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钱塘·兴耀沐云川

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🌈 1号线文泽路地铁口文海第二实验学校旁🌈

🌈 约96-145㎡园意奢宅 | 约199-255㎡谧境叠墅🌈

🌈 兴耀M55庭园美学作品漂浮会所、铝板外立面、、约2200方水系等，还额外定制5款户型装修风格🌈

在钱塘区，兴耀沐云川，以优质的产品立与前瞻性的规划，是兴耀房产匠心打造的庭园美学系列新品。项目坐拥优越地理位置，紧邻地铁1号线文泽路站，无缝接驳城市繁华。同时，与钱塘区名校文海第二实验学校仅一路之隔，享受12年一站式全优教育。

一次次售罄，一次次创中签率新低。首批次中签率约24%，四开中签率约22%，如今七开中签率仅约18%，沐云川不断刷新钱塘区中签率纪录，也让热度持续攀升。

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直距地铁1号线文泽路站约200米，与文海本校一街之隔，两大鲜明的优势，成为沐云川的硬核价值背书，凡置业首要考虑的教育和出行，在沐云川都不是问题。与金沙湖咫尺可及的距离，亦让沐云川成为现实版“出则繁华，入则静谧”的代言。（学校仅为周边信息展示，不做学校承诺，具体以部门相关政策为准。）

一脉金沙大道，直达金沙湖CBD，串联起金沙湖、金沙大剧院、龙湖天街、吾角天街、印象城等城市顶级资源带，近享浙江省中医院、邵逸夫医院等三甲医疗资源。璀璨的“杭州东部城市之眼”，成为沐云川丰盛的生活配套，走走逛逛，随时随地享闲暇假日。

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航拍实景图

九大漂浮会所环绕水系，仿佛漂浮在水面：依循日本鹭岛Not a Hotel的“自然中的鲜氧盒子”健身房，灵感来自杉本博司户外艺术装置《闻鸟庵》的“玻璃茶室”，一步一个艺术装置的艺廊设计，围炉式的户外会客厅，室内双层挑高的【奈尔宝】乐园等，都让生活的魅力变成真正的吸引力。

【开 发 商】：兴耀房产集团

【占地面积】：约47325 ㎡

【建筑面积】：约173366㎡

【项目套数】：976

【容 积 率】：2.5

【绿 化 率】：约35%

【户型面积】：约96-145㎡园意奢宅 | 约199-255㎡谧境叠墅

【项目位置】：杭州·钱塘·金沙大道与9号大街交叉口（文泽路地铁站E2口以东约200米）

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沐云川所有户型均为双阳台设计，动线合理，部分空间合理拓展后拥有极致得房率，小面积也有大尺度感，并且在户型设计上充分考虑到了厨房尺寸及整屋收纳空间，居住舒适度大大提升。

项目特色‌：建筑设计：采用大面积玻璃幕墙搭配木纹铝板等暖色系材质，运用弧线及立面型材工艺，是艺术级流体无界屏设计‌。

景观特色：首次呈现立体景观、庭园风格，延续兴耀M55系“大水院美学”，打造超约2200㎡特色水景空间，有“九大漂浮会所”，坚持把会所放地面，景观高差约2米，地库精装修‌。

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作为钱塘区未来社区建设的典范之一，兴耀沐云川以前瞻性的规划理念，打造了一个集居住、工作、休闲、娱乐为一体的综合性社区。项目内配备了智能安防系统、智慧物业服务平台等高科技设施，让您的生活更加便捷与安全。

同时，社区还注重居民之间的交流与互动，规划了共享空间、邻里中心等区域，促进邻里关系的和谐发展，营造温馨有爱的社区氛围。

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还有更符合沙龙场景的围炉式户外会客，以杉本博司闻鸟庵为灵感的玻璃冥想亭，以海棠悦府度假酒店为灵感的下沉行政走廊、瑜伽室、书香阅读区等等，日后你在小区里的生活也太丰富了吧。

兴耀沐云川秉承兴耀集团一贯的精工品质，从建筑设计到室内装修，每一个环节都力求完美。项目采用现代简约的建筑风格，线条流畅，色彩和谐，既符合现代审美需求，又不失家的温馨与舒适。

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户内设计注重空间布局与功能分区，充分考虑居住者的生活习惯与需求，打造出一个既实用又美观的居住空间。此外，项目还选用了高品质的装修材料，确保居住环境的健康与环保。

教育是每个家庭最为关心的话题之一。兴耀沐云川周边教育资源丰富，多所优质学校环伺，为孩子的成长提供了坚实的保障。无论是幼儿园、小学还是中学，都能满足您孩子的教育需求。在这里，孩子们可以在浓厚的学术氛围中茁壮成长，接受良好的教育熏陶，为未来的成功打下坚实的基础。

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兴耀沐云川占据得天独厚的地理位置，交通网络四通八达。项目周边多条主干道环绕，快速连接城市各大商圈与繁华地带。同时，临近的地铁站也为您的出行提供了更多便利选择，无论是自驾还是公共交通，都能让您轻松抵达目的地。在这里，您可以享受都市的繁华与便捷，同时又不失生活的宁静与舒适。

在兴耀沐云川，科技与生活完美融合。项目引入智慧生活理念，通过智能化管理系统，实现家居自动化、社区智能化等一站式服务。

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