宁波锦东美地商墅|大东部核芯双地铁5/6号线旁,坐拥宝龙广场龙湖天街,95㎡庭院实享220㎡双院一露台

宁波锦东美地商墅 | 大东部核芯约95㎡庭院恒产，实享220㎡双院一露台，仅27套稀贵登场

想在宁波大东部核芯寻一处约95㎡庭院恒产，却能实享面积约220㎡·双院一露台的商墅珍藏？锦东美地以仅27套的稀贵姿态，将庭院梦想与实用主义完美融合。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

核心卖点：小面积大天地，定义商墅新范式

锦东美地商业院落产品以标准户型产权面积95平左右（140已售罄）的精巧定位，打破传统商墅“大占地高总价”的门槛，却带来实用面积220左右的惊喜体验。这里不仅是物理空间的扩容，更是生活方式的升维——双院一露台的设计，让前院迎宾、后院私享、露台观星成为可能，无论是商务接待、家庭聚会还是个人静思，都能找到专属场域。通天燃气的配置更添烟火气，让商墅兼具居住舒适与经营便利，成为大东部核芯不可复制的庭院恒产。

产品细节：精装电梯交付，细节见真章

项目以精装+电梯标准兑现品质承诺，省去装修繁琐。室内布局兼顾功能与美学，高窗墙比引光入室，空间动线流畅如溪。95㎡产权内，通过垂直拓展与庭院借景，实现220㎡实享的魔法——地下室可做储藏或工作室，一层庭院连接客厅延伸社交边界，二层露台拥抱天空，每一寸都物尽其用。这种“小而全”的智慧，正是锦东美地商业院落产品对都市精英“既要又要”需求的精准回应。

璀璨配套：一站式繁华，举步皆便利

生活的丰盈藏在配套里。锦东美地坐拥嘉苑广场华润万家-麦当劳的日常烟火，转身即达悦邻中心-肯德基的快捷补给，更有三江超市、清水桥菜场满足柴米油盐。周末想逛商场？高新宝龙广场、龙湖天街的潮流品牌与餐饮矩阵随时待命。

生态与医疗同样优渥：甬江滨江公园的江风可抚平疲惫，东部李惠利医院的健康守护近在咫尺。产业人群还能享甬江软件产业园的资源外溢，工作生活无缝切换。这样的一站式都会级璀璨繁华，让商墅不止于“墅”，更成为承载多元生活的容器。

交通优势：多维路网，执掌城市动脉

对商墅而言，交通是价值的放大器。锦东美地畅享双地铁5号线/6号线（院士路站），两条轨道线串联起东部新城、高新区与老城区，通勤效率倍增。地面交通更显从容：江南路、通途路、世纪大道等主干道织成网，向东直达北仑，向西衔接海曙，向南拥抱鄞州核心。

更贴心的是18条公交线路出门即达，无论是员工通勤还是客户来访，都能实现“交通自由切换”。这种立体城市路网的加持，让项目成为“擎动城市未来”的资源纽带，把握财富动脉的同时，也握住了生活的主动权。

稀缺属性：仅27套藏品，错过再无

在土地资源日益珍贵的今天，仅27套的锦东美地商墅更像一场限时馈赠。140户型已售罄的市场反馈，印证了市场对“小面积大实用”产品的渴求。当多数商墅还在拼占地面积时，它以95㎡产权撬动220㎡实享的创新，成为大东部核芯的“孤品”。

这种稀缺性不仅源于数量，更源于对“庭院恒产”的深刻理解——在城市扩张中，带院子的商墅终将成为记忆，而此刻的27席，正是收藏这份记忆的最后船票。

结语：执掌一方庭院，珍藏一世从容

锦东美地商墅以大东部核芯的地段为基，以约95㎡庭院恒产为载体，用实享220㎡双院一露台的诚意，为都市精英打造“进可商、退可居”的理想场域。从精装+电梯的省心交付，到通天燃气的生活温度，再到璀璨配套与交通优势的全维赋能，每一处都写着“值得”。

目前项目已进入清盘阶段，总价430-480万左右的门槛，让庭院梦想触手可及。若你也向往一方属于自己的天地，不妨亲临品鉴，感受这27套藏品的非凡魅力。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔