滨润锦翠城【官方】萧山奥体南 25 万方国企大盘 地铁 5 号线 精装 128 万起
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滨润锦翠城｜杭州萧山・奥体南 25 万方国企滨水大盘，项目分为南北两地块，北地块为精装交付，南地块为毛坯交付，预计2027年12月前交付。®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞
一、项目基础信息
楼盘名称：滨润锦翠城
位置：萧山区新塘街道（南站新城 / 奥体南双核）
开发商：萧山环投集团 & 萧山安居集团（双国企），融创管理代建
产品形态：23 幢 13-17 层小高层，总建面约 25 万方，总户数 1640 户
容积率 / 绿化率：2.1（低密）/35%
产权 / 交付：70 年住宅；2027 年 12 月交付（北区精装、南区毛坯）
均价 / 总价：精装限价 2.6 万 /㎡，毛坯均价约 2.1 万 /㎡；总价 128 万起
品质保障：由国企与头部品牌房企联袂打造，规避了民营房企的交付风险，外立面采用真石漆与玻璃幕墙结合，园林景观由国际知名设计师操刀，配备下沉式庭院、健身房、儿童区等公共空间。
产品亮点
户型设计：主力户型为76㎡、89㎡、114㎡等，其中76㎡户型为“2+1室2厅1卫”，89㎡户型为“3室2厅2卫”，空间利用率高，部分户型可实现四开间朝南，采光与视野优越。
品质保障：由国企与头部品牌房企联袂打造，规避了民营房企的交付风险，外立面采用真石漆与玻璃幕墙结合，园林景观由国际知名设计师操刀，配备下沉式庭院、健身房、儿童区等公共空间。
二、核心产品（户型）
主力面积：建面76㎡（两室）、89㎡（三室两卫，主力）、114㎡（四房）、139㎡（四房）
户型亮点：
89㎡：四开间朝南，全明通透，餐客厅约 27㎡，两梯四户无对门
114㎡：边套三面采光，宽景阳台，收纳空间充足
139㎡：大四房设计，南北通透，适配改善家庭
三、核心卖点
双国企护航・融创管理：萧山环投 + 安居双国企开发，融创全程营建，资金安全、交付稳、品质可控。
地铁口・双核心区位：距地铁 5 号线双桥站约 800 米，1 站达杭州南站；奥体南 + 南站新城双核，承接滨江 / 世纪城产业外溢。
运河入园・滨水低密：杭州首个引萧绍运河（南官河）支流入园社区，1700 年历史河景，约 35% 绿化率，低密宜居。
名校一路之隔：紧邻银河实验小学教育集团（城东小学），目送式上学，周边配套成熟。
全周期户型・双交付：76-139㎡覆盖刚需到改善；北区精装、南区毛坯，总价 128 万起，绕城内高性价比。
配套资源
教育：与银河实验小学教育集团合作的城东小学，实现“出家门进校门”，周边还有萧山第三高级中学等教育资源。
商业：约1公里内有杭州热雪奇迹（在建，总建面超8万方，含冰雪主题娱乐与商业配套），周边4公里内环绕万象汇、银泰、旺角+银隆等四大成熟商圈。
医疗：驾车15分钟内可达萧山区第一人民医院协作医院，周边医疗资源丰富。
生态：项目引运河入园，拥有超万方滨河公园，形成“推窗见绿，出门亲水”的居住环境。
如需了解更多详情，拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务，详细解答您对于楼盘的各种疑问，为您提供最专业的购房咨询和最贴心的服务。
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