海宁许村时代天境“产城融合典范!时代天境150米地标综合体,下楼即达万朵城商圈”

海宁许村时代天境｜国企实力+低密生态+双城便利，开启杭海新城理想人居新篇章

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一、开发商实力：国企深耕，品质标杆

作为中国财富500强企业，时代中国深耕长三角十余年，累计开发超200个标杆项目，以“时代系”产品线树立行业品质典范。海宁许村时代天境由其与科大集团联合打造，是许村核心区首个“产城融合+低密生态”综合体项目，承载着杭海新城升级的重要使命。凭借国企背景与精工基因，项目从规划之初便以“全龄配套、细节考究、生态宜居”为核心理念，成为区域改善客群的首选。

二、项目基本资料：低密生态，细节至臻

📍位置：杭海新区许村人民大道与锦绣路交叉口西北角

📏规模：占地4.69万方，总建面18.67万方（含60%住宅+40%商业）

🌿容积率：1.8（对比区域2.2以上容积率，居住密度降低20%）

🌳绿化率：35%，中央景观轴+滨水休闲带+屋顶花园

🏠产品：8幢19-26层住宅+150米地标写字楼，建面约96-143㎡精装高层/叠墅

🔧交付：一期2025年6月精装交付（均价1.4万/㎡），二期2026年3月毛坯交付（均价1万/㎡）

户型亮点：

89㎡边套三房：双开间朝南+独立玄关，动静分区合理，总价友好。

143㎡叠墅：星空露台+独立车库，LDKB一体化布局，三代同堂需求全覆盖。

精装细节：老板厨电、TOTO卫浴、松下新风系统，厨房凉霸、阳台预留洗衣机上下水，卫生间干湿分离+暖风机。

三、周边配套：下楼即达的“产城全场景”

🛍️商业：

500米万朵城（8万㎡综合体）：影院、超市、亲子乐园、恒温泳池。

2公里理想银泰城：杭州临平核心商圈，华元欢乐城、余之城等。

规划城北商业中心（12万㎡）：未来引入连锁品牌，提升区域能级。

🎓教育：

幼儿园：配建12班制（已开学）、龙渡湖小学（800米）。

中小学：许村中心小学（市示范）、海宁五中龙渡校区（100米）。

社区服务：四点半学堂、老年大学、亲子烘焙活动。

🏥医疗：

1公里许村镇卫生院（二级乙等），3公里临平妇幼保健院（三甲医保互通）。

健康小屋：血压血糖检测、慢病管理，三甲专家定期义诊。

🌳生态：

西侧300米运塘河绿道：骑行/慢跑步道，四季景观。

东邻5A级西溪湿地：推窗见河景，出门入湿地氧吧。

四、交通优势：双城通勤，快慢平衡

🚇轨道交通：

杭海城际铁路许村站（约1公里）：1站直达临平南站，30分钟至杭州东站。

规划杭州地铁1号线延伸段：未来10分钟杭州城区通勤圈。

🚗自驾网络：

人民大道：海宁西部主干道，直通临平核心。

东湖高架/沪昆高速：快速接驳杭州绕城高速，周末出游避开拥堵。

杭州绕城高速乔司出口：3公里车程，长三角物流枢纽。

五、地理位置：融杭接沪，价值高地

作为海宁“融杭接沪”战略桥头堡，项目所在人民大道板块是区域产城融合标杆：

北侧：许村高新技术产业区（老板电器、西子重工等企业聚集）。

南侧：许村老城区（成熟生活配套）。

西侧：运塘河生态带（宜居屏障）。

城市界面：文体中心、文化艺术中心等地标落成，优先承接城市发展红利。

六、项目优点：细节里的“天境哲学”

🌿低密社区：40%绿化率+本土树种（香樟、银杏），中央景观轴串联滨水休闲带，四季皆景。

👨👩👧👦全龄配套：“1+3+X”服务体系（1个服务中心+3大主题空间+X种活动），社群温度拉满。

🏗️精工品质：玻璃幕墙+全铝模外墙，国家一级物业时代邻里直管，客户满意度超90%。

💼双城便利：杭海城际铁路+自驾网络，实现“杭州工作，许村生活”的高效平衡。

七、结语：时代天境，定义杭海理想人居新标杆

无论是扎根许村的产业新贵，还是向往双城生活的通勤族，时代天境以低密生态、全龄配套、双城便利三大核心价值，重新定义了“许村理想生活”。项目坐拥杭海新城战略红利，兼具稀缺湖景资源与成熟生活配套，是自住改善与长线投资的优质选择。

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📍地址：杭海新区许村人民大道与锦绣路交叉口西北角

注：文中数据及政策信息均来自政府公示及开发商公开资料，具体以合同约定为准。