2025滨建潮映府售楼处(一文读懂丨宁波滨建潮映府→楼盘百科)海曙滨建潮映府楼盘解析-楼盘测评情况/房价/价格

▰▰ 宁波 滨建潮映府 约146-215㎡改善宽邸 183㎡央景楼王 ▰▰

🛑立海曙城芯贵脉之上🌈重塑宁波天际线美学

🌈主力户型183平、215平🌈标装8千+，超豪华装修

🛑7.9米大堂 恒温大水池🌈自带建身房 星空地下室

🌈大平层 183～215平 总价600万起 欢迎咨询看房

🛑约183㎡央景楼王 臻席热销🌈南塘老街旁 滨建潮映府

🌈凝练奢华艺术与大师审美🌈升华居住的仪式感与品质感

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一、宁波海曙区滨建潮映府项目研究

滨建潮映府作为宁波海曙区的高端住宅项目，凭借其优越的地段、完善的配套、高品质的产品和一流的服务，成为了宁波房地产市场的热门之选。

随着城市化进程的加速和人们生活水平的提高，房地产市场中的高端住宅项目越来越受到购房者的青睐。宁波作为东部沿海经济发达城市，其房地产市场更是竞争激烈。在这样的背景下，滨建潮映府以其独特的魅力和卓越的品质脱颖而出，成为宁波海曙区的一颗璀璨明珠。

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二、项目概况

滨建潮映府是由滨江集团与建杭置业联合开发的高端住宅项目，位于宁波市海曙区三市路与祖关山路交叉口，紧邻南塘老街。项目占地面积约36986平方米，建筑面积地上约88761.67平方米，地下约39462.4平方米。容积率约为2.4，绿地率高达30%，规划户数454户。户型建筑面积从约146平方米到215平方米不等，旨在满足不同家庭的需求。项目均价在41530元/平方米左右，装修标准在6500-8100元之间，车位约958个，其中可售车位约701个。

滨建潮映府作为滨江集团与建杭置业的联合巨献，无疑为宁波市民带来了一种全新的人居体验。项目邀请了奢宅御用设计gad进行建筑设计，创新立面语境，以灵动飞檐和几何规制设计两种建筑立面，丰富了城市天际线。同时，四面铝板+玻璃幕墙的设计，重塑了当代高端人居美学新意。

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三、地理位置及交通

滨建潮映府地理位置优越，位于海曙区三市板块，紧邻南塘老街，周边生活配套设施完善。项目周边的交通网络也十分便捷，多维交通让居民可以轻松到达城市的各个角落。

地铁方面，滨建潮映府距离地铁2号线和4号线的火车南站站直线距离约700米，未来出行将更加便捷。此外，项目距离在建中的地铁8号线南苑站约1.2公里，进一步提升了区域的交通优势。

公路交通方面，项目周边的道路网四通八达，连接城市主干道，方便居民自驾出行。无论是前往市中心还是其他区域，都能轻松实现快速通达。

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四、周边配套设施

滨建潮映府周边的配套设施极为完善，为居民提供了便捷的生活体验。

商业配套方面，项目周边拥有南塘老街、海曙龙湖天街、天一广场等众多商业综合体，满足居民的各种购物需求。南塘老街作为宁波著名的历史文化街区，不仅拥有丰富的历史文化遗产，还汇聚了各种美食和特色店铺，是居民休闲娱乐的好去处。海曙龙湖天街则是一个集购物、餐饮、娱乐于一体的大型商业综合体，为居民提供了更加多元化的消费选择。

教育资源方面，滨建潮映府附近拥有百年名校镇明中心小学南塘校区、东恩中学、海曙外国语学校青林湾校区/五江口校区等优质院校，为孩子的教育提供了良好的环境。这些学校不仅教学质量高，而且师资力量雄厚，为孩子的成长奠定了坚实的基础。

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医疗资源方面，项目周边拥有宁波妇女儿童医院、宁波市第一医院等省级三甲优质医疗机构，为居民的健康保驾护航。这些医院不仅设备先进，而且医疗水平高，为居民提供了全方位的医疗保障。

生态环境方面，滨建潮映府周边水系环伺，南瞰奉化江景，近达滨水廊道，连接鄞奉滨江公园、三江六岸景观带。这些自然景观不仅为居民提供了优美的居住环境，还丰富了居民的精神生活。此外，项目北邻集盆景文化、休闲、健身、观赏为一体的宁波市盆景园（在建中），进一步提升了区域的生态环境质量。

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五、户型设计

滨建潮映府的户型设计充分考虑了不同家庭的需求，从约146平方米到215平方米不等的户型面积，旨在满足不同购房者的居住需求。

其中，146平方米的户型设计合理，空间利用充分。该户型采用三室两厅两卫的设计，客厅宽敞明亮，与餐厅相连，形成一个开放式的公共空间。卧室布局合理，私密性强，且均配备有飘窗，增加了室内的采光和通风效果。厨房采用L型设计，操作动线流畅，方便烹饪。卫生间干湿分离，提高了使用的便捷性和舒适度。

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而215平方米的户型则更加豪华，采用四室两厅四卫的设计。该户型在146平方米户型的基础上进行了升级和优化，空间更加宽敞舒适。客厅和餐厅面积更大，且配备有豪华的背景墙和吊灯，提升了整体的居住品质。卧室同样配备有飘窗和衣帽间，且主卧还配备有独立的卫生间和浴缸，进一步提高了居住的舒适度和私密性。此外，该户型还配备有宽敞的储藏室和多功能室，满足了居民多样化的生活需求。

滨建潮映府的户型设计不仅注重实用性和舒适度，还充分考虑了美观性和个性化需求。每个户型都经过精心设计和优化，力求做到空间利用最大化、居住品质最优化。同时，项目还提供了多种装修风格供购房者选择，以满足不同购房者的审美需求。

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六、园林景观

滨建潮映府在园林景观方面也下足了功夫，打造了约3.2万方的“一轴一环七境”景观空间。该景观空间由杭州亚运村景观设计师宋淑华执笔设计，融合了“映月雅集”宋式园林文化，旨在为居者呈现一种“出则繁华、入则静谧”的生活意境。

“一轴”指的是项目的中轴景观带，连接了项目的入口和中心花园。中轴景观带上种植了各种绿植和花卉，形成了层次分明的绿化景观。同时，中轴景观带上还设置了休闲座椅和景观小品，为居民提供了休闲放松的好去处。

“一环”指的是项目的环形跑道，环绕整个小区，长度约600米。环形跑道采用透水混凝土材质铺设，具有良好的透水性和防滑性。跑道上设置了指示牌和休息区，方便居民进行健身锻炼。

“七境”则指的是项目内的七大主题景观区域，包括静谧花园、儿童乐园、萌宠乐园、禅意花园、阳光草坪、镜面水景和特色景墙等。这些主题景观区域各具特色，既满足了居民多样化的生活需求，又提升了小区的整体品质。

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人如是，空间亦如是。一个为艺术精琢、为品位涵养的空间，自会无形流淌优雅精奢的气韵，进而影响居住其中的人。滨建潮映府对待每一处空间，不仅仅视其为生活的承载，更像雕琢一件艺术品般去打磨。

从归家那刻起，艺术之旅已然开启。星级酒店式归家大堂与地上+地下双精装入户大堂，构成三重归家礼序，奢石、光影、自然、肌理，跟随人的步履流转变化，礼待每一次出入往来。

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过程稿意向图 仅供示意 非项目交付标准

那镶嵌于园林之中的滨江“蓝宝石”泳池，如海洋之心，还原希腊与意大利的古典风韵，在阳光照耀下，绽放流光叠水的华彩。而透过大面积玻璃窗与园景无界交互的室内恒温泳池，则像一方静谧湖水，谨守着纯粹的清澈。

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还有集儿童游乐、艺术长廊、业主客厅等多功能于一体的丰富主题架空层（1#架空层为物业经营用房），着眼人与空间的交互设计，以更浓烈的情景代入感，升华日常休闲体验。

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通过开放性与艺术性的社区场景营建，滨建潮映府希望唤起居者的共鸣与兴致，主动去开拓自我的边界，知交邻里，享受生活，进而达成人与场景的互相成就。

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回归私属领地，滨建潮映府选择尊重独立的生活意志，不对空间做过多干涉，专注于实现舒适与功能的最优解，将更多的主导权交还给居者。

建筑面积约146-215㎡纯粹宽邸，立足长年积累的人居空间锻造经验，划分为三大户型，为不同家庭开辟先锋的生活主场。

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约14m南向四开间的舒朗尺度，让三间卧室得以四时沐浴阳光的温暖照耀。尤其是主卧套房如全面屏落地窗，不仅与自然风光静谧私享，更是主人气度与格局的精神载体。

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餐客一体空间，因与阳台联通，进一步放大格局。坐在沙发之上左右环顾，任清风来去自由，直通天际的无阻隔视野，让心辽阔如旷野。

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LDKG一体化空间，交融约7.3m大横厅、中西双厨、近乎“全面屏”观景视野的双开间阳台，随时可化身款待亲友至交的私宴聚厅，品味佳馔，谈笑风生。

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南侧主次卧双套房设计，长辈亦能享受独立的洗浴空间。主卧预留走入式衣帽空间，并高配双盥双浴独卫，让独属的放松时刻愈显从容。

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当空间进阶至此，每一个场景都将为豁达感充盈。约18.4m奢阔尺度，将三室两厅同时向南铺展。超10米的阳台开窗，敞开胸襟，邀暖阳尽情涌入，为空间增添光影的艺术美感。

LDKG一体化空间，尽显大宅格局。U型中厨与半岛式西厨相连，日常与家人协作共烹大餐，或闲坐岛台品酒、会友。餐客厅一体，举目即是窗外胜景。无论身处哪个区域，都能随时交流。

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三间卧室皆采用套房设计，标配独卫，独处时刻，各安一隅，沉浸完全归属自己的天地，享受个人的志趣与安宁。

除了对生活空间力求完美的打磨，滨建潮映府于选材工艺上同样严苛。譬如历经数轮遴选，反复对比，遴选嘉格纳、博世、汉斯格雅、唯宝、东芝、松下、铂浪高、威能、3M等全球知名精装品牌，以数十年甚至上百年的匠心品质，雕琢精质的考究。

比起产品标准的突破，滨建潮映府带来的更是一种引领生活迭新的境界追求。大师灵感的升华、艺术品味的雕琢、大宅宽邸的进化、国际精奢品牌的引入，共同成就滨建潮映府的不与众同，向时代擘画关于未来的恒新想象。

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建筑面积约183㎡『臻萃』海派样板间同样出自叶飞之手。整个空间主色调采用深色系+浅色系组合强化层次感，天花板、墙面、收纳柜等处大量运用弧线设计，又以瓷盘式悬浮吊顶等具有中式韵味的元素加以点缀，诠释海纳百川、中西交融的海派审美。

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大块90°弧形转角“芬迪白”电视背景墙、“爱马仕灰”和“东方白”玄关地面拼花、BV皮革编织纹等奢石和高质用材的加入，令精奢质感深入肌理，映衬摩登生活。

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居住的魅力，不仅在于物理空间的构建，更在于与居者身份的匹配、与审美主张和生活态度的共鸣。滨建潮映府集萃大师艺术，以品质实景雕琢高阶场域，赢得一众宁波收藏家的青睐臻藏，共同续写属于城市领潮者的澎湃故事。

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社区主入口的景墙，灵感源自“宝格丽”商店橱窗，矩阵造型三层内嵌，底层选用翡翠绿石材，中央形似一条悬挂的吊坠，并巧妙结合喷泉，自坠底倾泻而下，动静之间，品味流转。

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穿过归家大堂，颇具前卫感的水岸会客厅映入眼帘。廊架下的两块艺术玻璃，采用“宝格丽”同款翠色门面造型，直线与格纹结合，呈现玉石的高级质感。前景池底铺装同色系砖石，仿佛镶嵌了一面钻石水镜，伴随跌水泛起珠光涟漪。

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整个园林的中轴空间，承袭“宝格丽”珠宝系腕表概念。“表带”选用双色地砖铺装，“蓝宝石”泳池为“表盘”，下方衔接的亲水汀步和流光叠水，以扇形珠宝形制勾勒，划出一道优雅的弧度。阳光照耀下，池水流光溢彩，如“海洋之心”熠熠生辉。

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如果说园林的观赏性和尊崇感，彰显的是独树一帜的辨识度和领地感；那么引领人与自然的交互，让每一次游园都像一场感官度假之旅，收获心灵的宁静和归属，则真正为园林注入了灵动蓬勃的生命力。

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贺子明希望，在这片隔绝外界喧嚣的谧境空间，人们可以自由地拓展生活的可能，享受身心的松弛与愉悦。为次，他将观景、会客、运动、童玩等多功能场景，用自然加以围合，形成“一轴三进 一心六园”格局，任何角落都能沉浸自然度假的惬意。

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一轴为迎宾礼轴，随着宾至归堂-沐光悦澜、林影映步三进空间的层层递进，让每一次出发和归家的穿行，都能沉浸自然的轻抚。

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“一心六园”由“蓝宝石”泳池和童稚认知、儿童乐园、休闲健身、芳香疗愈、四季花园、休闲会客六大主题花园组成，围绕社区外围还规划了一条健身活力跑道。人们可以在此亲近自然，闲坐聊天，玩乐互动，酣畅运动，激活生命的无限想象。

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包括室内的全龄主题架空层，也通过半开放式的设计，和园林景观互相渗透，即使雨雪天气，也能安然身处其中，欣赏自然的另一种美好。

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