宁波鸣翠东著老江东三区交汇核心精装现房109-137㎡低密3.0容积率双地铁+五大综合体商圈教育生态全维配套

六安楼市发布 2025-11-30 01:34:00

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若论宁波主城改善市场兼具“即买即住+全维配套+高性价比”的品质之选，鸣翠东著必是热门答案——这座落子老江东芯的低密滨水社区，以单周劲销5套的市场热度，印证其“双地铁+精装现房+全龄教育”的硬核改善力。结语：鸣…

宁波鸣翠东著|老江东芯精装现房单周劲销5套 133-137㎡品质四房旧房换新优选

若论宁波主城改善市场兼具“即买即住+全维配套+高性价比”的品质之选，鸣翠东著必是热门答案——这座落子老江东芯的低密滨水社区，以单周劲销5套的市场热度，印证其“双地铁+精装现房+全龄教育”的硬核改善力。

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老江东芯黄金C位：三区交汇的便捷生活场，旧房换新的“天时地利”

鸣翠东著的选址，精准锚定老江东核心区与鄞州中心区、东部新城三区交汇的黄金点位（桑田南路与环城南路交叉口）。这里既是宁波传统居住底蕴的承载地，又享受着新区发展的外溢红利——往西1公里是成熟的老江东生活圈，往东接驳东部新城CBD，往南联动鄞州中心区，城市资源在此高效聚合。

交通配套上，项目双地铁加持：直线距离地铁3号线仇毕站仅约200米，1站换乘4号线，15分钟直达天一广场、鄞州万达，20分钟覆盖东部新城；自驾更便捷，环城南路高架、杭甬高速等主干道环绕，形成“三横两纵两高架”立体路网，通勤全城无压力。对于急需置换改善的家庭而言，这样的区位，既是生活便利性的保障，更是资产流通性的背书。

低密滨水社区：3.0容积率下的静谧栖居，重构品质生活场景

在主城土地日益稀缺的当下，鸣翠东著以3.0容积率、30%绿化率的低密规划，打造了一座“闹中取静”的滨水社区。8栋住宅（3栋洋房、2栋小高层、3栋高层）错落排布，楼间距开阔，搭配高级灰主色调+玻璃幕墙+金属线条的现代奢适外立面，既保留了都市感，又规避了传统高层的拥挤感。

社区内部规划中央景观亭、儿童活动空间、运动健身区、林下阅读空间等主题功能区，从孩童奔跑的乐园到长者休憩的凉亭，从年轻人的健身场地到邻里交流的书吧，全龄段需求被细致覆盖。更难得的是，项目东临毕家河滨水带，东南侧规划市政绿地，步行10分钟可达樱花公园、儿童公园，推窗见绿、出门入园的生态体验，让“滨水社区”从概念落地为日常。

精装现房+品质户型：即买即住的确定性，改善家庭的“省心之选”

区别于期房的等待与不确定性，鸣翠东著以精装现房交付，真正实现“签约即入住”。项目全屋配置中央空调、智能门锁、品牌厨卫等高端装修，从玄关的感应灯到厨房的凉霸，从卫生间的恒温花洒到卧室的隔音玻璃，细节处尽显品质。对于急于置换的家庭而言，省去数月装修期，意味着更快享受新生活，减少“卖旧买新”的时间差风险。

户型设计更聚焦“改善需求”：

约109㎡高层：三室两厅两卫，南向双阳台连通客厅与次卧，主卧独立卫浴+衣帽间，空间通透实用，适合首改家庭；

约133㎡小高层：四室两厅两卫，四开间朝南，全明格局，轩朗空间满足多孩家庭或三代同堂需求，套房式主卧更私享独立起居场域；

约137㎡洋房：四室两厅两卫，层高约4.79米，部分房源可打造复式结构，动静分区明确，兼顾功能性与舒适度，是改善进阶的优选。

每一款户型都以“实用性+成长性”为核心，从二人世界到多代同堂，无需二次置换即可满足全生命周期需求。