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西湖逸庐是位于杭州西湖区之江板块的精装现房叠墅项目，物业为滨江物业，目前参考总价约766万至1300万元。项目已现房在售，容积率约1.1，主打低密改善。

地理位置：位于杭州市西湖区转塘街道，具体地址为梦园街

周边配套：毗邻中国美术学院象山校区和浙江音乐学院，人文氛围浓厚；北邻约4000亩西湖国际高尔夫球场，背靠龙坞茶田。

交通教育：距离地铁6号线音乐学院站直线约1.3公里；周边有学军小学之江校区、上泗中学等教育资源。

商业医疗：可达西投银泰城、之江银泰，周边有省人民医院望江山院区等。

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产品类型：纯上下双叠墅，无中叠或高层混居，全盘共252户，地上得房率高

主力户型：下叠：建面约180㎡，四房两厅三卫，带南向庭院（约40-100㎡）及挑高地下室。

上叠：建面约188-195㎡，四至五房两厅四卫，带约70㎡级270°星空露台。

西湖逸庐的住宅建面约180-195㎡，下叠南向庭院和地下空间，上叠则拥有“270°环幕式”生活露台，拥有电梯直达的地下储藏空间。

区别于传统叠墅“长进深、短面宽”，之江壹品超半数产品都是三开间朝南，拥有大面宽，大开间，同时上下叠首层层高约3.2米，二层层高约3.1米，增加了纵向空间的开阔度。

西湖逸庐园区实景

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栖居主城墅境，有一方露台已实为难得。之江壹品约188-195㎡四房四卫上叠，则以2+1层设计脱颖而出。立体双露台，让居者在有限的空间中，得以尽情揽云天山色。上叠还可增配创意性地下空间，满足家庭生活的个性化需求。

更重要的是，西湖逸庐已是现房呈现，所见即所得。西湖逸庐沿山势而建，地势北高南低，楼间距比0.77以上，远超规定标准，前后楼间距高达12-15米，堪比一座羽毛球场的纵向距离。坡地高台之上，户户观景、窗窗见绿，采光优渥私密性极强。

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园区主入口的下沉式配置了奢配高端会所！恒温泳池、健身房！入口处打造了约2800㎡公共水景中轴。循着水景拾级而上，之江壹品营造的山境、园境、院境尽收眼底。产品设计上，之江壹品摒弃了中叠，是目前市场上少有的双叠墅产品。

西湖逸庐择址西湖区之江，这里诞生了如九溪玫瑰园、云栖玫瑰园、西湖高尔夫别墅、阳明谷等顶级低密豪宅，是杭州主城真正意义上的“首席别墅区”。杭州主城目前在售叠墅屈指可数，西湖逸庐仅252席低密坡地院墅，珍贵稀缺，价值无可替代，入则隐逸，出则繁华。

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千年杭州，西湖隽永。西湖代表着杭州的秀丽山水、璀璨人文、繁华坐标、丰饶艺术，是杭州永恒的精神原乡。无数仁人志士栖居西湖，大隐于市。如今在西湖群山之间拥有一套有天有地的院墅，是暌违已久的终极居住理想。

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