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✅汇宇汇而泰（杭州萧山・银泰大平层）

✅官方售楼处【认证】：400 832 8823 📞

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汇宇·汇而泰立足于南秀路上。

它的身侧不仅集聚了泰和花园、汇宇花园等耳熟能详的豪宅，也林立了板块内货值超高的排屋、合院等低密，一座体量约23万㎡的银泰购物中心更与其隔路对望。

汇而泰自设计之初，就意欲打造成全新的“超级坐标”。

整个项目共分东、西两区，为一个体量约21万㎡的综合体。

其中西区为自持部分，囊括高端酒店、商业办公、大型宴会厅、空中花园等业态，未来还将引进众多品牌商业，与面对面的银泰一起浓墨重彩城南核芯商圈的繁华指数。

东区，则用4幢大平层规划了一个完全独立的高配资产，全盘仅106套，是一脉璀璨灯火之上的传奇再续。

以扎哈为灵感的“游艇流线立面”，还用大面积玻璃幕墙+流线型铝板的设计，转折出流光溢彩的轻盈弧度，加持了建筑的封面气场。

汇宇·汇而泰【官方详情】｜萧山老城银泰芯 360㎡空中平墅

萧山老城芯绝版存量大平层，坐落南站新城+南部卧城黄金十字交汇处，对望23万方萧山银泰城，承袭汇宇本土深耕萧山20余年开发底蕴。全域仅106套均质约360㎡纯大面积户型，无小户型混居，采用稀缺三梯两户、居家+家政双入户动线，搭配4.75米超规层高、270°环幕跑道阳台、60㎡空中庭院。

作为萧山南部“陆家嘴”封面资产，实现老城醇熟配套+低密度假园林双重属性，是萧山本土高净值改善终极自住藏品。

板块能级｜萧山老城核芯，存量土地近乎断供

纵观杭州主城改善逻辑，老城芯永远占据资源密度顶端，萧山老城经过数十年人居沉淀，商业、文教、市政、休闲配套全部实景落地，无任何远期规划等待周期。相较于南部卧城、南站新城外围新区，老城板块人居圈层固定，聚集汇宇花园、泰和花园等老牌低密豪宅集群，本土实业、政企高阶圈层纯粹，邻里知根知底，人居安全感与归属感远超外围新城。

目前萧山老城土地出让近乎停滞，近三年零新增大面积改善宅地，新盘供应进入个位数稀缺时代。板块内现存房源以老旧二手房、零散小户型为主，能够匹配塔尖需求的360㎡纯粹大平层空白极大。汇而泰作为板块内孤品级新盘，直接填补老城高端改善空缺，无需业主离开深耕多年的生活圈，实现原地品质升级，也是项目半数房源快速去化的核心原因。

双核商圈格局｜银泰对望，南部陆家嘴规划落点

项目地处通惠南路与南秀路交叉口，直线对望约23万方萧山银泰购物中心，步行可达，形成住宅+大型综合体零距离双核商圈。区别于新区商圈人流量杂乱、配套空置率高的问题，银泰城运营多年客流稳定，涵盖顶奢零售、星级餐饮、亲子文娱、高端影院全业态，日常宴请、家庭消费、圈层会客全部就近解决。

汇而泰首批房源入市以来，已半数去化，认购的多为萧山城南改善家庭。

一方面，是对于地段的熟稔，让这批业主不愿离开故乡；另一方面，亦是被汇而泰的产品力所打动。

项目共106套可售房源，均为清一色建面约360㎡户型，且格局一致。

三梯两户的设计，既实现了户均“私家候梯前厅”，也用“居家+家政”的双动线入户，兑现了动静分离。

在户型上，约4.75米的层高+270°环幕视野，在打开“高奢”气场的同时，更给予了我们对空间的丰富想象。

为此，汇而泰贴心地设计了两款样板房。

比如东边套，可以设计为六房两厅六卫格局。入户，迎面就是整面通高天花板的玄关景墙，并用约7.6㎡的小前厅豪气营造高门阔府的家族礼序。

玄关后，豁然开朗的是一个近100㎡的超奢餐客厅。作为全家人的会客、互动空间，基于方正的格局，餐客厅还外接跑道式阳台，不仅进一步抬升了空间的朗阔感，也让清风能携四季入室。

✅汇宇汇而泰（杭州萧山・银泰大平层）

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