西湖逸庐【西湖逸庐:西湖畔的低密人文臻品】

西湖逸庐：西湖畔的臻藏人文大宅

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在杭州这座千年古城的文化脉络中，西湖始终是城市灵魂的具象化表达。当湖光山色与人文底蕴交织，便催生出如西湖逸庐这般兼具自然禀赋与当代匠心的传世之作。这座隐匿于西湖区核心地段的低密人文社区，以西湖十景为灵感蓝本，通过建筑与园林的对话，重新定义了高端人居的审美范式。

一、项目简历：西湖文脉的当代续写

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西湖逸庐由深耕杭州本土的桐安地产匠心打造，项目团队历时三年完成从选址到设计的全流程打磨。择址西湖区文一西路与古翠路交汇处，距地铁2号线古翠路站仅400米，三条地铁线串联起武林商圈、钱江新城与未来科技城，形成25分钟城市生活圈。项目占地约1.8万方，容积率低至1.8，规划5栋15-18层精装小高层与6栋8-10层洋房，总户数仅280户，是西湖区核心板块罕见的“低密+纯改善”社区。

二、产品信息：空间美学的极致演绎

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（一）建筑形制

高层产品：采用香槟金铝板与Low-E玻璃幕墙组合，标准层高3.15米，顶层设4.2米挑高空中花园。

洋房产品：一层一户设计，层高3.3米，配备独立电梯厅与私享入户花园，得房率超90%。

户型设计：主力户型为建面约199㎡四房两厅三卫双套房，主卧套间含独立衣帽间与双台盆浴室；洋房产品提供建面约310㎡底墅，配备下沉式庭院与星空露台。

（二）园林景观

特邀山水比德团队打造“一轴三院五景”园林体系：

中央水轴：引西湖水系造叠瀑景观，两岸种植百年香樟与晚樱。

三进院落：前庭设迎客松影壁，中庭为800㎡阳光草坪，后院打造禅意枯山水。

五景节点：含“曲院风荷”石桥、“平湖秋月”观景台、“三潭印月”水景等微缩西湖十景。

三、配套体系：城市资源的无缝衔接

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（一）交通网络

地铁：2/3/10号线三线交汇，1公里覆盖古翠路、古荡、翠柏路三站。

路网：德胜快速路、天目山路双主干道，15分钟直达萧山机场。

公交：12条线路环绕，涵盖武林广场、西溪湿地等方向。

（二）教育医疗

教育：浙大附小、十三中双学区，1公里内覆盖学军小学紫金港校区。

医疗：浙大二院城西院区、浙江省立同德医院均在3公里辐射圈。

（三）商业休闲

商业：西溪银泰城、龙湖天街两大综合体，步行10分钟可达。

生态：西溪湿地、莲花峰景区环绕，社区内设2公里环湖慢跑道。

四、核心优势：不可复制的价值体系

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（一）地段稀缺性

项目所处的西湖区文教板块，近五年无新增住宅用地出让。周边1公里内汇聚浙大玉泉校区、黄龙商务区、蚂蚁金服总部，形成“学府+产业+生态”的黄金三角。

（二）文化融合度

建筑立面采用飞檐翘角的中式元素，室内装修融入西湖十景主题艺术装置。社区定期举办“西湖雅集”文化沙龙，邀请非遗传承人开展茶道、书画等主题活动。

（三）科技赋能

配备5G智慧社区系统，含人脸识别门禁、智能家居中控、高空抛物监测等12项黑科技。地下车库采用光伏顶棚，年发电量可满足公共区域照明需求。

五、生活场景：理想栖居的日常叙事

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清晨，业主可在社区梧桐步道慢跑，呼吸着西溪湿地输送的新鲜空气；午后，于下沉式庭院会所品茗会友，窗外是精心修剪的日本红枫；傍晚，全家在中央草坪参与露天电影之夜，孩子则在国学文化廊学习拓印技艺。这种“出则繁华，入则宁静”的生活方式，正是西湖逸庐献给当代精英的居住哲学。

当城市发展进入存量时代，西湖逸庐以其对土地价值的深度挖掘、对文化基因的现代转译，构建起不可替代的居住价值。在这里，每一扇窗都是西湖的取景框，每一步路都踏着千年的文脉，这是属于杭州的传奇，更是献给世界的东方人居样本。