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蓝城云和里

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蓝城云和里售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。

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项目地处“申花西延板块”，作为杭州高端住宅聚集区申花的自然延伸，共享其成熟配套资源，但入手门槛更显亲和。板块紧邻云谷小镇、西湖大学、阿里云谷园区等高能级产业极核，吸纳大量高知、高管客群定居。

未来科技城与紫金港科技城双核驱动下，区域购房需求将持续释放。蓝城云和里凭借产品稀缺性与区位优势，成为承接改善型居住需求的优选载体。

项目东侧陶家圩港蜿蜒而过，赋予了社区灵动的水景资源。业主推窗即见绿意，下楼即入公园，在都市中心享受自然生态的馈赠。园区内部打造了9大沉浸式园林景观，涵盖特色商业街、生态氧吧及中央阳光草坪，打造“公园里的家”。

双天街双公园的独特配置，让业主既能享受紫荆天街的日常便利，又能轻松抵达各具特色的商业中心，满足不同场合、不同层次的消费需求，真正实现“推窗揽绿洲，出门入繁华”的都市理想生活。

项目直面龙湖紫荆天街，下楼即可享受12万方商业综合体带来的便利。在3公里半径内，还有城西银泰城、金地广场、西田城、万达广场、印象城、万象天地等多家大型商业设施，形成百万方商业矩阵，满足居民的各种购物需求。

这种商业浓度的优势不仅体现在数量上，更体现在质量上：从老牌综合体到新一代商业旗舰，不断新生的购物中心让雲玺的商圈始终崭新而前沿。业主既能享受紫荆天街的日常便利，又能轻松抵达各具特色的商业中心。

地铁上盖的区位优势让商业体验更加便捷。业主可通过地库直接连通天街，无需带伞即可享受购物、餐饮、娱乐一站式服务。这种无缝衔接的商业模式，为高端业主提供了前所未有的便利性生活体验。

项目所在的紫金港科技城是城西科创大走廊的东起点，汇聚了阿里云全球总部、浙大网新等科技巨头，以及235家高新技术企业。科技城年产值超千亿，企业年均增长18%，持续吸引大量高知人才集聚。

与此同时，项目毗邻浙江大学紫金港校区、西湖大学等顶尖学府，坐享产学研一体化红利。这种“产业+人才”的双重赋能，不仅为区域经济注入持续活力，也为高端住宅市场带来稳定的租赁和增值需求。

居住在雲玺，意味着置身于杭州最具创新活力的核心区域，与城市未来发展趋势同频共振。随着紫金港科技城的成熟和高端人才的持续导入，区域价值将进一步提升，为项目带来持续的价值支撑。

核心亮点

区位优势

地铁2号线三墩站D口上盖，3站直达运河亚运公园，与龙湖紫荆天街仅一街之隔

直线距离亚运公园约500米，周边覆盖西溪银泰城、城西银泰城等商圈

产品设计

主力户型为建面约300-360㎡精装大平层，层高3.3米，南向面宽达10米，部分房源配备星空露台

采用270°环幕落地窗设计，精装标准涵盖德国柏丽橱柜、汉斯格雅卫浴等高端配置

配套资源

教育：文理小学、星洲二小等12年全龄教育资源

生态：亚运公园、紫金港绿道等城市绿肺环绕

项目总占地：1.06万方

总建筑面积：4.63万方

立面风格：铝板+窗墙系统（现代简约）

产品类型：都会私域、商业

层高：3.4米

直面天街，3km半径8大商业

龙湖紫荆天街：0距离

对望大运河亚运公园，并肩城西新地标

直距大运河亚运公园约500米，并肩城市地标公园；直距留石公园约400米、申花公园约2公里，畅游城市绿洲。

这个时代的盛会将在他们面前上演；而生活中精彩的时刻也将在未来与自然共存的每一天绽放。

这座现代主义建筑经典之作采用了简约线条设计、高品质铝板和玻璃幕墙。它美丽通透，展现了镜面美学并迎合着世界审美趋势。

◆地铁2号线三墩站上盖物业——蓝城TOD新著云和里，不仅高效接驳全城，同站对望紫荆天街，而且近邻西溪银泰城、西溪天街，约3公里范围内更有城西银泰城、大悦城、印象城等众多商圈环伺，一线都会繁华，悦赏奢阔人生。

大师执笔 建筑面积约300㎡宽幕私域

◆蓝城·云和里，以简洁线条设计、高品质铝板和Low-e玻璃打造现代主义建筑经典之作，通透灵动的镜面美学，成就270°转角寰幕窗，俯仰天地，同步世界审美！

◆主力户型建筑面积约300㎡，由纽约中央公园大厦室内设计大师刘荣禄先生担纲设计，精筑时尚、精致、潮流的摩登场域，顶礼当代层峰。

大平层的特性就是大，蓝城·云和里就极力将这一特性放大，光客厅整体面积就相当于一套实际居住面积89m²的住宅，并且引入270°双面采光，清一色全景落地窗，让每个人面前，都是一部好莱坞式的3D风景大片。

宽敞的大横厅与客厅和餐厅完美融合，形成了一个开放式的空间。优雅的意式装饰元素与精致的家具搭配，相得益彰，营造出令人心驰神往的氛围。

蓝城·云和里对望龙湖紫荆天街，地铁4站即可到达龙湖西溪天街，直线3公里范围内，龙湖紫荆天街、303生活广场、金地广场、西田城、万达广场、城西银泰城、古墩印象城、规划万象天地8大商业综合体云集，城芯繁华在此汇聚，近享国际前沿潮奢体验。

龙湖紫荆天街

与城市坐标为邻，生活自然卓尔不同。

以雲玺全新样板间为例：约270°转角落地窗，营造无界环幕视野，将大运河亚运公园尽收眼底，不仅成为国际范的风景线，还将成为饭后漫步、假日悠然赏玩的好去处。

南向客厅面宽达8米，餐客厅区域整体实际使用空间达到了约100㎡，规避了传统大平层户型采光通风不足的短板，约50㎡行政级套房，全系高定精装，将雅致进行到底。

空调、地暖、新风实现智能集中控制，客餐厅等区域实现分场景灯光智能控制，电动窗帘智能控制，并且可在全屋分区面板和手机APP上一键掌控，让智慧生活为居者的需求而转。

每个数字的叠加，都令蓝城·云和里格外耀眼。

背靠紫金港科技城，云集数百家高新企业，3公里内聚合城西各大高阶配套，坐拥科创与生活双源点，为科创精英敬献高浓度烟火气的大平层改善之选。

△雲玺东边套样板间客厅

不止于此。精装双大堂、独立电梯厅、无界社交厅堂、行政套房空间等，由表及里地演绎蓝城三百平的奢华世界。 一脉宋氏匠心营造，准现房品质眼见为实，城西值此高质价比的经典美学藏品。

△雲玺东边套样板间餐厅

由匠心品质营造的高贵质感，溢于它的内在。从形如蔚蓝流瀑的建筑立面，到爱马仕灰基调的真石材社交厅堂，从270°无界环幕视野到全屋APP远程智控体验，几乎每一个场景，皆是精雕细琢。[蓝城·云和里]为生活营造由外及里的精致品位，这是时间沉炼的岁月之贵。

蓝城云和里售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。

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