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【市北西最后限价盘】滨悦翡丽轩：超配产品力+双核心辐射，改善客群资产保值优选！

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一、核心定位：市北西限价末班车，倒挂红利下的资产“安全垫”

滨悦翡丽轩以“市北西最后限价盘”身份重磅登场，精装限价39500元/㎡，较周边二手房（5.5-6万/㎡）形成显著倒挂优势，成为改善客群实现资产保值与品质生活双重保障的优选标的。项目踞守市北西板块核心，一路之隔滨江区，以“超配产品力+双核心辐射”重构区域人居标准，为杭州改善市场注入稀缺价值。

关键词聚焦： 市北西限价盘｜ 倒挂红利｜ 资产保值｜ 双核心辐射

二、超配产品力：重新定义市北西改善高度

滨悦翡丽轩以“不计成本”的匠心，打造“高配精装+艺术立面+全龄架空层”的改善范本，产品力碾压同价位竞品。

1. 立面：四面铝板+香槟金线条，公建化美学封面

采用四面铝板立面（成本超真石漆3倍），搭配香槟金线条+天然奢石，历久弥新且光影流转间尽显高级质感，成为市北西板块“颜值担当”。

2. 架空层：7.2米挑高泛会所，全龄社交新主场

创新设计7.2米层高架空层，引入健身房、会客厅、书吧，更携手奈尔宝原班团队打造童玩区，让邻里互动、亲子陪伴、运动社交皆有所依，构建“无界生活场域”。

3. 精装：一线品牌满配，16项厨卫系统升级

配备东芝中央空调+菲斯曼地暖+方太全隐厨电，16项厨卫系统兼顾实用与质感，从细节处提升居住格调，兑现“拎包入住”的改善承诺。

4. 户型：两梯两户+大尺度空间，私密与舒适兼得

建面约138㎡四房两卫：三面采光+270°环绕视野，约6.4米横厅+大阳台，动静分区合理，适配三口之家至三代同堂；

建面约167㎡四房三卫：双套房设计+约40㎡剧院式横厅，气场全开，满足多代共居的隐私与尊崇需求。

关键词聚焦： 四面铝板立面｜ 7.2米架空层｜ 高配精装｜ 两梯两户｜ 大尺度横厅

三、纯粹圈层+滨江物业：改善客群的“同频生活圈”

滨悦翡丽轩仅规划83户纯改善社区（含38席高定私邸），业主多为滨江/奥体产业精英、主城改善家庭及资产保值客群，圈层高度纯粹，避免“混居”干扰。

滨江物业全程护航（物业费3.35元/㎡/月），以“中国物业服务百强企业”的专业度，提供24小时安保、园林养护、设施维护等全周期服务，确保社区历久弥新，居住体验始终在线。

关键词聚焦： 纯粹圈层｜ 高定私邸｜ 滨江物业｜ 同频生活圈

四、双核心辐射：滨江+奥体，离尘不离城的理想坐标

项目踞守市北西核心，坐享滨江与奥体双重核心辐射，左手数字经济产业配套，右手赛事经济红利，实现“工作在高新、生活在公园”的无缝切换。

距滨江区政府仅2.5公里，直享滨江区数字经济产业集群（阿里、网易等）发展红利；

20分钟车程达奥体中心，同步国际赛事、演艺活动热潮，生活与城市脉搏同频。

关键词聚焦： 双核心辐射｜ 滨江产业｜ 奥体红利｜ 离尘不离城

五、全维配套：5-20分钟生活圈，醇熟与便捷兼得

1. 交通：双地铁+快速路，1小时覆盖杭城

双地铁配套：直距地铁7号线约1公里，直距地铁15号线（在建）约1.5公里，双轨交汇畅达全城；

自驾高效：风情大道旁，紧邻风情快速路（杭州“四纵五横”之一），5分钟上彩虹快速路，15分钟直达钱江新城，20分钟抵武林广场。

2. 商业：3公里内四大商圈，繁华举步即达

覆盖滨江银泰、滨江天街、星光大道、滨江TOD（在建），从日常采买到高端消费，一站式满足。

3. 教育：优质学府环伺，书香浸润成长

周边有浙江师范大学附属萧山区博奥小学、萧山信息港小学、信息港初中等，全龄段教育资源护航。

4. 医疗：三甲医院护航，健康无忧

直距浙大二院博奥院区约900米，三甲医疗资源为家人健康筑牢防线。

5. 生态：无界公园生活，自然沉浸感拉满

楼下即享无限公园（城市公园+商业街区+写字楼一体），漫步街区式生活触手可及；

近揽北塘公园、信息港公园、滨江江畔绿地公园，推窗见绿，归家即度假。

关键词聚焦： 双地铁配套｜ 醇熟商业｜ 优质教育｜ 三甲医疗｜ 无界公园

六、基础参数：纯粹改善社区，一目了然

位置：萧山区北干街道兴五路68号（市北西核心，一路之隔滨江区）；

规模：总建面约4万㎡，纯高层改善业态，总户数83户（含38席高定私邸），70年产权住宅；

产品：建面约138-167㎡四房，两梯两户设计；

价格：精装限价39500元/㎡，总价约550万起（无优惠，车位价格待定）；

交付：预计2027年6月（精装交付）；

物业：滨江物业，3.35元/㎡/月。

结语：抢占市北西最后限价改善席位！

滨悦翡丽轩以“市北西最后限价盘”的稀缺性、“超配产品力”的硬核实力、“双核心辐射”的地段价值，成为改善客群“资产保值+品质生活”的双重答案。目前项目热售中，仅83席纯粹改善社区，错过再无！

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📍 地址：杭州市萧山区北干街道兴五路68号

市北西限价盘·四面铝板立面·7.2米架空层·双地铁高配精装

建面约138-167㎡四房改善大宅 领势热售中

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