业综合体，其中奥体印象城直线距离仅2.4公里。此外，社区底层规划商业街区，满足日常高频消费需求。

3. 优质资源环伺

教育方面，周边有信息港小学（浙大教育集团合作）、信息港初中（北外附属）等全龄段学校；医疗上，1.5公里内布局浙医二院博奥院区、省妇保钱江院区三甲医院；生态方面，毗邻北塘河绿道、李宁体育公园，形成“一河一园”休闲系统。

ᨐ🔴 滨江·潮语臻境府 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

三、户型设计：全明格局升级，奢享功能与舒适

1. 高层户型极致优化

建面约123-168㎡户型均实现四房全明格局。约123㎡中间套做到四开间朝南、约13.3米面宽；约139㎡边套配置约6.2米横厅与双阳台；约168㎡楼王户型增设主卧套房、独立衣帽间，满足多代同居需求。

2. 叠墅空间革命性突破

下叠（228-254㎡）配备约100㎡地下室及私家庭院；中叠（256-276㎡）创新双露台设计，露台面积约50㎡；上叠（270-286㎡）拥有三层空间与星空露台。所有叠墅实现“卧室全南向+双客厅”布局，私梯入户保障尊贵感。

3. 精装细节对标豪宅

全屋标配地暖、中央空调、新风系统，厨房配置博世三件套（烟机、灶具、洗碗机），卫浴选用汉斯格雅智能马桶。客厅通铺天然大理石，主卧定制衣柜纳入交付标准，省去后期装修成本。

ᨐ🔴 滨江·潮语臻境府 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

四、产品亮点：创新设计引领，定义改善新标准

1. 抬板式空中花园

项目为市北西首个采用“整体抬升约5米”设计的社区，首层打造为采光车库，住宅最低点相当于传统4楼高度，形成悬浮式空中花园，隔绝噪音与粉尘，低楼层亦享开阔视野。

2. 度假式景观体系

以约280㎡无界泳池、约1000㎡中央草坪为轴线，串联“一轴两带六境”景观，架空层植入健身舱、私宴厅等四大主题空间，构建“立体浮屿”生活场景。

3. 建筑美学标杆

外立面采用“玻璃幕墙+铝板”组合，香槟金色斜切线条形成“油画框”视觉；入口打造约9米挑高、30米宽门厅，以罗马柱与镜面水景营造酒店式归家礼序。

ᨐ🔴 滨江·潮语臻境府 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

五、社区规划：全龄泛会所，重构邻里互动场

1. 立体功能分区

通过抬板设计实现“地面-空中-屋顶”三级景观：地面为车库与落客区，空中层布局泳池、草坪与架空层会所，屋顶设私享花园，形成垂直社交网络。

2. 全龄生活场景

四大架空层涵盖健身舱、儿童乐园、私宴阁、魔方会客厅，满足健身、亲子、宴请、办公多元需求；社区实行全人车分流，车位配比1:1.4。

3. 智慧社区服务

引入全域管家系统，配备智能安防、能源管理平台；物业费为3.8-5.8元/㎡/月，提供定制化服务，如私宴筹备、出行代叫等。

ᨐ🔴 滨江·潮语臻境府 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

六、开发商实力：双强基因背书，品质保障基石

1. 滨江集团：本土匠心标杆

深耕杭州30余年，打造过武林壹号等标杆项目，以“四叶草户型”“石材干挂工艺”著称，物业服务口碑位列杭州前列。

2. 招商蛇口：央企资源赋能

百年央企，布局全球110城，引入国际团队打造下沉式会所与全屋智能系统，为项目注入产城融合经验与国际化视野。

3. 不限价时代品质突围

双强合作突破限价约束，投入抬板结构、铝板立面、进口装标等成本，使项目成为克而瑞2025年轻奢产品榜单入选项目。

ᨐ🔴 滨江·潮语臻境府 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

七、升值潜力：稀缺资产配置，抢占价值窗口

1. 价格优势显著

高层均价约4.2万-4.33万/㎡，总价516万-708万；叠墅均价约5.6万/㎡，总价1200万-1900万。相较于奥体核心区千万级门槛，性价比突出。

2. 稀缺产品供给

板块内仅60席叠墅，填补“有天有地”墅居空白；低容积率2.5与416户低密规划，在奥体南属稀缺资源。

3. 价值成长确定性

周边金鸡路地块楼面价已破3.5万/㎡，二手房如潮听映月府成交价达4.7万/㎡，倒挂空间叠加产业人口流入，资产保值性强。

ᨐ🔴 滨江·潮语臻境府 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

项目名称：滨江·潮语臻境府

产品类型：精装小高层、叠墅

在售面积：高层约121-168㎡，叠墅约230-290㎡

容积率：2.5

绿化率：35%

物业公司：滨江物业

开发商：滨江集团、招商蛇口联合开发

楼盘位置：杭州市萧山区金一路与建设二路交叉口

参考价格：高层均价约4.2万/㎡，叠墅均价约5.6万/㎡。

▰▰ 杭州萧山区 滨江·潮语臻境府 叠墅约228-285方，改善第一居所，精装交付 ▰▰

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

🛑🛑 提前预约可享内部折扣，预约尊享一对一的专业服务 🛑🛑

🟥免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！

👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️