杭州奥体新地标!建工EIC大平层:40年产权现房+国际设计,收藏江景与圈层的双重价值

杭州萧山奥体CBD新地标！建工EIC大平层：国际设计+现房即住，重新定义顶豪生活范式

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一、开发商实力：建工集团深耕20年，打造城市级战略作品

作为杭州本土国企标杆，建工集团继EAC、EFC之后，再次以“城市级战略作品”姿态落子奥体核心区，推出建工EIC大平层。项目定位“钱塘江畔的硅谷式社交场域”，总投资超60亿元，由英国福斯特建筑设计公司（Foster + Partners）操刀设计，联合HBA室内、BPI灯光等国际团队，以“悬浮水晶”为灵感，打造集超甲级写字楼、云端大平层、国际潮流商业于一体的50万方超级综合体。

二、项目基本资料：40年产权商业大平层，现房交付

占地面积：约1.8万㎡

容积率：6.0（商业综合体标准）

交付时间：2025年10月（精装现房）

物业：丽晶物业+Club Corp双团队联合管理，引入荷兰管家式服务，物业费15元/㎡/月。

主力户型：建面约375㎡（实得面积475㎡），层高3.8米，配备270°环幕落地水晶玻璃，赠送100-500㎡空中花园或露台。

三、项目周边配套：国际级商业、生态、教育资源环伺

1. 商业配套

自带4万方街区商业：含恒温泳池、精品超市、私人宴会厅，与SKP（1公里）、奥体印象城（2公里）、万象城（跨江8分钟）形成高端消费闭环。

国际品牌入驻：已签约%Arabica、%Danilson等品牌，规划米其林餐厅、奢侈品买手店。

2. 生态资源

钱塘江2.4公里滨水景观带：南向直面江景，北侧紧邻14000㎡屋顶星空花园，社区内设樱花跑道、环湖步道。

LEED+WELL双认证：全国首个获此殊荣的住宅项目，集成光伏幕墙、磁悬浮冷水机组，综合能耗降低38%。

3. 教育资源

崇文世纪城实验学校（步行1.2公里）、学军中学附属文渊中学（车程8分钟），社区内设国际双语幼儿园。

四、交通优势：立体路网畅达全球

地铁：2号线钱江世纪城站（0米）、6号线博览城站（800米），30分钟直达萧山机场。

快速路：奔竞大道、机场高速10分钟接驳，20分钟通达武林广场。

隧道：庆春隧道、博奥隧道无缝连接钱江两岸。

五、地理位置：奥体CBD黄金三角核心

项目位于钱江世纪城奥体核心区，与奥体博览中心、杭州之门形成“黄金三角”，占据钱塘江2.4公里黄金岸线。作为杭州数字经济与金融科技产业高地，周边聚集蚂蚁集团全球总部、网易研发中心等头部企业，形成“产城融合”标杆。

六、项目六大核心优势：重新定义顶豪标准

建筑美学革命

外立面采用2.4米宽曲面玻璃幕墙，每块玻璃重达3吨，通过智能调光膜技术实现光影变幻。

顶层复式户型设6米挑高星空酒吧，赠送60㎡私属露台，夜间灯光编程演绎艺术光影。

空间革命

375㎡户型实现“硅谷式社交”：LDKB一体化设计，24米南向开间客厅+200㎡美式岛台，配备嘉格纳7件套厨电。

六分离设计：动静/干湿/中西厨/主仆/洁污全分离，主卫双开门+劳芬智能马桶。

圈层革命

75%业主为浙商新贵，企业主占比45%（海康威视、网易系高管），年举办浙商领袖沙龙超50场。

生态革命

容积率仅1.6（萧山核心区最低），38%绿化率，社区内设置垂直绿化墙、空中农场。

资产革命

40年产权不限购，年租金回报率6%-8%（跨国企业高管租客占比60%），未来拆迁补偿标准高于普通住宅。

服务革命

军事级五重安保：人脸识别+无感通行系统，24小时游艇码头巡逻+直升机停机坪（报备通道）。

七、市场价值：现象级热销与收藏价值

首开战绩：2025年5月首开36套，128组客户摇号，中签率28%，3小时售罄。

价格对比：同板块滨江天玺（4.8万/㎡）、万科玉玲珑府（5.2万/㎡），EIC价格优势达25%-30%。

收藏价值：2024年杭州亿元级豪宅成交中，江景大平层年均增值21%，远超普通住宅。

八、结尾：建工EIC，收藏时间的价值

作为杭州奥体CBD的“未来城市实验室”，建工EIC不仅是一处居所，更是资产配置的“抗通胀利器”。从悬浮水晶幕墙到硅谷式社交空间，从荷兰管家服务到LEED双认证生态，这里承载着杭州的城市记忆与未来想象。

售楼处VIP：400 8680 951「官方认证」

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注：本文数据及信息综合自建工集团官方资料、搜狐焦点、网易订阅等公开报道，具体以项目实际交付为准。