聚焦杭州钱江新城核心区 君豪ONE534301室实用近800方(产证418方) 4.8米层高现房 超奢装标匹配金融高管圈层 为区域最后豪宅选择

杭州钱江新城核心最后的顶豪标杆｜君豪ONE53：4.8米绝版层高+现房奢装，定义城市地标资产

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当杭州“最贵一平方公里”的钱江新城进入“存量豪宅时代”，君豪ONE53以200米城市地标之姿，携4.8米绝版层高、超奢装标与现房优势压轴登场。项目仅153席大平层，主力户型228-438㎡，更推出4306室（实用近400方，产证245方，报价2800万可谈）、4301室（实用近800方，产证418方，报价8000万可谈）等稀缺房源，其中4301室更被列为“董事长保留房源”，成为杭州顶豪客群争藏的“城市封面资产”。

一、钱江新城核心CBD：不可复制的稀缺地段价值

君豪ONE53落子钱江新城核心CBD——这片被称为杭州“最贵一平方公里”的金融中心，汇聚了杭州国际会议中心、市民中心、杭州大剧院等地标，周边万象城、来福士等顶级商业环伺，地下更直通地铁4号线，实现“出站即达”的便捷生活。

作为钱江新城最后一批在售豪宅，项目占据区域发展“终点红利”：这里不仅是杭州金融、商务的核心枢纽，更承载着“拥江发展”战略的城市形象展示功能。对于高净值人群而言，选择这里不仅是居住，更是资产与城市地位的双重锚定。

“钱江新城的土地已经‘断供’，像ONE53这样现房、高配置的豪宅，未来很难再有。”一位长期关注核心区豪宅的业内人士坦言，稀缺性是其最大竞争力。

二、4.8米绝版层高：欧美顶豪的空间尺度革命

区别于常规大平层的3.1-3.6米层高，君豪ONE53以4.8米绝版层高重新定义空间美学。部分户型实际使用面积可达750㎡（产证418㎡），得房率超70%，空间利用率更达85%以上，真正实现“一层价格，两层享受”。

以4301室为例，其挑空客厅可自由分割为上下两层：一层作为家庭社交场，搭配270°环幕江景落地窗；二层可改造为私人酒窖、家庭影院或空中花园，满足塔尖人群对“定制化生活”的需求。

“4.8米层高带来的空间感，是普通住宅无法比拟的。”实地体验过的张先生表示，“站在挑空区域看江，视野完全无界，这种震撼只有亲身体验才懂。”

三、超奢装标+国际设计：对标纽约ONE57的顶豪基因

君豪ONE53以2.1万-2.5万元/㎡的超奢装标，联手德国STI建筑、美国BLD室内设计团队，对标纽约ONE57等全球顶豪，从材质到工艺均追求极致。

风格双选：提供新古典与现代轻奢两种风格，新古典风采用天然大理石墙面、手工拼花地面；现代风则以金属线条、艺术涂料勾勒极简质感；

品牌顶配：厨卫配置嘉格纳烤箱、美诺冰箱、劳芬台盆等全球一线品牌，连地插、开关面板均选用罗格朗高端系列；

科技赋能：部分户型搭载分户式科技系统，实现恒温恒氧，兼顾舒适与节能。

“装修不是简单堆砌品牌，而是对生活方式的诠释。”项目设计负责人介绍，“比如我们特别设计了隐藏式家政间、双动线玄关，从细节处匹配高净值人群的居住习惯。”

四、现房销售+纯粹圈层：即买即享的顶豪体验

在市场期房风险频发的当下，君豪ONE53现房销售的优势尤为突出——买即入住，无需等待两年工期，资产价值与居住体验同步兑现。

项目仅规划153席，已吸引金融高管、企业创始人等塔尖人群入驻，形成“高知高净值”的纯粹圈层。社区内配备君豪物业联合高力国际打造的定制服务：24小时私人管家、江景健身房、业主私宴厅等，从生活到社交需求全面覆盖。

“住在这里，邻居可能就是上市公司董事长，这种圈层资源比房子本身更珍贵。”已入住的王女士表示，社区活动让她拓展了商业与人脉资源。

五、稀缺房源释放：最后收藏窗口期

目前项目推出4306室（实用近400方，产证245方，报价2800万可谈）、4301室（实用近800方，产证418方，报价8000万可谈）等稀缺房源，其中4301室因层高、江景与空间优势，被列为“董事长保留房源”，错过再无。

作为钱江新城核心最后一批在售豪宅，君豪ONE53以“地标高度+绝版层高+现房奢装”三重标签，成为杭州顶豪市场的“收关之作”。

结语：钱江新城的塔尖资产，城市地标的终极收藏

君豪ONE53，以钱江新城核心CBD的稀缺地段、4.8米绝版层高的空间革命、超奢装标的品质兑现，以及现房销售的安全属性，重新定义杭州顶豪标准。无论是资产配置还是生活品质，这里都是塔尖人群的“终极之选”。

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（项目地址：杭州上城区钱江新城核心区，地铁4号线直达）