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湖山一品花苑项目，座落于江北区洪塘街道荪湖村，西至荪湖路，南至彩云路，东、北与山体相邻，位于姚江新城势能板块内，占位城西/城北发展黄金双轴交汇点，主城区省级湖山旅游度假区内

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1️⃣ 项目概述

湖山一品花苑，一个坐落于江北区洪塘街道荪湖村的高端住宅项目，其地理位置得天独厚，西至荪湖路，南至彩云路，东、北两侧则被葱郁山体环绕。

项目位于姚江新城的核心势能板块内，恰好处于城西与城北发展的黄金双轴交汇点，不仅享有主城区省级湖山旅游度假区的自然资源优势，更以“湖山一品半岛”之名，成为市三区内的稀缺洋房项目。

目前，项目提供优惠后单价9833元/m²起（均价10800元/m²）的洋房产品，约6.5折特惠，总价75万起即可入驻主城电梯真洋房；同时，建面约166/188㎡的半岛湖墅，以均价28000元/㎡、总价520-550万的定位，满足高端客户的居住需求。所有房源均为毛坯交付，已于2024年6月全面交付，产权年限长达70年。

2️⃣ 交通与环境优势

项目所处的荪湖区域，不仅坐拥自然美景，更在交通上享有极大便利。半小时城市生活圈内，机场路无缝对接中山路，轻松速达三江口繁华商圈；南北环高架直贯东部新城，畅通无阻。

地铁4号线已贯通并计划向西延伸，8号线亦在紧锣密鼓地建设中，未来出行将更加便捷。此外，西洪大桥预计2022年底开通，祥符路（彩云路）全线通车，邵家渡大桥亦完成批复，进一步强化了区域内外交通联系。环境方面，项目周边以荪湖为中心，形成两大低密居住组团，拥有约80亩中心湖水域及450亩中心湖公园绿地，湖光山色，绿意盎然。

约500亩荪湖水域调节着区域温湿度，适宜居住；约1000亩原始山麓释放大量负氧离子，有益身心健康；约3.5公里环湖道则是纯天然的健康慢跑道，为居民提供休闲健身的好去处。

3️⃣ 配套设施与服务

湖山一品花苑在配套设施上同样不遗余力，规划有环荪湖RBD游憩商务休闲区及约200公顷的荪湖生活小镇，涵盖购物、休闲、文化等多重功能。

上海百联奥特莱斯拟落户保荪度假区，将引进约300家知名商户，满足高端消费需求。五星级富邦荪湖山庄则为业主提供顶级VIP配套设施与尊崇服务。此外，星期九生态农庄让居民能够亲身体验采摘绿色蔬果的乐趣，回归健康自然的生活方式。

项目由万科物业提供服务，作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业将以专业的服务和严谨的管理，确保每一位业主的居住安全与舒适。

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