绿城春桂璟庐售楼处(2025年杭州富阳核心·绿城春桂璟庐)首页网站-绿城春桂璟庐楼盘详情-户型-房价‖绿城春桂璟庐2025年度最新评测

▰▰ 富阳 绿城春桂璟庐 排屋 合院 ▰▰ 28载绿城 中式别墅营造专家：绿城，香港上市企业（股票代码03900.HK），中国领先的优质房产开发商及生活综合服务供应商，连续19年荣膺“中国房地产百强企业综合实力TOP10”。践行“客户至上，品质为先”理念，坚持为城市打造高品质人居样本。

绿城高端云庐系产品，向来讲究择址，无论是隐于山水间的西溪云庐，还是悬浮于湿地之上的晓月澄庐，再到融于自然的绿城·春桂璟庐，一直遵循非繁华不入，非山水不选，非文脉不取。作为绿城首入富阳的“云庐”系产品，绿城·春桂璟庐汲取富阳独有的文化风骨，将山水融于建筑，又将建筑融于自然。

沿承绿城庐系造园法则，采撷富春山居图中“山川浑厚，草木华滋”笔触，以四季花植为元素，打造“春桂十二境”。以尊崇归家礼序，美如宋词的主题造园，为富春名门造雅逸之居。

绿城庐系新作 城芯自然低密：城芯1.01稀贵低容积率，依山傍水，规划江山院子、城市排屋纯粹低密业态，以中式屋檐和全景门窗写意东方华贵形韵。ᨏᨐ 🔴 绿城春桂璟庐 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🛑绿城庐系巅峰之作！珍藏级产品！

🌈富春江畔·七小旁 绿城城市排屋

🛑使用面积可达450-600㎡

🌈富春七小旁·绿城庐系

🛑建面约140㎡·五层电梯真洋房

🌈建面约195-260㎡·2025必买低密院墅

🛑═ 绿城·春桂璟庐 ═🏠人生如院墅🏠

品牌实力与开发经验

绿城作为中国领先的优质房产开发商及生活综合服务供应商，自1995年成立以来，始终以“客户至上，品质为先”为核心理念，连续19年荣膺“中国房地产百强企业综合实力TOP10”。

作为香港上市企业（股票代码03900.HK），绿城在高端住宅领域积累了28年开发经验，其“庐系”产品线以“城市隐逸美学”著称，曾获亚洲人居环境奖等多项国际殊荣。

绿城·春桂璟庐作为“庐系”迭代力作，承袭品牌经典基因，融合现代设计语言与东方美学，打造兼具文化底蕴与居住品质的传世院墅。

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稀缺地段与城市配套

项目位于富阳主城芯富春板块核心腹地，毗邻富春新天地商圈（直线距离约800米），快速通达富阳区政府（车程约8公里）。

东接城市主干道金桥北路，西揽富春山居实景资源，南望富春江畔4.5公里滨水步道，北邻大盘山天然氧吧。

周边汇聚秦望城市综合体（约110万方）、鹿山时代、银泰百货等顶级商业配套，同时紧邻富春七小（省级示范小学）、富春中学等全龄名校，形成“出则繁华、入则宁静”的稀缺双面性。

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低密规划与产品形态

项目容积率仅1.01，为富阳主城罕有的低密住区，规划江山院子、城市排屋及五层电梯洋房三大业态。

其中，排屋（建面约195-260㎡）采用南北双花园设计，使用面积达450-600㎡；合院（建面约245-260㎡）以L型围合布局形成私密庭院，最大约150㎡双庭院空间。

五层电梯洋房（建面约140㎡）配备独立担架电梯，得房率高达87%，重构城市平层价值逻辑。

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中式园林与景观设计

绿城御用团队以《富春山居图》为蓝本，打造“一轴三园九境”景观序列。主入口以罗汉松与跌水景墙构成山水画卷，中心庭院取意“曲水流觞”，合院区通过竹影屏风、砾石枯山水营造现代文人庭院。

四季花植与20余种乔木（如乌桕、红枫）形成移步换景的生态绿廊，实现“春赏花海、夏聆鸟鸣、秋藏叶影、冬观瑞雪”的诗意栖居。

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精工标准与品质细节

项目采用绿城A标精装体系：首层大堂铺设天然石材，配备日立/博世电梯；外窗选用断桥铝合金三层中空玻璃，隔热降噪性能提升40%；地下车库环氧地坪搭配导光管照明，归家动线植入艺术景观装置。

合院建筑采用天然石材+铝板幕墙，融合镂空景墙、月洞门等中式元素，实现新中式立面的美学突破。

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智慧社区与科技赋能

配置绿城“智享HOME 3.0”系统，涵盖AI人脸识别门禁、云对讲、社区物流机器人等无接触服务。

户内预装全屋WiFi覆盖及智能灯光控制模块，安防系统采用周界雷达+200万像素高清监控，异常事件响应速度提升至15秒，构建五重智慧防护体系。

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教育资源与成长配套

直线距离约300米直达富春七小（省级示范小学），3公里半径覆盖富阳中学（省一级重点）、郁达夫中学等全龄名校。

社区规划专属学径与人车分流设计，打造安全成长动线。未来拟联动学校开展课外活动，营造书香浸润的社区文化。

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投资价值与资产配置

作为富阳主城唯一在售低密院墅，项目单价约3.05万/㎡，对比周边二手房价（6.8万-10.8万/㎡）存在显著倒挂空间。

绿城二手房年均溢价率8%-12%（数据来源：克而瑞），叠加秦望综合体发展红利，项目具备抗周期资产配置价值。

2025年加推房源总价区间305万-1400万，满足不同层级改善需求。

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物业服务与生活体验

引入新湖绿城物业“郁金香生活+”服务体系，提供24小时礼宾、宅急修（30分钟响应）、四时园区活动等100余项服务。

独创“园区健康服务体系”，配置社区健康小屋及长者关爱计划，建立“房屋4S保养计划”长效维护机制，保障居住品质。

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文化传承与圈层价值

项目汲取富阳“富春山水”文化精髓，将山水意境融入建筑肌理。合院区通过270°环幕全景窗引江景入室，排屋配置星空露台与私密花园，满足露营、雅集等多元社交需求。

业主圈层以高净值人群为主，形成纯粹塔尖社群，契合当代名门对身份象征与圈层共鸣的追求。

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建面约195方的城市排屋，整体4室2厅4卫，地下2层地上3层，南北双花园设计。此外还有独家私密花园和南向超大会客厅。

2层是双套房设计，并且南向带有独享露台。3层行政套房设计，并带有南北双露台。

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建面约245方的江山合院，整体5室2厅6卫。L型围合出私密独享内庭院；南向超大面宽更是超过了17米。

为了追求即时采光面和开阔的观景视野，设计团队落地打造了270度环幕全景窗设计，自此在室内便可将一园四季美景尽收眼底。

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绿城·春桂璟庐合院户型图

桂庐 （合院）

建筑面积约245-260m²

五室两厅六卫

春庐 （排屋）

建筑面积约195-260m²

四室两厅四卫

雲璟（洋房）

建筑面积约140m²

四房两厅三卫

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