瑰郦中心官方测评+杭州楼天下(2025瑰郦中心最新房价+瑰郦中心户型图)@瑰郦中心大平层-杭州奥体核心区|瑰郦中心楼盘详情

▰▰ 杭州奥体 瑰郦中心大平层 火热销售中 ▰▰ 在杭州奥体板块的黄金中轴线上，一座约250米高的双塔地标建筑群正重新定义这座城市的天际线。瑰郦中心作为钱江世纪城的“穹顶地标”，不仅是奥体板块的建筑制高点，更是融合兰博基尼基因与顶奢生活方式的寰幕资产。

在杭州奥体核心区，一座由浙江新世界房地产集团打造的地标级建筑——瑰郦中心正吸引着高端置业者的目光。该项目坐落于市心北路与利丰路交汇处，坐拥SKP商圈与奥体中心双辐射圈，成为钱江世纪城板块备受瞩目的“硬通货”资产。

瑰郦中心作为杭州奥体最后1.3容积率稀缺社区，以其230-420㎡的精装大平层产品，将奥体大平层门槛拉回千万以内，创造了高性价比入住奥体核心圈的难得机遇。目前项目推出特价房源，230㎡仅815万起，420㎡也有一口价1260万的选择。

裙楼部分的杭州托尼洛・兰博基尼 Veneno 酒店则由 HBA 赫希贝德纳联合设计公司操刀整体设计，室内设计则由 SWS GROUP、CCD 和 SLD 三大国际团队联袂打造，将兰博基尼品牌的 “纯粹、极致、不妥协” 精神融入空间。ᨏᨐ 🔴 瑰郦中心 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

[瑰郦中心重磅福利]最新特价房：

🥇230平20楼以下不管朝向都是860万以下

🥇单价仅3.5万 更有1.8万/㎡豪装

🥇420平14F，西南朝向一口价1260 万

🥇41 -50层高区正式加推

🥇新出一套230方一口价房源815万

🥇包含1.8万每平装修单价仅3.5万

大师天团：托尼洛•兰博基尼酒店服务大师天团，为业主提供至高水准的生活服务。

城央绿洲：约83%超高绿化率，与市政公园相连，私享极致自然资源。

奢华私享总套：约230㎡-420㎡杭州托尼洛·兰博基尼行政公寓，奢华灵感之域。

巨擘共研：SWS&CCD&SLD&HBA等国际大师团队联袂献礼，呈现非凡艺术与设计的“造梦空间”。

地标资产：约250米双塔建筑，钱塘天际线TOP2穹顶地标，可居可赏。

灵感设计：汲取兰博基尼超跑灵感，户型设计独具匠心，展现速度与激情的美学。

奢华精装：以18000元/㎡的奢华酒店精装标准，打造无与伦比的居住空间。

悬浮双泳池：凌驾于酒店屋檐之上的露天泳池，城市天际的顶级社交胜地。

屋顶花园：以壮阔钱江与奥体霓虹佐餐，重现古巴比伦空中花园奇迹。

顶奢双酒店：配备杭州托尼洛·兰博基尼酒店二期/杭州托尼洛·兰博基尼ROSSO酒店，提供双倍的奢华体验。

01 ｜ 地标价值：奥体核芯的250米双塔穹顶之作

瑰郦中心坐落于钱江世纪城几何中心，占据奥体CBD战略高地，与杭州之门、SKP商圈构成“奥体金三角”价值闭环。项目为约250米超高层双塔建筑，是奥体板块仅次于杭州之城的第二高地标，被誉为“小杭州之门”。

这一地标资产不仅坐拥2.8公里钱塘江岸景观资源，更北眺奥体“莲花碗”场馆群，南揽钱江新城“日月同辉”城市盛景。作为杭州“拥江发展”核心段的稀缺资产，项目借助亚运红利与钱塘江金融带双重赋能，成为承接上海陆家嘴金融资本外溢的首站。

区域内汇聚阿里巴巴、网易、华为等73家上市公司总部，形成千亿级资本磁场，为资产增值提供持续动能。

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02 ｜ 大师团队：国际顶尖设计机构的联袂巨作

瑰郦中心汇聚全球顶尖设计团队，共同打造这一城市地标。项目由兰博基尼御用设计团队SWS GROUP与金钥匙奖得主CCD联袂操刀，外立面以兰博基尼Veneno超跑为灵感，采用卡拉拉白石材与碳纤维纹理，呈现超跑美学。

室内设计则由香港顶尖设计师梁志天、谢柯等大师参与，以“香奈儿”、“宝格丽”、“圣劳伦佐游艇”三大风格打造精装样板间。整个项目融合超跑动力学与建筑美学，将兰博基尼的奢华基因注入每个细节。

大师团队合力打造的不仅是一座建筑，更是可居住的艺术品，重新定义杭州顶豪生活标准。

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03 ｜ 建筑设计：兰博基尼超跑灵感与地标美学

瑰郦中心建筑外观汲取兰博基尼超跑设计灵感，采用流线型光影设计与钻石切割线条，营造出速度与激情的视觉张力。双塔造型宛如两辆并立的超跑，彰显出现代建筑的力量感与动感美学。

项目首层实现11米挑高奢阔大堂，标准层高3.6米，远超常规住宅层高，营造出超凡的空间尺度感。外立面采用红色劳斯莱斯同款落客门廊与卡拉白石材，在钱塘江畔熠熠生辉。

270°环幕采光设计，让每一户都拥有最大化视野，将钱塘江景与城市风光尽收眼底，实现真正的“IMAX级”视觉体验。

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04 ｜ 户型设计：230-420㎡大平层的空间革新与匠心独具

瑰郦中心主打230-420㎡精装大平层，户型设计独具匠心。约230㎡钻石三房户型，采用双主卧套房设计，满足高端收纳需求；约420㎡超跑四房户型，则配备14米弧形IMAX巨幕客厅及独立SPA区，开放式餐厨一体化设计可适配百人商务宴请。

所有户型均实现270°环幕观景体验，80㎡屋顶花园为420㎡户型独享。空间设计复刻兰博基尼楔形空间美学，实际得房率超80%，远超市场平均水平。

户型设计强调“行政私域”属性，将居住舒适性与商务社交功能完美结合，满足塔尖人群对生活品质的极致追求。

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05 ｜ 精装标准：18000元/㎡奢华酒店级别的装修品质

瑰郦中心以18000元/㎡的精装标准，树立杭州大平层市场新标杆。全屋配置瑞士V-ZUG顶级厨电11件套，大金中央空调、科勒智能卫浴等国际一线品牌。

装修材料甄选意大利卡拉拉白石材铺就艺术空间，媲美五星级酒店质感。细节处融入兰博基尼超跑元素，将奢华品质渗透至每个角落。这一精装标准不仅体现在材料选用上，更体现在工艺细节与设计整合上，真正实现“拎包入住”的顶豪体验。项目还配备摩根智能家居系统，打造智慧奢居新典范。

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06 ｜ 奢华配套：悬浮双泳池与屋顶花园的社交场域

瑰郦中心打造了杭州罕见的悬浮双泳池设计，凌驾于酒店屋檐之上的露天泳池，成为城市天际的顶级社交胜地。项目还规划约1万㎡业主专属会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、艺术展厅等高端配套。

最令人惊叹的是项目复刻巴比伦空中花园的屋顶花园，以壮阔钱江与奥体霓虹为背景，打造空中社交平台。这里不仅是健身休闲的场所，更是塔尖圈层的社交平台，构建“圈层社交+生活美学”双重场景。

业主专享1000㎡屋顶花园，可举办私人派对、商务宴请等高雅活动，满足精英人群对精神层面的极致追求。

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07 ｜ 酒店服务：托尼洛·兰博基尼大师级天团服务

瑰郦中心引入全球第二家兰博基尼Veneno酒店，定位比兰博基尼Rosso酒店更高端，配套更华丽。酒店配备悬浮天际泳池、米其林私宴、劳斯莱斯礼宾车队等Hyper酒店设施。

项目首创“国际寓所+顶奢酒店”双核服务模式，24小时管家提供代客遛宠、绿植养护等专属服务。业主可享受全球兰博基尼酒店黑卡特权，物业费包含高端物业服务成本。

物业费为8-8.8元/㎡·月，由兰博基尼酒店服务团队提供一站式奢华服务，重新定义杭州高端住宅的服务标准。

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08 ｜ 生态环境：83%超高绿化率与城央绿洲

瑰郦中心拥有约83%超高绿化率，与市政公园相连，私享极致自然资源，在城央打造一片绿洲。项目南瞰北塘河生态带，北接钱塘江绿道，区域内PM2.5浓度低于市区40%，形成天然氧吧。

这种低密度、高绿化的生态环境在奥体核心区极为稀缺，使业主在享受城市繁华的同时，也能拥有宁静自然的居住体验。项目巧妙将自然生态与城市生活结合，打造“出则繁华、入则宁静”的理想栖居地。

周边北塘河生态带与钱塘江绿道构成双生态走廊，为业主提供充足的休闲空间。

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09 ｜ 区位交通：多维立体路网与城市枢纽连接

瑰郦中心位于奥体核芯区，交通条件优越。项目无缝衔接地铁2号线飞虹路站，同时近距6号线奥体中心站，形成双地铁覆盖。周边博奥隧道、机场高速、秋石高架纵横交错，快速连接全城。

项目距离杭州东站约8公里，至萧山国际机场约15公里，形成高效的城市交通网络。这种立体交通优势让业主既能享受奥体核心区的便利，又能快速通达杭州各重要区域。

钱江世纪城作为杭州新中心，正逐步取代钱江新城成为杭州城市天际线的新封面，区位价值日益凸显。

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10 ｜ 投资潜力：奥体板块稀缺资产与增值前景

作为奥体板块唯一在售一线江景超高层资产，瑰郦中心具有显著的稀缺性与投资价值。项目为精装现房交付，即买即享，有效规避了期房交付风险。

目前项目单价“3字开头”，总价860万元起，相比周边二手房溢价超30%，增值空间备受市场认可。随着2025年亚运会场馆全面启用，钱江世纪城已进入价值爆发期。

区域内有73家上市公司总部聚集，形成千亿级资本磁场，为资产增值提供持续动力。瑰郦中心不仅是居所，更是传承性强的稀缺资产。

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瑰郦中心不仅是一座建筑，更是一种生活方式的象征。项目打造的不仅是居所，更是融合居住、社交、投资于一体的顶奢生活范式。

当夜幕降临，站在270°环幕观景阳台上，奥体霓虹与钱塘江潮汐尽收眼底，这一刻，杭州的现在与未来在此交汇。

瑰郦中心以奥体核芯+兰博基尼基因+HyperCasa服务的三重优势，正在成为杭州城市精英追逐的理想人居典范。

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▲ 平面示意图

瑰郦中心项目曲面三角不是巧合 建筑给城市带来的是一种柔性而不是尖锐，主楼用流动几何切割气流，更为了定向捕捉光线。曲面三角形的建筑轮廓，每条弧线经日照轨迹模拟优化精心计算。

金属线条会“跳舞”？ 外立面的铝合金装饰带——每转1°都是为了折射阳光，同时也将通风窗藏入装饰带内，呈现出干净利落的立面效果。

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▲ 项目实景图

缝隙宽窄暗藏玄机 间隔1.8米均匀排列的铝合金装饰带在曲面上发生动态变化，装饰带之间的缝隙随之错动，根本是为光线铺设的“跃动轨道”。

从数字模拟到1:1样板测试，经历了多次的尝试—优化—验证，最终才有了动态光影的设计呈现！

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▲ 立面示意图

它是杭州首个用V-ZUG电器的300㎡以下产品。

约230㎡“钻石”三房户型，复刻兰博基尼跑车楔形空间，约10米的客厅面宽，大幅全景落地窗，宛如一键打开超跑的全景天窗和无框车门。

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奢华精装：以18000/㎡的奢华酒店精装标准，打造无与伦比的居住空间。在这充满生活仪式感的舞台上，瑰郦中心L-VILLA一共只做了两种大户型。

约420㎡“超跑”四房户型，更拥有约14米的公区弧形巨幕面宽，演绎兰博基尼顶级超跑“闪电”的极致型格。

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瑰郦中心L-VILLA约420㎡样板房实景

中央空调：大金、东芝、三菱重工，全屋地暖：德国威能，新风系统：松下等，厨电品牌：瑞士国宝级厨电品牌Vzug（瑞族），米其林唯一家用厨电，厨电及洗烘11件套，卫浴品牌：美国科勒，橱柜品牌：德国柏丽，智能马桶：美国科勒，智能家居：霍尼韦尔，室内用材：意大利卡拉拉白石材，木饰面：雀眼木。

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V-ZUG（瑞族）号称瑞士国宝级品牌，之前在杭州也仅有一两个“半亿级”顶豪使用，但瑰郦中心一用就是厨电及洗烘11件套！几乎就是贝克汉姆、金·卡戴珊的同款享受。

在SWS GROUP、CCD和SLD三大国际“设计天团”笔下，瑰郦中心从外到内，都流溢着兰博基尼的品牌精髓——纯粹、极致、不妥协。

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