【杭州滨江低密红盘】英冠绿城联袂钜制:18栋新古典主义建筑群,17.3米南向采光+四开间朝南,350万起住进会呼吸的生态社区

杭州滨江区英冠绿城·春来晴翠：国际滨芯TOD标杆，3.6万/㎡起享绿城精工品质

📍📍绿城春来晴翠售楼处官方电话：400 8680 951🔻🔻🔻

☎️☎️绿城春来晴翠官方唯一认证电话：4008680951【开发商认证】

🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

✅✅✅楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍！

售楼热线：4008680951 ﹝已认证﹞® 销售经理：15824465884﹝已认证﹞®

温馨提示：来访需提前预约，以免直接参观无销售接待！

🔻严重声明：本公司从未在朋友圈，抖音，短视频发布过营销广告和信息

🔻🔻🔻🔻🔻任何人和单位在抖音，微信短视频宣传均为中介宣传！

项目基本资料

英冠绿城·春来晴翠由绿城中国与英冠控股联合开发，是滨江区浦沿板块稀缺的地铁TOD综合体项目。总占地约5.3万㎡，总建筑面积23.1万㎡，规划18幢住宅及3幢商办建筑，主力户型为建面约105-169㎡全龄改善型住宅，精装交付均价约3.6万/㎡，总价区间300万-692万/套，预计2027年6月交付。项目容积率3.0，绿化率35%，采用公建化立面设计，搭配四面铝板与玻璃幕墙，呈现现代通透美学。

项目周边配套

商业资源：4公里内覆盖滨江宝龙城、龙湖天街、星光大道等成熟商圈，项目自持约4.8万㎡商业综合体（含办公、酒店、街区），满足日常购物、餐饮及休闲需求。

教育资源：直线约500米有竺可桢学校（九年一贯制）、振浦小学（规划36班），2公里内覆盖硅谷小学、滨兰实验学校等优质教育资源（学区不作承诺）。

医疗配套：紧邻在建杭州市第四人民医院（2028年投用），3公里内可达省儿保滨江院区、浙大二院滨江院区，为健康保驾护航。

生态资源：西侧直线约800米为钱塘江畔，步行1公里可达冠山公园、白马湖公园，形成“一江一山”生态格局。

项目交通优势

地铁TOD：与地铁4号线浦炬街站（在建）无缝衔接，地下车库直通站厅，未来可快速换乘6号线、18号线，通达钱江新城、奥体中心等核心区。

自驾出行：紧邻时代高架、彩虹快速路，15分钟直达奥体中心，20分钟贯通钱江新城，30分钟通达萧山国际机场。

地理位置

项目位于滨江区浦沿板块，地处江南科学城核心——零磁科学谷，毗邻高新金盛科技园、中控科技园等产业集聚区，承接区域发展红利。作为滨江区东扩战略的重要载体，未来将形成“产城人”融合的高品质社区。

项目核心优势

1. 绿城精工品质，细节彰显匠心

全封闭阳台设计：赠送50%面积，提升得房率至83%-87%，兼具功能与美观。

七大分镜式收纳系统：玄关“800库”智能分区、厨房飞碟拉篮、主卧美妆冰箱等，实现空间高效利用。

精装标准：配置老板三眼灶、蒸烤一体机、杜拉维特洁具等一线品牌，全屋地暖、新风系统。

2. TOD全能生活，高效便捷

地下车库直通地铁站，风雨无阻通勤；自建商业、泳池、架空层泛会所，满足全龄需求。

社区规划约1800㎡开放式架空层，涵盖健身仓、书吧、童玩剧场等9大主题空间。

3. 户型设计，全生命周期适配

105㎡三房：南向双联阳台+U型厨房，主卧套房设计，总价358万起，刚需首选。

139㎡四房：四开间朝南，双主卧套房+6.8米横厅，三代同堂理想之选。

169㎡楼王：17.3米南向面宽，270°环景主卧，五开间朝南，终极改善标杆。

105㎡三房两卫：总价约325-370万，南向面宽超10米，适合刚需家庭

109-110㎡三房：总价约320-400万

125㎡四房：总价约378-460万

139㎡四房：总价约430-530万，四开间朝南

169㎡四房：总价约580-700万，南向面宽约17.3米

所有户型都采用了封闭式阳台（只算一半面积），加上飘窗全赠送，提高了得房率。特别是139㎡和169㎡户型有独立电梯厅，增加了私密性。

4. 生态宜居，低密社区

容积率3.0，绿化率35%，中央规划约500㎡度假泳池，搭配环形跑道、星空草坪，打造“出则繁华，入则静谧”的生活场景。

总结与联系方式

英冠绿城·春来晴翠以“地铁TOD+绿城品质+江景资源”三重核心价值，成为滨江区改善客群的优选。项目兼具高性价比与长期增值潜力，是年轻科技精英、三代同堂家庭的理想居所。

售楼处VIP：400 8680 951「官方认证」

地址：滨江区浦炬街与浦沿路交叉口（地铁4号线浦炬街站旁）

数据来源：综合自项目官方信息及权威媒体评测。