2025保利明州瑧悦府售楼处(一文读懂丨宁波保利明州瑧悦府→楼盘百科)海曙保利明州瑧悦府楼盘解析-楼盘测评情况/房价/价格

▰▰▰ 宁波海曙区#保利·明州瑧悦府 保利发展宁波悦系首作 敬千载明州 ▰▰▰

🛑106平全新加推，总价230万起🌈精装带中央空调新风系统地暖等配置

🌈小区配套游泳池健身房等爱菊学区房🛑低区房源数量不多了，抓紧抢购

🛑有小面积104户型客户的话，千万不要错过这次机会🛑小区配套游泳池健身房等

🌈超高性价比！！💰单价2.3万起💰🛑限时福利！车位券、物业费！油卡返现政策

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「同微信 已认证」

【保利明州瑧悦府-项目概况】

保利明州瑧悦府位于宁波市海曙区薛家南路，是保利集团在宁波市海曙区精心打造的高端住宅项目。该项目占地面积约5.51万平方米，建筑面积约13.21万平方米，总户数达到985户。

项目以国风型产品为定位，融合了东方美学与现代居住理念，致力于打造一个高品质、高舒适度的居住环境。

保利明州瑧悦府，作为保利集团在海曙区的又一力作，是保利集团深耕宁波市场、布局高端住宅领域的又一重要举措。保利集团，作为中国领先的综合性房地产开发商，凭借其强大的品牌实力、专业的开发团队和丰富的开发经验，在国内外市场上赢得了广泛的赞誉。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

【保利明州瑧悦府-地理位置分析】

保利明州瑧悦府位于宁波市海曙区核心板块，紧邻柳汀街，毗邻月湖，这一位置得天独厚。项目周边交通网络四通八达，形成了“三横两纵”的立体交通体系，无论是日常通勤还是周末出行，都能轻松抵达城市的每一个角落。

此外，地铁11号线薛家路站（规划中）近在咫尺，未来出行将更加便捷高效。这样的地理位置不仅使得保利明州瑧悦府的居民能够享受到城市的繁华与便利，还能坐拥自然的宁静与美好。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

【保利明州瑧悦府-建筑设计特色】

保利明州瑧悦府在建筑设计上融合了现代美学与东方文化，以玉琮为灵感，勾勒出清透而立体的建筑外观。这种设计既彰显了项目的独特气质，又体现了对传统文化的尊重与传承。同时，项目在建筑品质上追求极致，外立面采用高品质材料，营造出优雅而庄重的视觉效果。建筑顶檐则借鉴天一阁的制式，进一步彰显了项目的文化底蕴。

在园林设计上，保利明州瑧悦府同样注重融入中式园林的意境。山水、花鸟、亭台水榭相映成趣，营造出一片静谧祥和的居住环境。这样的园林设计不仅提升了项目的居住品质，还为居民提供了一个休闲娱乐的好去处。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

【保利明州瑧悦府-户型与装修标准】

保利明州瑧悦府提供了多样的户型选择，面积从104平方米到148平方米不等，满足了不同家庭结构的需求。户型设计方正，南北通透，居住舒适度高。全屋精装修交付，标配智能家居、中央空调、新风系统和地暖等高端配置，让居住者享受高品质的生活体验。

在装修标准上，保利明州瑧悦府同样追求极致。装修材料均选用高品质、环保、耐用的产品，确保居住环境的健康与舒适。同时，装修风格统一而精致，既符合现代审美趋势，又能满足居住者的个性化需求。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

【保利明州瑧悦府-配套设施与周边环境】

保利明州瑧悦府周边配套设施完善，生活便利。项目周边拥有海曙天街、恒一广场等成熟商业设施，满足居民的购物、餐饮、娱乐等多元化需求。同时，项目附近还有爱菊艺术学校等优质教育资源，为居住者的子女提供了良好的教育环境。医疗设施方面，海曙区中医院、宁波妇儿医院等三甲医院近在咫尺，为居住者的健康提供了有力保障。

此外，保利明州瑧悦府小区内配套设施同样完善。小区内设有游泳池、健身房等休闲设施，为居住者提供了丰富的休闲娱乐选择。同时，项目还自带社区养老中心和幼儿园等配套设施，让居民的生活更加无忧。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

【保利明州瑧悦府-社会责任与可持续发展】

保利集团作为负责任的企业公民，始终关注社会公益事业。在保利明州瑧悦府项目开发过程中，保利集团积极履行社会责任，注重环保与可持续发展。例如，在装修材料的选择上，保利明州瑧悦府严格遵循环保标准，减少了对环境的影响。在园林设计上，保利明州瑧悦府注重生态平衡和生物多样性保护，为居民提供了一个绿色、健康的居住环境。

此外，保利明州瑧悦府还积极探索智能家居、社区共享等新的服务模式和创新点，以满足居民日益增长的多元化需求。这些举措不仅提升了项目的居住品质，还促进了社区的和谐与发展。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

【保利明州瑧悦府-市场定位与销售情况】

保利明州瑧悦府作为宁波市海曙区的高端住宅项目，其市场定位明确，主要面向城市精英和追求高品质生活的人士。项目凭借其卓越的品质、独特的地理位置、精致的户型设计以及高端的装修标准，在市场上赢得了良好的口碑和广泛的认可。

在销售方面，保利明州瑧悦府取得了显著的成绩。项目自推出以来，就受到了购房者的热烈追捧。尤其是低区房源，更是抢手至极。购房者普遍认为项目户型设计合理、居住舒适度高、周边配套完善，是理想的居住选择。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

【保利明州瑧悦府-未来展望】

随着宁波城市化的加速和人们对高品质居住环境需求的增加，保利明州瑧悦府的未来发展前景广阔。一方面，项目周边配套设施的不断完善和居住品质的不断提升，将为项目的发展注入新的活力。另一方面，随着海曙区作为宁波历史文化中心的地位不断凸显，以及地铁等交通设施的不断完善，保利明州瑧悦府的潜在价值也将得到进一步释放。

未来，保利明州瑧悦府将继续秉承“以人为本”的设计理念，为居民提供更加优质、舒适、便捷的居住体验。同时，项目还将积极探索新的服务模式和创新点，如智能家居、社区共享等，以满足居民日益增长的多元化需求。此外，保利明州瑧悦府还将继续关注社会公益事业，积极履行社会责任，为社会的和谐与发展做出更大的贡献。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

坊间流传一句话：“不到天一阁，等于没有到过宁波。”作为亚洲现存最古老的私家藏书楼，天一阁是宁波的城市地标，更是宁波的精与魂。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

保利发展浙江公司深研天一阁“堂前—前院—庭院—连廊—后院”的空间结构，化为明州瑧悦府“诗礼门堂、泗水归堂，礼仪连廊、山水隐园、厅堂礼院、度假泳池”五进归家礼序，串联一园三堂，呈现端庄持稳的世家诗礼门庭。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

尺度阔绰的门堂『望中门』，立面主材选用质地硬朗的蓝眼睛石材，表面自然细腻的凹凸纹理与精致光影交相呼应；中心水景以叠石为砚泉、水庭为砚池，构筑“翰林墨池”景观节点，彰显书香世家气韵，拉开尊贵的迎宾序章。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

『云隐园』借鉴倪瓒画作《江亭山色图》，透过蟒水纹编织而成的光影连廊观赏三重水景。中心开阔的静水面仿若天空之境，流水逐级而下，泛起层层涟漪，如同丝绸般柔滑温润。尤其到了烟雨时分，更如一幅描绘世家私家园林，氤氲朦胧的诗意。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

池畔下沉式的轩堂『兰芷轩』，巧妙地仿效了“孔明灯”的造型，夜晚亮灯之时，“灯罩”呈现温润的玉石质感，好似即将升入夜空，梦回“夜上古都，灯影如梦”的奇景。当坐于其中，枕于水畔，目之所及，又成了“明月松间照，清泉石上流”的景象。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

步入厅堂『泊然堂』，有一面颇具特色的冰裂纹工艺景墙，设计灵感源于“一字枋心”，乃中国古代建筑宫廷旋子彩画的其中一种。保利发展浙江公司将其提炼抽象，以“冰裂纹”的方式呈现，刚柔并济，丝丝回环，尽显东方气质。行政酒廊与自然无界共生，以大开大合的空间叙事，探索东方美学生活观。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

建面约117㎡阔尺三房，朝南开间达到约11米，空间采光性更强。同时，餐客厅和卧室格局分离，各自独立，休息和娱乐可以实现互不干扰。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

对于懂生活的人来说，向阳而居是一种理想的生活方式。明州瑧悦建面约129㎡户型，在四房格局的基础上，精心规划了约12㎡的朝南大开间，搭配双卧室飘窗+约5㎡朝南瞰景阳台的优越设计，生活的每处空间都充满阳光与清风的味道。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

建面约148㎡宽境四房，南向四开间，宽度达到约14.7米，三个房间和巨幕宽厅均朝南向阳，让更多家人拥有阳光房的同时，还能享有风景和暖阳兼得的巨幕光厅。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

在户型的共性层面上，保利·明州瑧悦府一是注重空间的通透性，每个户型都方正匀称，真正做到光影在室内全方位流转。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

建面约129m作为全盘最小的四房户型，是放之海曙都难得一见的存在。堪称教科书的户型设计,以及合理的面积控制,为预算有限的家庭提供了进阶四房更轻松的选择。加之2#南面无遮的风光与卓越的配套，更是为购房者带来了物超所值的居住彩蛋,诠释了高品质生活的真谛。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

世家生活之美，形神具备，内外兼修。此次样板房开放，通过生活场景感知户型空间感与舒适性，关于世家日常的想象也变得更加具象化。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

建面约117㎡阔尺三房，朝南开间达到约11米，空间采光性更强。同时，餐客厅和卧室格局分离，各自独立，休息和娱乐可以实现互不干扰。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

一体化餐客厨空间，玄关和公区无界相连，空间视觉感大大增加，入户一眼就能感受家的大气。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

建面约148㎡宽境四房，南向四开间，宽度达到约14.7米，三个房间和巨幕宽厅均朝南向阳，让更多家人拥有阳光房的同时，还能享有风景和暖阳兼得的巨幕光厅。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

独立入户玄关，电梯前厅和玄关双重私密保障，进一步增添回家仪式感。约7.8米双开间阳台，搭配合理进深比，让阳台从视觉上看起来更加开阔。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

在户型的共性层面上，保利·明州瑧悦府一是注重空间的通透性，每个户型都方正匀称，真正做到光影在室内全方位流转。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

二是，创新设计开放式厨房，通过可以敞开、可以闭合的移门设计，让厨房和餐厅无界交互。部分户型还实现了中西岛台模式，增加家庭成员在做饭时的互动性。这份巧思也赢得了现场众多客户好评。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

家应该是承载理想生活的场景发生地，为了营造处处舒心的品质日常，保利·明州瑧悦府从精工细节出发，处处关照海曙世家高品位追求。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

在精装上，奢配中央空调、地暖系统、洗碗机/油烟机/燃气灶等，荟萃一线大牌，让家的质感历久弥新，再加上墙布、踢脚线等细节设计，从空间颜值、材质选择等各维度营造世家生活的从容优雅。

在保利·明州瑧悦府看来，好的空间呈现，应该给参观者创造更多美好生活场景的憧憬。从现场参观客户的高度评价中，项目这一愿景也得到了充分验证。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

以精益求精，不负海曙世家的品质期待。保利·明州瑧悦府，实景示范区&高定样板房均已璀璨盛放，恭迎到访品鉴。建面约104-148㎡诗礼华宅首开在即，入住东方瑧境，席位值得把握。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

▰▰ 宁波海曙#保利·明州瑧悦府 保利发展宁波悦系首作 敬千载明州 ▰▰

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

🛑🛑 提前预约可享内部折扣，预约尊享一对一的专业服务 🛑🛑

🟥免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！

👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️