2025宁波(宝龙中心)写字楼_宝龙甬江一品首页推荐-宁波宝龙甬江一品大平层-房天下|宝龙甬江一品楼盘详情-最新房价+户型图+交通

▰▰ 宁波江北区#信达 宝龙·甬江一品 一线江景大平层 总价700万起 ▰▰ 项目总建面约42万方，涵盖约12万方瞰江奢宅，约8.3万方商务办公、约6.4万方滨水购物中心，约1.6万方CEO行政公馆，约0.7万方文化艺术中心。

甬江一品位于宝龙在文创港打造的文创甬江城，一座集国际购物中心、展览馆、冰库纪念博物馆、CEO会客厅、商务中心等诸多城市价值精粹于一体的建面约42万㎡的巨无霸综合体。

甬江一品是宁波主城区难得一见的南向临江头排商业大平层，对望东部新城，头排视野，建面约330平米！一线江景之外，270°超广角瞰江视野将窗外的风景分为了三重境界：近景是尽在脚下的郁郁葱葱的滨江公园；

中景是三江口的城市霓虹，宁波千年璀璨触手可及；远景是繁华东部新城梦幻的天际线，城市精粹尽收眼底.....ᨏᨐ 🔴 宝龙·甬江一品 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

建面303-330平，南面一线江景，新三江口城市名片，地标建筑🏘️

#文创甬江城『甬江一品』

#约60㎡奢阔主卧套房 三重入户礼遇

#繁华三江芯 约330㎡观江大平层

信达宝龙·甬江一品位于宁波江北区文创港核心区，是宝龙地产与信达地产联合打造的42万方滨江综合体标杆项目。项目以“南向一线江景+全业态高端配套”为核心，涵盖约12万方瞰江奢宅、8.3万方商务办公、6.4万方滨水购物中心、1.6万方CEO行政公馆及0.7万方文化艺术中心，形成集居住、办公、商业、文化于一体的城市级生态圈。

作为宁波主城区稀缺的南向临江头排大平层，项目直面约2.4公里滨江公园，对望东部新城天际线，占据三江口延伸段的黄金岸线，与杭州钱江新城、上海北外滩形成城市发展对标。

其建筑设计采用现代美学风格，外立面以玻璃幕墙与金属线条结合，强化江景视野的通透感，同时通过三梯两户、约17.2米南向瞰江面等设计，实现空间与景观的极致平衡。

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项目地处宁波“拥江揽湖滨海”战略核心区，紧邻文创港千亿级产业规划区，承接三江口与东部新城的双核辐射。

交通网络方面，项目周边汇聚地铁2号线（已运营）、3号线（在建）及规划中的5号线，3公里范围内覆盖宁波火车站、栎社国际机场，并通过中兴大桥、三官堂大桥等跨江通道快速连接老外滩、高新区等核心板块。

周边路网密集，环城北路、大庆北路等主干道环绕，驱车10分钟可达市中心，15分钟通达全城。此外，项目南侧50米为甬江北岸3.0版滨江黄金海岸线公园，包含读史漫步道、阅江骑行道等三慢系统，形成“一江三公园”的生态格局，实现自然景观与城市资源的无缝衔接。

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甬江一品主打建面约303-330㎡南向瞰江大平层，以“270°电影级环幕视野”为核心卖点。户型设计上，采用大横厅布局，约10米长景观阳台与约60㎡主卧套房形成私密与开放的平衡，落地窗设计将滨江公园、三江口夜景与东部新城天际线纳入室内视野。

装修配置对标国际顶豪标准，选用德国汉斯格雅五金、杜拉维特卫浴、大金中央空调等一线品牌，并融入观景吧台、弧形阳台等创新设计，兼具功能性与艺术性。

项目还配备私人管家服务、艺术品鉴会等高端礼遇，打造“圈层专属生活剧本”，满足塔尖人群对私密性与社交需求的双重期待。

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作为江北近5年唯一一线瞰江纯住宅社区，甬江一品以“限价时代稀缺资产”定位抢占市场。现房销售策略规避期房风险，精装现房均价约3.2万/㎡，对比同环线二手房价低约9.5%，单套价差超百万。

项目容积率严控2.4，70年产权不限购，预估租金回报率5.5%，兼具资产保值与增值潜力。此外，文创港作为宁波科创产业高地，已吸引滴滴出行、今日头条等头部企业入驻，叠加上海交大附属实验学校（九年一贯制）、宁波大学医学院附属医院等优质配套，区域价值持续攀升。

对比杭州钱江新城、上海北外滩等同类项目，甬江一品凭借价格倒挂红利与产城融合优势，成为高净值人群资产配置的优选标的。

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项目构建“国际社区+全维配套”体系，自带6.4万方滨水购物中心，与万象城、来福士广场形成黄金商业三角，下楼即可满足购物、餐饮、娱乐需求。文化艺术中心规划展览馆、冰库纪念博物馆等，定期举办艺术展览与文化活动，提升社区人文氛围。

教育方面，毗邻上海交大附属实验学校及扩建的36班义务教育学校，医疗资源涵盖三甲医院宁波大学医学院附属医院，形成“15分钟生活圈”。

社区内部打造七大滨江主题生活区，包括港埠遗迹休闲区、生态湿地游憩区等，将历史文脉与现代生活深度融合，重新定义滨江人居美学。

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甬江一品以稀缺江景资源、复合业态规划及高端配套体系，成为宁波城市升级的标志性项目。

其兼具投资属性与居住品质的双重价值，在限价政策与市场分化背景下，展现出强大的市场竞争力。

对于追求资产配置安全性与生活品质升级的客群而言，该项目无疑是当前市场环境下的优质选择。

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宝龙中心写字楼以“现房+定制化”为核心竞争力，推出建面约220-903㎡的弹性商务空间，标准层面积达903.8㎡，层高3.8米（高于行业3.6米标准），柱距开阔，支持灵活分割组合，满足从初创团队到企业总部的多元化需求。项目采用全面屏玻璃幕墙设计，与滨江景观无缝衔接，270°环幕视野将甬江壮景与城市天际线尽收眼底，塑造高端商务形象。

约10.7米挑高的星级酒店式大堂，以大理石与金属线条打造视觉震撼，支持企业定制LOGO墙，彰显品牌实力。电梯配置为2部客梯+1部货梯，高峰期等待时间控制在30秒内，高效分流人员与物资。作为宁波主城区稀缺的现房写字楼，企业可实地考察采光、通风与建筑质量，签约后最快3个月完成装修入驻，大幅降低时间与租金成本。

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