杭州壹号院楼盘详情-奥体杭州壹号院(2025最新房价+户型)杭州房产天下‖信达·壹号院(2025年杭州信达·壹号院)官方首页推荐

▰▰ 杭州壹号院大平层 清盘特惠 火热销售中 ▰▰ 在杭州奥体博览城核心区，一座引领现代都会生活范式的标志性建筑——杭州壹号院，正以“城市最后的江景藏品”之姿，重新定义顶豪生活方式。

项目雄踞钱江世纪城绝对核心，与奥体中心“莲花碗”仅咫尺之遥，直面钱塘江景，汇聚G20与亚运会双重红利，成为杭州拥江发展的封面之作。

作为杭州首个TOD4.0综合体，项目由日本日建设计操刀，借鉴东京虎之门Hills模式，通过垂直公园商业与螺旋绿丘空间，将地铁、商业、公园、场馆无缝串联，打造“站城人一体化”的立体生活网络。

现房在售的230-380㎡大平层，以总价900万起的清盘特惠，为城市精英提供抢占奥体核心终极资产的珍贵机会。ᨏᨐ 🔴 杭州壹号院 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈杭州壹号院230方现房小平层，杭州之门大小莲花湾无敌景观面

🛑精装三房总价900w起#壹号院#地标江景大平层#杭州买房#莲花碗

🌈#奥体主场#可看江景 🛑#世界从这里看杭州#最后一栋江景藏品

🛑现房交付 现房交付 总价900万起 🌈面积：230—280—380平

🌈更是壹号院生活方式的无限拥有 900万起入住奥体中心最后机会

01 核芯地段：奥体CBD的心脏位置

杭州壹号院位于钱江世纪城百米半径奥体中心圈，直面“莲花碗”、杭州之门等“北斗七星”地标群，形成“日月同辉+钱塘江景+奥体场馆”三重景观视野。地块承接G20与亚运红利，周边土地开发近乎饱和，成为奥体板块最后一线可售的江景现房。半径2公里内，SKP（40万方）、万象城、奥体印象城等顶奢商业环伺，国际博览中心、摩天轮等地标云集，赋予项目不可复制的战略占位。

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02 TOD4.0模式：立体交通网络

项目为地铁6号线、7号线奥体中心站上盖，负二层直通双轨枢纽，形成“站-城-人”无缝衔接的立体交通体系。通过地下连廊直连奥体博览城场馆群，12公里直达杭州东站，20公里贯通萧山机场，重构都市通勤效率。TOD4.0模式更以“垂直公园商业”为核心理念，通过螺旋绿丘将绿色生态注入地下空间，实现出行与自然的和谐共生。

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03 现房优势：即买即住即收益

作为2024年中交付的现房项目，杭州壹号院让业主规避期房不确定性，可实地验房、拎包入住。现房销售意味着购房后立即享受奥体核心区生活便利，节省租房成本；对投资者而言，交付后可即刻出租，资金回报周期大幅缩短。目前部分楼栋已交付，最新批次预计2025年中交付，为资产流动性提供坚实保障。

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04 建筑设计：国际大师联袂赋能

项目由信达、滨江、融创三大开发商联袂打造，日本日建设计主导建筑规划，以“天圆地方”的东方哲学为灵感，外立面采用钛钢一体化成型工艺，融合非遗金箔与浮雕艺术墙，形成“奢石博物馆”级视觉标签。建筑层高突破传统限制，部分户型达4.3米，结合无主灯设计，营造“反重力”开阔感。

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05 户型设计：革命性空间突破

主力230-380㎡户型以“空间革命”重构顶豪标准：

**230㎡**：配备14米南向面宽、6.8米挑高会客厅，270°转角落地窗引江景入室；

**280㎡**：采用中西双厨+环幕客厅布局，适配家族宴会；

**380㎡**：独占空中合院与星空露台，定义“空中庄园”式生活。

得房率高达93%，远超市场平均水平，完美兼顾美学与实用主义。

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06 景观资源：世界级窗景收藏家

项目270°环幕视角同步收纳钱塘江潮、奥体“七星璀璨”、城市天际线五大标志景观（大小莲花、灯光秀、日月同辉、摩天轮、杭州之门）。距莲花碗仅400米，业主在客厅可聆听演唱会背景音，阳台即成“亚运观礼台”，实现日常生活与城市伟大的无缝衔接。

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07 精装标准：国际顶奢品牌汇聚

精装交付标准达1.8万/㎡，全系标配德国嘉格纳厨电、杜拉维特智能卫浴、柏丽定制橱柜及大金五恒系统。厨房采用德国柏丽整体厨房，卫浴空间配置当代、劳芬等顶奢品牌，部分户型配备24小时恒温酒窖及私宴厅，彰显低调奢华的品质生活。

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08 圈层价值：塔尖人群的聚集地

业主群体涵盖院士、浙商领袖、电商巨头等高净值人群，形成“壹号院朋友圈”圈层文化。社区配备7.5万㎡“壹席荟”高定会所，由CCD郑中设计事务所操刀，内含恒温泳池、私宴厅、艺术沙龙，仅对业主开放，进一步保障圈层纯粹性。

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09 商业配套：垂直公园商业理念

项目自带7万方Shopping Mall，与百万方地下商业联通，通过“脉动绿丘”景观概念，将奥体公园绿色生态盘旋引入，打造购物、观赛、遛娃、健身的无界生活场。周边3公里内六大顶奢商圈环绕，满足国际级消费体验。

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10 资产价值：抗周期保值逻辑

项目保值增值基于三重稀缺性：奥体土地饱和致新房断供、现房交付规避不确定性、圈层聚合财富效应。2025年二手房成交价稳定在10.4万元/㎡以上，租金年回报率预估达4.5%。380㎡以上户型因“面积每增50㎡，溢价递增15%”的顶豪规律，成为全球投资者争藏标的。

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11 景观设计：螺旋绿丘与垂直公园

以“脉动绿丘”为概念，通过生态螺旋、创享螺旋、运动螺旋三大层次，将绿色空间从地铁延伸至屋顶公园，衔接154公顷奥体公园绿洲。社区绿化率达30%，配备书吧、健身房，在都市核心区实现自然与生活的交融。

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12 生活配套：世界级资源环绕

项目半径2公里内覆盖崇文实验小学、钱江世纪城中学等优质学区，惠灵顿等国际校15分钟车程可达。154公顷奥体公园、7万方高端商业、国际博览中心等资源，为业主提供全维度品质生活保障。

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13 产权与物业：顶级服务保障

项目为商业产权40年，不限购不限价，物业由滨江集团提供24小时安保、专属管家及酒店式服务，物业费9.8元/㎡/月。现房交付与滨江物业的双重护航，铸就资产流动性与居住品质的硬核支撑。

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14 稀缺性与收官机遇

03地块“CULLINAN”为项目收官之作，仅25层230-380㎡户型在售，是奥体核心区最后一线可售江景现房。随着板块土地枯竭，一线江景大平层已成杭州楼市不可复制的藏品，900万起入住奥体中心的窗口期稍纵即逝。

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15 未来价值：城市发展封面的战略占位

作为奥体核心区唯一在售一线江景现房，杭州壹号院不仅占据杭州未来三十年拥江发展的封面地位，更通过SKP商圈成熟与板块能级提升，形成“自住+投资”双轮驱动。对于城市精英而言，这是居所升级，更是战略资产配置的终极选择。

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杭州壹号院以奥体核心的绝版地段、世界级窗景、国际顶奢配置及塔尖圈层，重新定义了杭州顶豪生活的范式。现房清盘特惠总价900万起，既是入住奥体中心的最后机会，亦是收藏杭州未来封面的历史性窗口。

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