2025宁波(荣安艺尚别院)_奉化荣安艺尚别院房价表-户型图-荣安艺尚别院「2025宁波荣安艺尚别院」首页网站丨荣安艺尚别院_宁波房产天下

▰▰ 奉化 荣安·艺尚别院 商墅 总价150万起 罕见城市低密墅区 ▰▰ 低密天地院墅 圈层值此共鸣：有天有地有花园，令人艳羡的终极居所。一方私享花园天地，把生活过成风景：于庭院里叠山理水，莳花弄草，品茗听风，陶然自乐；或邀三五好友，在露台上仰望星空，瞰江揽胜，漫赏无边风月。

产品价值，规划稀缺。主力为170-200㎡的别院组团，有天有地有花园。不但整个别院区都采用了人车分流的设计；而且建筑美学上一举囊括了民国、法式、英式、新古典四种风情，营造了独特的多样城市空间。

欧式美学，景观稀缺。传统东方与欧式街区相结合的设计，营造一大道、两轴线、三街巷、四宫苑、多节点的丰富空间肌理。

“奉化江畔+低密院墅+产品价值+欧式美学”这四个维度，让荣安·艺尚湾别院产品完全“一枝独秀”于其他产品，以其特有的“万国风潮”，与世界同频，与甬城共振！ᨏᨐ 🔴 荣安·艺尚别院 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

全套房、全天地、全功能

人生进阶就选艺尚别院

8号英式花园别墅火爆热销中

#宁波最火别墅艺尚别院

▰▰ 奉化 荣安·艺尚别院 商墅 总价150万起 罕见城市低密墅区 ▰▰ 奉化江畔，稀缺资源。既不乏产业新城的活力，又占据了不可复制的城市水岸资源，成为宁波价值标杆项目指日可待。低密院墅，稀缺业态。项目作为容积率约1.0的真正低密院墅，在市场上可谓凤毛麟角。而其中的小面积院墅产品更是一房难求。

五层奢阔空间，有天有地有花园：项目打造建面约170-240㎡天地院墅，独享五层私谧生活场，一层赠父母、二层赠孩童、三层赠予浪漫。地下空间满足娱乐、社交、会客等多种功能空间，于此共鸣纯粹圈层。种一院春生夏长，揽一池月色星空，乐享四世同堂。

项目特邀国内顶级设计公司蓝调国际为项目操刀设计，参考了时尚之都-米兰、爱之城-维罗纳以及上海泰晤士小镇的设计理念，采用一大道，两轴线，三街巷，四宫苑，多节点，传统东方与欧式街区结合理念，旨在打造一座具有欧式风情、法式浪漫、美式自由、现代美学的复合欧式风情墅区。ᨏᨐ 🔴 荣安·艺尚别院 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈【面积段】宁南新城·江岸头排·建面约170-240㎡天地院墅

🛑【宁南新城江岸头排 ∣ 罕见城市低密墅区 】

🌈【咫尺中交未来城商圈 ∣ 紧邻地铁3号线琎琳站、南渡站 】

🛑【四国建筑风情 天地院墅 ∣ 实景现墅 即买即住 】

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🛑【产 品】合院/联排（毛坯） 【总户数】350户

🌈【纵享大花园🔆享品质人生✅#人生总要住一回别墅咯🏡】

荣安·艺尚别院：宁南新城江岸头排，启幕低密院墅生活新篇

一席奉化江畔的天地院墅，承载着都市人的栖居梦想。在宁波“拥江揽湖滨海”战略与奉化“南拓新城”蓝图的双重赋能下，荣安·艺尚别院以“江岸头排低密院墅三水围合生态百亿级配套”的稀缺配置，成为2025年宁波高净值人群的“现象级”资产标的。

作为荣安地产在宁南新城的压轴力作，项目以“垂直生活场域四国风情美学”革新城市居住逻辑，重新定义塔尖圈层的栖居哲学与资产配置范式。

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品牌实力背书，百强荣安铸就品质典范

荣安地产作为宁波首家房地产上市公司，全国百强房企（2020年中国房地产企业百强第85位），被誉为“住宅专家，豪宅巨匠”，荣获四尊房地产最高奖项广厦奖。

品牌实力是豪宅市场的核心竞争力。荣安地产立足宁波都市圈，秉承“高贵、典雅、现代、厚重”的产品理念，坚持做中国房地产工匠精神的守望者。

在艺尚别院产品里，荣安传承了其优质地块选取与规划设计碰撞的产品逻辑，以审慎的态度创造出耦合“城市稀缺”的项目——不可复制的城市水岸，难得一见的低密院墅。

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区位价值凸显，宁南新城赋能未来生活

政府背书下的产城融合示范区——奉化宁南新城被纳入宁波市“十四五”规划城市发展重点区块，未来会如『杭州的萧山区』、『上海的闵行区』一样成为宁波的又一副中心。

项目踞守奉化江“金腰带”岸线，紧邻宁波主城三江口，作为西枢纽南门户区核心（规划中），未来将承接空铁新城产业动能，导入人流、物流、资金流，区域价值跃升可期。

全维立体交通网络使项目紧邻地铁3号线琎琳站、南渡站点，8站直达南部商务区，快速衔接城区万达商圈；机场路南延高架快速路、鄞州大道快速路（在建），30分钟畅达全城。

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生态环境绝佳，三江围合缔造生态秘境

荣安·艺尚别院南向一线奉化江畔，与大欧河、东面河流三江围合形成静谧墅居生活，勾勒出一处“华丽的湾岛”，让业主拥有无界视野。

约600米直达奉心湖，欣赏约4.4万方湖光水色；同时约600米直达约100公顷滨江体育公园和约5万方中央公园、生态公园，让业主享受都市中的自然生活。

PM2.5日均值低于城区30%，成就宁波主城罕见的“江-河-湖-园”四重生态复合体，为层峯人士提供了一处城市里的恬静绿洲。

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产品设计革新，五层垂直生活场域

项目打造建面约170-240㎡天地院墅，独享五层私谧生活场，一层赠父母、二层赠孩童、三层赠予浪漫。地下空间满足娱乐、社交、会客等多种功能空间，于此共鸣纯粹圈层。

独创“地上三层地下双空间”格局，约7.2米挑高客厅迎江风入室，独立电梯厅私享归家尊崇感，顶层主卧套房配备270°观景窗，晨起望江雾，夜眠揽星河。

南向约50㎡星空露台可种花品茗，北向私家庭院叠山理水，三代同堂各得其乐——长辈享田园雅趣，孩童建自然课堂，主人藏收藏雅玩。

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建筑美学典范，四国风情融汇世界精华

项目建筑风格融合了新古典、英式、法式和民国四国风情，多元文化交融，为业主带来不同的视觉享受。沉稳低调的民国风、对称浪漫的法式风、简约大气的新古典风、红砖坡顶的英式风，共同构筑多元文化交融的浪漫墅区。

项目特邀国内顶级设计公司蓝调国际操刀设计，参考了时尚之都-米兰、爱之城-维罗纳以及上海泰晤士小镇的设计理念，采用传统东方与欧式街区结合的理念，旨在打造一座具有欧式风情、法式浪漫、美式自由、现代美学的复合欧式风情墅区。

“一大道、两轴线、三街巷、四宫苑、多节点”的丰富空间肌理，以罗马大道为墅区中心景观交流轴线，从南至北，路旁林荫树阵林立，景观水法、花钵花台和休憩空间与两旁的法式建筑风格相得益彰。

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全能配套环伺，国际生活圈触手可及

项目毗邻滨江商业（在建中）、星级酒店（规划）、约8.8万方邻里中心（在建）、宁波第一医院方桥院区等全维配套。超百万方高阶商业集群核心金融岛（在建），约2公里内覆盖壹里科创云廊、未来城城市展览馆等体量超百万方商业矩阵。

优质医疗资源护航全家健康：直距约3公里宁波市第一医院方桥院区，一期已正式投用；规划宁波健康创新研究院、宁波质子医院、宁波健康医养中心等，高阶医疗护航。

全龄教育矩阵：上海师范大学附属宁波实验学校（步行可达）、社区配建四点半学堂与老年活动中心，满足不同年龄段家庭成员的需求。

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投资价值显著，稀缺资产抢占城市红利

荣安·艺尚别院作为宁南新城最后一批江岸院墅，容积率仅1.0，70年产权不限购，预估租金回报率5.8%，资产抗跌性极强。

价格倒挂红利明显：总价150万起（约100㎡），单价仅1.3-1.5万/㎡，对比同板块高层住宅（2.2万/㎡）溢价不足20%，却可享独立地库、星空露台与垂直生活体系。

稀缺属性是豪华别墅市场竞争的关键优势。项目作为容积率约1.0的真正低密院墅，在市场上可谓凤毛麟角，而其中的小面积院墅产品更是一房难求。

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圈层生活体验，艺尚荟共鉴层峯人生

社区专设艺尚荟会所，配备私宴厅、茶室、商务会议室，定期举办高尔夫品鉴会、私人藏品展，匹配层峯圈层社交需求。这可以作为业主的第二生活空间，用于社交、会客等高定生活需求。

荣安地产为层峯人群打造了以艺尚荟为圈层的平台，这里不仅是一个居所，更是一个纯粹圈层的共鸣地。业主可以在这里交流思想、分享生活，享受高品质的社交体验。

定制化服务是豪华别墅项目的重要组成部分。项目毛坯交付支持个性化改造，打造私人酒窖、家庭影院或艺术展厅，满足高端客户的个性化需求，提供合理的定制设计，以满足高端客户的具体需求和要求。

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荣安·艺尚别院以“江岸头排+低密院墅+产品价值+欧式美学”这四个维度，完全“一枝独秀”于其他产品，以其特有的“万国风潮”，与世界同频，与甬城共振。

种一院春生夏长，揽一池月色星空，乐享四世同堂。艺尚别院火热销售中，臻席递减。可以院墅何必高层？总价约230万起，即可进阶城市院墅生活！

荣安·艺尚别院，宁南新城最后一批江岸院墅，150万起藏纳天地，席位递减，错过再无。

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▰▰ 奉化 荣安·艺尚湾商墅 宁南新城·江岸头排·建面约170-240㎡天地院墅 ▰▰

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