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滨杭滨纷城 —— 临平双地铁TOD品质奢宅_滨江巨献东湖新城新中心！

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【项目基本信息】

【物业类型】高层住宅

【绿化率】35%

【容积率】2.8

【物业】滨江物业

【户型】建面约89-98-112㎡

【总套数】1346户（不含公租房）

【标准层高】首层4-4.5m，标准层3m

【地址】临平东湖新城荷禹路与康信路交叉口

由地面都市活力层、9米街区漫游层、15米云境生活层三大立体空间组成，每个空间都有住宅、商业、公园等配置。目前亮相的是项目1期的地面都市活力层，位于最东面，距离地铁站最近，由15幢高层住宅、约10万平方米商业、邻里中心组成。横跨地铁9号线兴元路站（在建）、康信路站（在建）两大站点，毗邻临平主轴荷禹路。

未来还有更便捷的出行方式，那就是地铁。是地铁9号线的车辆段上盖物业，横跨9号线二期在建的康信路站和兴元路站2个站点。等到交付和地铁开通后，从小区地下室就能走到地铁站，搭乘9号线可以直达临平新城、江河汇、钱江新城等核心区域。坐拥临平万达广场、临平银泰等，项目自带约10万㎡商业配套，奢享都会缤纷。

同步“杭州城东新中心”城市发展战略，坐标临平东湖新城核芯区，西侧及南侧紧邻规划临平北站综合体，未来将与北站协同，作为东湖新城重要配套空间，引领东湖新城核芯区的崛起。地铁9号线车辆段上盖，高速串联钱江新城。

全维繁华商圈，移步缤纷的都会奢享，都会公园谧境，栖息身心的城市留白，打造约7万㎡公园，区域荟萃临平山、玉架山考古遗址公园，龙安湖公园、龙安湖体育公园等自然资源，隐逸悠闲。

滨纷SPORTS公园系统 盛放精彩的“活力领地”，对标年轻人生活方式，打造篮球场、羽毛球场、轮滑广场、街式滑板场、儿童综合运动场等15个运动场地，在自然共生中，引导社交、生活和庆典，点亮滨纷生活。

它不仅仅是一种价格的让利，更是滨杭滨纷城对广大购房者的诚意体现，让更多的人能够轻松地实现居者有其屋的梦想，开启属于自己“杭州美好生活”。滨江造的产品，在杭州是有口皆碑的存在，更何况这一次，滨纷城拿出的产品，也是诚意满满，高规格的品质远超1字头的价格梯度。

滨杭滨纷城是滨江集团打造的首个约63万方TOD复合大城，项目自带10万方地标商业综合体，涵盖了社区商业、高端住宅组团等多种业态。项目规划了9米街区漫游层，落址于社区商业，串联盖上住宅与盖下空间，上下班出行动线更为流畅。

整体采用 9 号库金色铝板（南立面）+玻璃+金属格栅+涂料的建筑立面，出类拔萃的视觉效果，同源滨江高端系金色风格。 项目内部的规划也十分抢眼，景观设计更是让人陶醉其中。规划了约 7 万㎡一体化公园，并精心构建了“一心、三岛、五进”园林景观。

蓝宝石水池宛如一颗璀璨的宝石镶嵌其中，在微风的吹拂下波光粼粼；自然岛屿上绿树成荫，仿佛是城市中的世外桃源；流水之庭中，潺潺流水声如天籁之音，让人忘却都市的喧嚣……

在家楼下，就能如此亲密地拥抱自然美景，让每一次归家都成为一场穿越花园的旅行。而建面约112 方东边套户型，则更匹配二胎家庭的需求。整体做到了四房设计，为家庭成员提供了充足的独立空间。

270 度环绕式采光，搭配约 5.9 米带飘窗的边厅，无论是家庭聚会还是孩子的玩耍嬉戏，都能从容应对。项目作为地铁上盖TOD，会打造垂直交通核，配备归家通道，无需接驳，真正做到“快捷进出站”，更无惧晴热雨雪，业主地铁归家的舒适性拉满。

还有更绝的是规划了9米街区漫游层，落址约2000方邻里中心，串联盖上住宅与盖下空间，对于业主来说，下班路上顺道进商超采购食材，或shopping放松一天的疲惫，生活幸福度飙涨。

一体化7万方公园，在美景之外，还要打造篮球场、羽毛球场、轮滑广场、街式滑板场、儿童综合运动场等15个运动场地，在自然共生中，引导年轻业主社交、生活和庆典，就连主打色都是充满年轻活力的柠檬黄。

在建筑布局上，一脉滨江集团高端作品的建筑制式，项目采用中轴对称布局，把土地退让给自然，楼栋更少，楼间距更大，“大隐于市”的生活愿景在这里得以诠释。

在外立面上卷出颜值新高度，项目南向铝板、局部金属格栅、部分涂料等，还是经典9号库金色，同源滨江海岸系的金色铝板，远远一看尊崇感油然而生，年轻人也值得拥有好房子。

同步“杭州城东新中心”城市发展战略，坐标临平东湖新城核芯区，西侧及南侧紧邻规划临平北站综合体，未来将与北站协同，作为东湖新城重要配套空间，引领东湖新城核芯区的崛起。

滨纷杭潮城，作为滨江集团倾力打造的年轻力标杆之作，傲然矗立于东湖新城的璀璨之地，与临平北站综合体（规划中）比邻而居，更坐拥地铁9号线兴元路站（在建）与康信路站（在建）的双重交通优势，无缝连接城市脉搏。

这座集公园、商业、住宅等多元业态于一体的活力之城，犹如一颗璀璨的新星，引领着杭州城北区域的崭新崛起。项目深谙滨江集团高端产品之精髓，汇聚大师级设计灵感，精心雕琢出建筑面积约89-98-112㎡的多元户型空间，旨在为新一代杭州活力人群打造理想中的居住殿堂。

在这里，每一处细节都透露着对品质生活的极致追求，每一份空间都承载着对年轻力量的无限憧憬。滨纷杭潮城，不仅是居住的选择，更是生活态度的彰显，它将以独特的魅力，吸引那些敢于梦想、勇于探索的新杭州人，共同书写属于这个时代的青春篇章。

金色海岸、阳光海岸、武林壹号、湘湖壹号……这些响当当的名字，如同滨江集团的金色名片，彰显了他们在杭州房地产市场的领袖地位。每一座楼盘，都是滨江集团对“杭州华宅教父”这一美誉的深情诠释，也是他们对品质生活的不懈追求。

而在杭州的地下，同样有一条条巨龙在悄然延伸，它们便是杭州地铁集团的杰作。作为一家集轨道交通建设、运营、经营、管理、物业开发等业务于一体的综合型国有企业，杭州地铁集团已经走过了二十年的辉煌历程。他们以“1+N”的产业发展格局为蓝图，不断推动着城市的更新与发展。

作为杭州声名斐然的教育品牌，杭州二中白马湖教育集团旗下的杭州二中白马湖学校，曾赢得全国信奥顶尖赛双料冠军，被授予“西安交大少年班优秀生源基地”，滨江发布赞誉其“把滨江教育提高到了一个新高度”。

而杭州二中白马湖教育集团临平东湖学校是杭州二中白马湖教育集团首入临平的教育实践基地，学校将秉承集团“天马行空、崇实敏行”的办学思想，以“求是入微，守正在心”为育人理念，积极促进师生“志趣、兴趣、情趣”的品性培养，致力培养“具有国际视野、未来胜任力的现代中国人”。

在这里，人文是基座，滨纷是光芒，生活是内容。您可以像中篇小说《富家子弟》所描述的那样，以有声望的小学和中学为起点，学习之余，在滨纷城的公园里，来一场运动的狂欢、购物、生活、学习、成长……借用史丹福莱佛士爵士的那句名言：“这里洋溢着生命和活动：而且在这个星球上很难提出另一个地方比这里拥有更光明的未来或者更能满足现在的需要。”

作为滨江集团年轻力1号作品，滨杭滨纷城坐拥双地铁站，复合居住、公园、商业、办公、4大业态，以“TOD互联大城”、“复合业态大城”、“全链成长大城”、“超级公园大城”、“品质生活大城”为显著标签，周边规划有约10万方商业、约7万㎡一体化公园、杭州二中白马湖教育集团临平东湖学校、双幼儿园等多元内容……

从杨柳郡到天空之城，每一个城市更新示范项目，都是杭州地铁集团对美好生活的深情献礼。他们不仅构建了“轨道上的杭州”，更让这座城市在时代的浪潮中焕发出了新的生机与活力。无论是板块的更新，还是生活的更新，杭州地铁集团都在以自己的方式，书写着属于这座城市的崭新篇章。

滨杭滨纷城是滨江集团和杭州地铁集团共同开发的TOD项目，也是滨江集团首个TOD项目。在过去32年，滨江集团作为城市的同行者，始终致力通过作品引领行业的标准制订。

滨杭滨纷城，是滨江集团历史上首次为年轻人造城，它将以滨江一贯的产品营造，在好学校、好交通、好配套、好品牌、好品质“五好标准”之上，升维年轻人的向往。项目打造建筑面积约89-112㎡多元户型，精装限价仅19800元/㎡，这将是滨江集团在杭州总价最低的在售项目，也让杭州年轻人能提前十年住进滨江。

在滨江的悠悠水岸旁，一脉相承的尊贵气息在“地标之城”的建筑规划中得以璀璨绽放。那独特的9号库金色，仿佛是为这片土地量身定制的华贵外衣，它在阳光下熠熠生辉，以滨江独有的华贵金，演绎着无与伦比的奢华韵味。

中轴对称的布局，如同一首庄严的交响乐，奏响了高端作品的尊贵序曲。这不仅是一种建筑制式，更是对质感与品味的极致追求。南向臻选的铝板与局部金属格栅，在阳光下闪耀着时代的光芒，它们不仅仅是建筑的材质，更是时代精神的璀璨象征。运动岛屿上，与品牌运动的深度合作打破了传统健身场域的枯燥与单一。在这里，运动不仅仅是一种锻炼方式，更是一种社交方式。人们在运动中结识朋友，分享快乐，共同创造着属于他们的美好回忆。

滨杭滨纷城 —— 临平双地铁TOD品质奢宅_滨江巨献东湖新城新中心！

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