和萃揽悦园(售楼处首页网站-余杭和萃揽悦园(营销中心)和萃揽悦园_欢迎您‖和萃揽悦园-余杭和萃揽悦园楼盘详情(2025最新房价+户型图)

▰▰ 杭州余杭 和萃揽悦园 火热销售中 ▰▰ 在杭州城西板块，一个由建杭、招商、滨江、绿城四家品质房企联袂打造的高端项目——和萃揽悦园，正吸引着全城目光。项目坐落于余杭区庄墩路与白洋港路交叉口，坐拥双面环水半岛形制，总建筑面积约21万平方米，规划21幢16-26层精装高层。

作为城西片区少有的2字头品质大盘，项目以建面约96-168㎡全生命周期户型、约350米直线距离地铁2号线白洋站的便捷交通以及丰富的商业配套，成为2025年杭州楼市的一颗耀眼明星。

四面铝板外立面、约330米地铁口、四房企联袂打造，这座建面约21万㎡滨水住区，正成为杭城精英的改善之选。ᨏᨐ 🔴 和萃揽悦园 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

2字头滨绿造四房改善热选

建面约125-168㎡ 四面铝板

更懂生活改善的精明之选

项目共规划21幢17-26F高层，共1215户

面积：96-108-128-139-165㎡

均价：28300起 精装交付

项目位置：庄墩路与白洋港路交叉口

【和】：建杭、招商、滨江、绿城四大品质房企联合打造；

【萃】：绕城内、地铁口、商业旗舰（规划）、书包齐备，一城精粹汇聚；

【揽】：白洋港文化公园（在建）、玉湖公园……风景宜人，都会揽胜；

【悦】：下沉式庭院、景观泳池、景观小品等，以园入画，归璞臻境；

【园】：超配下沉式会所（健身房、瑜伽室、私宴厅、棋牌室等）、多元架空层，悦享高奢酒店般的品质生活；

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01 品牌实力：四强联袂，品质共建

和萃揽悦园由建杭、招商、滨江、绿城四家知名房企共同开发，汇聚了各家优势基因，形成了强大的品牌合力。这种“四强联盟”的开发模式，在杭州房地产市场上堪称梦幻组合，实现了1+1+1+1>4的集聚效应。

滨江集团和绿城中国作为杭州本土房企的佼佼者，凭借其品牌力与操盘力的绝对统治力，稳居杭州房地产市场第一梯队。两大品质巨头的再度携手，继武林壹号、江河鸣翠之后，于城西共同打造和萃揽悦园，为项目品质保驾护航。

四家品牌房企的联合，不仅保证了项目开发的资金实力和工程进度，更意味着产品设计和建造标准的高起点。这种强强联合的开发模式，为项目注入了强大的品牌溢价能力和未来升值潜力，使和萃揽悦园成为杭州城西片区备受期待的品质人居力作。

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02 区位价值：城西芯地，潜力无限

和萃揽悦园地处城西三墩板块，位于余杭区庄墩路与白洋港路交叉口，属于北部新城CBD范围内，坐拥城西科创大走廊的产业红利。项目占位紫金港科技城辐射圈，周边聚集了12家上市企业、289家国高企，阿里云等龙头企业入驻带来澎湃发展动能。

随着产业人口持续导入，区域配套正加速升级，物业价值成长曲线清晰可见。杭州城西作为杭州都市理想之地，一直是高品质购房买家的置业首选区域。项目所在区域不仅现有配套成熟，更有多项重大规划正在落地，如华润国际医疗中心、树兰国际医疗中心等优质医疗资源都在建设中。

板块内“以西为贵”的价值认同感不断增强，使和萃揽悦园成为连接传统主城繁华与新兴区域发展的价值枢纽。项目周边形成的丰富商业配套和烟火气息，让居民既能享受主城的便捷，又能体验新城的发展潜力。

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03 交通优势：地铁上盖，多维路网

和萃揽悦园的交通条件十分优越，项目与地铁2号线白洋站直线距离仅约330-350米，真正实现了“地铁口”住宅的便捷。2号线作为杭州的超级通勤线，目前是城西唯一在售的新盘，可无缝直抵武林、钱新、奥体等城市核心区域。

通过2号线，居民可轻松换乘4号、5号、10号线等8条地铁线路，形成通达全城的交通网络。除了地铁优势，项目周边自驾条件也十分便利，可快速通往古墩路、莫干山路高架、杭州绕城高速等城市主干道。

古墩路作为杭州南北向大动脉，是一条城市精华资源的价值纵轴，牵引产业向北、科教向北、宜居向北，见证杭州城市向上生长变迁。这种立体交通网络让居民既能享受“工作在科创走廊，生活在主城圈”的高效通勤模式，又能轻松抵达杭城各个重要节点。

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04 商业配套：梯度布局，一站满足

和萃揽悦园周边的商业配套呈现梯度化布局，可满足居民不同层次的消费需求。项目2000㎡社区底商可满足日常所需，地铁1站即可抵达永旺梦乐城、金地广场，3站直达城北万象城及龙湖紫荆天街，6站可达城西银泰城。

项目一路之隔还规划有一宗商业用地，未来的繁华感将会进一步增强。这种多层次、全方位的商业配套，让居民从柴米油盐到轻奢消费都能无缝切换，实现高效便利的生活体验。

项目周边成熟度较高，步行可达缔壹城美食街，各类商业设施信手拈来，生活气息浓郁。不论是日常购物、餐饮娱乐还是高端消费，都能在短距离内得到满足，真正实现了“出门即繁华，归家即静谧”的生活理想。

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05 教育资源：全龄覆盖，书香环绕

和萃揽悦园周边教育资源富集，形成了“3-15岁”闭环教育体系。周边分布有古墩路幼儿园、古墩路小学、九年一贯制良渚实验学校及杭州第二中学余杭学校等优质教育资源，可实现全龄教育覆盖。

这些学校全部在项目步行范围内，为孩子成长提供了便利的教育环境。值得一提的是，杭州第二中学余杭学校作为杭州知名优质学校，能够为片区居民提供高品质的教育服务。

需要说明的是，学区划分以教育主管部门或相关政府部门答复意见或公开信息为准，开发商对此不作任何承诺。但项目周边丰富的教育资源，确实为有子女的家庭提供了多元化的教育选择，让孩子在家门口就能享受优质教育。

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06 医疗资源：三甲环伺，健康护航

和萃揽悦园周边医疗配套齐全，可为居民健康保驾护航。项目直线距离约3公里处便是浙江医院三墩分院，是一家三级甲等综合性医院，目前已投入使用。

更值得期待的是，项目周边还有两个在建的高品质医疗项目：华润国际医疗中心距项目直线距离约5公里，致力于打造杭州专业、高端、优质的医疗健康小镇，预计2026年建成，占地面积超过6万平方米，规划为一所大型综合医院，未来有望成为综合性三甲医院。

树兰国际医疗中心同样距项目直线距离约5公里，是一家按三级甲等标准建造的综合性医院，规划床位数2000张，目前主体结构已封顶。这些优质医疗资源的聚集，为居民构建了全方位的健康保障体系。

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07 产品规划：滨水大盘，低密社区

和萃揽悦园总建筑面积约21万平方米，规划21幢16-26层的高层住宅，容积率为2.5，共计1215户。项目整体布局方正，建筑排列有序，充分考虑了采光、通风与景观资源的合理分配。

小区采用中心大花园围合布局，楼幢错落排布，将视野向花园敞开，带来“升级版”的采光、通风效果。项目独特的双面环水半岛形制，让北侧一线滨河，形成自然的半岛格局，为业主提供优美的水景资源。

21幢高层住宅以2.5容积率打造舒适住区，中央与沿河楼栋坐拥最佳景观视野，楼间距设计保障80%户型全年采光充足。园区规划精心考量，既保障了业主的私密性，又创造了丰富的公共空间，营造出和谐宜居的社区环境。

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08 建筑品质：四面铝板，匠心臻品

和萃揽悦园在建筑品质上可谓精益求精，项目精心遴选四面铝板（局部石材及涂料），搭配极简外立面，打造出令人一见倾心的高颜值建筑。四面铝板的运用，在2字头新房中实属罕见，呈现出惊艳的美感。

建筑设计由gad（浙江绿城建筑设计有限公司）操刀，其主要代表作包括杭州芝澜月华、凤起潮鸣、留香园、武林壹号、锦海棠等知名项目。强大的设计团队保证了项目的设计品质和美学水准。

项目还配置了景观泳池、超豪华大门等高品质配套设施，展现出“颜值即正义”的设计理念。这些高品质的建筑材料和设计，不仅提升了社区的视觉效果，更能够经得起时间考验，保持建筑历久弥新。

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09 园林设计：下沉庭院，诗意栖居

和萃揽悦园在园林设计上别具匠心，打造了立体式的下沉庭院和中心泳池大花园。园区规划中心大花园采用围合布局，衔接多元主题泛会所空间，让居民置身于对话自然的休闲场，享受都市中久违的度假感。

项目特别打造了下沉式庭院，通过垂直、立体的山水景观，营造出“三面云山一面湖”的诗意感。中间一方镜面水系，周围高差约6米的溪涧叠嶂，还原自然山林的野趣，带给居民满满的松弛感。

园林设计不仅注重视觉效果，更注重功能性布局。精心打造的仪式感入户门庭、立体式下沉庭院，以及中心泳池大花园，共同构成了一个集休闲、社交、观赏于一体的多功能园林空间。让居民回家就像开启一场度假，随时享受自然与灵感的静奢之境。

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10 社区配套：全能会所，多元生活

和萃揽悦园配置了超1300㎡的下沉式会所和超多架空层配套主题空间，为居民提供丰富多元的社区生活体验。会所内部设有健身房、棋牌室、私宴厅、中心水吧、KTV包厢、保龄球馆等设施，环形排布，隔窗对望室外庭院，兼顾空间秩序感和生活交互感。

特别是“乐活十悦”主题会客厅，标配中心BAR、瑜伽室等功能区，还创新引入保龄球室、卡拉OK等新潮空间，旨在点亮多元志趣的城西生活理想图卷。项目还特别考虑了不同年龄段居民的需求，打造了“奈尔宝风格”的童玩区，配有6米多高旋转滑梯，成为孩子们嬉戏玩耍的乐园。

多元化的架空层设计，为居民提供了举办小型读书会、观影展、绘本表演等活动的空间，年轻人的剧本杀、桌游爱好也可以在业主群攒局，下楼即可开局。这些丰富的社区配套，让居民足不出园区即可享受高品质的休闲生活。

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11 户型设计：全龄适配，空间高效

和萃揽悦园在户型设计上充分体现了精细化与人性化的理念，提供了97㎡、108㎡、125㎡、139㎡、168㎡等多种主力户型，涵盖了刚需、改善等不同家庭结构的居住需求。项目户型得房率高达83%，107㎡实得空间堪比传统120㎡，让“大空间”成为每个家庭都能触及的生活标配。

建面约97㎡的户型为三房两厅两卫，整体设计中规中矩却十分实用；建面约139㎡的户型采用四开间朝南设计，超13米的采光面，配以双联阳台，不仅采光充足，更能满足多代同堂的居住需求。

约168㎡楼王户型更是一大亮点，约16米南向四开间的卓越尺度，主卧270°窗景，满载家族仪式感与非凡气派。每个户型都精心规划，进门即设独家玄关，归家仪式感十足，部分卧室还配备了专门的衣帽间，收纳空间充足。

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12 精装标准：拎包入住，品质立现

和萃揽悦园的精装修标准堪称满格配置，为业主提供了真正的“拎包入住”体验。项目配备了中央空调、地暖系统，客厅采用岩板背景墙、墙面高档墙布；厨房配备老板四件套（燃气灶、油烟机、洗碗机、蒸烤一体机）、可移动插座、多功能大尺寸水槽。

卫生间方面，配置了双智能马桶、暖风机、双面镜柜等高规格设施。更令人惊喜的是，项目赠送大面积定制收纳柜，包含玄关柜、餐边柜、主卧衣帽柜等（不同户型略有区别），极大提升了空间利用率。

这些高标准的精装配置，不仅避免了业主装修的繁琐过程，更体现了开发商对产品细节的关注和对业主需求的深入理解。从选材到工艺，从功能到美观，每一个细节都经过精心考量，确保业主入住后能享受到高品质的居住体验。

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13 价值潜力：2字头，价值高地

在当前杭州楼市中，和萃揽悦园以“2字头”的价格提供了媲美高端项目的产品力，展现出极高的性价比优势。项目均价约2.6万-3.1万元/㎡，在绕城内同等区位中具有显著的价格竞争力。

随着杭州土地市场热度持续，放开限价后主流板块单价门槛跳涨2、3万，和萃揽悦园依然保持了限价的良心门槛，同时做出了不限价的诚意产品。这种价格优势与产品力的结合，使项目具有较高的增值空间。

项目所在的城西板块，近年来价值持续提升，杭州8万8的最贵地王诞生于城西，进一步印证了区域价值。和萃揽悦园作为当前片区少有的新盘，同时享受区域发展红利和产品自身优势，为业主提供了难得的资产配置机会。

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14 目标客群：全维覆盖，精准匹配

和萃揽悦园的产品设计覆盖了从刚需到改善的多类客群，具有广泛的市场适应性。对在未科上班的年轻群体，项目建面约108㎡的边套和建面约107㎡的中间套，240万起的门槛价，非常适合年轻家庭首次置业。

对城西本地改善家庭，项目提供的139㎡、168㎡等大户型，可满足多代同堂的居住需求，尤其是四开间朝南的设计，深受改善客户青睐。项目全生命周期户型能够满足不同家庭结构的居住需求，从单身贵族到多口之家，都能找到适合自己的空间。

项目接待的客户中，既有城西的土著、教师群体组团参观，也有来自全国各地的同行考察，不知不觉中已形成“破圈”效应。这种广泛的市场认可，印证了产品定位的精准性和市场吸引力的多元化。

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和萃揽悦园作为城西片区难得的2字头品质大盘，不仅在地段、产品、配套等方面表现出色，更以四强房企联袂打造的品牌实力为后盾，为杭州精英阶层提供了一个实现理想生活的优质选择。

无论是年轻的首次置业者，还是追求品质的改善家庭，都能在这里找到适合自己的生活范本。

建面约96-168㎡多元成长户型正在销售中，预计2027年6月交付，邀您亲临品鉴。

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