MAX科技园(宁波鄞州)2025MAX科技园|房价|房型|宁波MAX科技园户型图→最新价格→周边详情→交房时间→小区环境→楼盘详情

▰▰ MAX科技园（宁波·鄞州） ▰▰

🌈让世界看见 宁波MAX

🛑诚邀全球总部企业家

🌈以奔跑的姿态

🛑共赴宁波城市骄傲的下一程！

🌈天瑞金集团 | MAX科技园（宁波·鄞州）

🛑地铁上盖 总部企业范本 惟此30席

🌈一户一梯，赠送独立电梯，露台花园

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MAX科技园（宁波鄞州）—— 全球总部企业范本，启幕鄞州新篇章

天瑞金集团倾力打造的MAX科技园（宁波鄞州），雄踞宁波城市发展核芯——鄞州区，依托优越的城市基因与战略地位，以“让世界看见宁波MAX”的磅礴气度，精心铸就一座面向全球总部企业的标杆之作。项目集城市资源、前沿设计、稀缺属性与卓越服务于一隅，仅限30席臻稀席位，诚邀远见卓识的企业家共赴宁波荣耀征程，以奔跑之姿执掌未来。

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一、 城市核芯，鄞州崛起——赋能企业战略新高度

MAX科技园落子宁波经济、文化、行政中心——鄞州区。这里汇聚了宁波市最优质的行政资源、商务氛围、人才储备与消费活力。区内“246”万千亿级产业集群蓬勃发展（绿色石化、汽车制造等），高端服务业繁荣，“热带雨林式”创新生态成熟。入驻MAX科技园，即占据了融入宁波城市核心发展脉络的战略制高点，尽享区域经济持续跃升的澎湃红利。便捷对接政府资源，强力吸附高端人才与优质资本，为总部企业的业务拓展、品牌提升与长远发展注入强劲支撑，是企业立足宁波、辐射全国、对话全球的理想门户。

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二、 立体交通，脉动全城——畅联世界的商务引擎

项目坐拥“地铁上盖”的黄金交通枢纽地位，真正实现与城市轨道交通系统的无缝接驳。核心主干道环伺，高效畅达宁波各城区以及栎社国际机场、宁波火车站等重要交通节点。立体交通路网构建起高效物流与人流动线，大大缩减通勤与商务往来时间成本。无论日常员工通勤、高端人才引进，还是客户接待、商务差旅，均能享受前所未有的便捷与高效。这不仅极大提升了企业的运营效率，降低了隐性成本，更凸显了MAX科技园作为企业全球窗口的战略门户价值，让每一次出行都成为企业效率的展现。

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三、 稀缺席位，专属领地——彰显著世企业尊崇

MAX科技园（宁波鄞州）秉持“惟此30席” 的严苛规划理念，确保项目的极致稀缺性与私密性。有限的席位代表了珍贵的市场占有，每一席均是不可复制的企业版图。超低密度规划营造出静谧、尊贵的园区环境，有效规避了传统高密度办公区的拥挤与干扰。为入驻的全球总部企业与标杆机构提供了绝对的商务私密空间，是企业掌舵者运筹帷幄、决胜千里的战略腹地。这种天然的稀缺属性，使MAX科技园成为身份与地位的象征，为企业描绘出不可替代的专属领地价值。

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四、 匠心设计，空中逸境——户享独立的生态办公

项目突破传统办公桎梏，创新打造 “一户一梯” 的极致私属配置。每家企业均享有独立专属电梯，从踏入园区伊始即尊享高效、尊崇的直达体验，最大程度保障企业隐私与运营独立。“露台花园”设计更是一大创举，将自然生态元素引入高层空间。企业可根据需求打造专属的空中绿洲、商务会客厅或创意休憩平台。这不仅是物理空间的拓展，更是工作方式的革新。在云端花园中呼吸自然气息，激发创新灵感，进行高端商务洽谈或团队协作，重塑了高效、健康、生态的现代办公美学，为顶尖人才提供令人向往的工作环境，极大提升企业软实力。

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五、 生态融城，绿意办公——缔造健康商务新范式

MAX科技园深谙自然生态对于激发创造力和促进员工福祉的价值，将绿色基因深度植入规划设计。精心营造的空中露台花园是私属的天然绿肺。园区外部亦坐拥或邻近优质城市生态资源（如鄞州公园、院士公园等），为企业及员工提供舒适、健康的绿色缓冲带。在园区内部，通过立体绿化、景观小品等手法，营造出步移景异的生态氛围。这种在繁华都市核心区构筑绿色生态办公空间的实践，有效缓解工作压力，提升员工幸福感与创造力，塑造了健康、可持续的企业形象，是现代企业人文关怀与绿色责任的重要体现。

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六、 智慧园区，未来已来——赋能高效敏捷新运营

MAX科技园以领先的智能科技为园区注入核心竞争力。部署先进的楼宇自动化管理系统（BAS），实现照明、空调、安防等核心功能的智能管控与能源优化。高速稳定的全覆盖光纤网络与物联网（IoT）技术底座，为入驻企业提供强大的数字化支撑。智能停车、访客管理、智能会议室预订等智慧化服务模块，全方位简化运营流程、提升管理效率。打造高效节能的现代化办公空间，不仅降低了企业的长期运营维护成本，更赋予企业在数字化转型浪潮中的敏捷响应能力与未来竞争力。

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七、 商务磁场，配套大成——聚合产业巅峰圈层

MAX科技园深具打造“总部企业范本” 的雄心，自然精心构筑顶级商务配套磁场。除企业内部专属的高规格会议空间、展示中心外，园区核心区规划有共享商务配套，如高端多功能会议中心、总裁会客厅等，满足高层次商务交流所需。项目坐拥鄞州核心商圈成熟醇熟的商业配套（如阪急百货、宏泰广场、东部新城商圈等），顶级餐饮、高端酒店、文化艺术等设施环伺，工作与生活的顶级体验触手可及。强大的配套网络不仅服务于员工日常所需，更为企业拓展商业合作、提升商务接待规格、招揽顶尖人才提供了不可或缺的顶级平台，助力企业巅峰圈层的高效聚合。

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八、 金质基因，实力背书——天瑞金铸就非凡信赖

MAX科技园的品牌母体——天瑞金集团，是中国专注于科技园区开发运营的专业化品牌领军者。集团在全国核心城市成功打造并运营了多个标杆性MAX科技园项目，积累了深厚的产业洞察、丰富的开发经验与成熟的运营服务体系。其在产品营造上的极致匠心、对客户需求的精准把握以及对园区长期价值持续提升的承诺，均获得市场高度认可。选择MAX科技园（宁波鄞州），即是依托于天瑞金集团强大的品牌实力与成功基因，为企业总部落户提供坚实的开发保障与可信赖的未来成长平台。

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九、 精装交付，智享便捷——企业高效入驻无忧

MAX科技园提供高品质的办公空间精装修解决方案（若为毛坯，可表达为“高标准交付条件”）。精心设计的功能分区、选用环保可靠的材料与设备、基础强弱电与空调系统的科学布设，均旨在减少入驻企业的二次装修投入与时间成本。无论精装还是高标准交付，都为快速实现企业办公环境的个性化营造奠定了坚实基础。此举使企业能将宝贵的资金与精力更集中于核心业务发展，加速企业进驻流程，更快地在MAX平台启动运营、抢占市场先机，是项目务实服务客户价值的重要体现。

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十、 全维服务，价值共赢——赋能企业持续成长

MAX科技园的核心价值超越卓越的空间硬件，更在于构建全生命周期的服务体系。专业的运营团队提供高标准的基础物业服务（安防、清洁、工程维护等），确保企业运营无忧。更着力打造产业服务平台，覆盖政策咨询与对接、科技金融支持、市场推广、圈层活动组织、人才招聘协助、法律服务等多个维度。通过整合内外部优质资源，建立资源共享与交流合作机制，旨在赋能入驻企业高效运营、加速成长、实现价值最大化。MAX科技园致力于成为与企业共同发展的长期战略伙伴，共创共享园区繁荣生态。

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十一、 产业沃土，政策赋能——借势宁波腾飞新程

宁波作为长三角南翼经济中心、国际港口名城，拥有雄厚的产业基础（制造业、外贸、新材料等）和优越的对外开放环境。鄞州区作为全市核心，在产业政策、人才引进、科技创新、总部经济等方面力度空前，精准支持高成长性企业和总部机构集聚发展。选择落位MAX科技园（宁波鄞州），可紧密依托宁波强劲的城市发展动能，充分享受鄞州区在人才奖励、税收优惠、研发补贴、租金减免等方面的专项扶持政策，为总部企业的茁壮成长提供坚实的地方性政策保障与独特的发展机遇。

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十二、 建筑美学，时代地标——铭刻企业品牌丰碑

MAX科技园由国际前沿设计团队操刀，以其卓尔不凡的建筑美学成为鄞州城市天际线上瞩目的新地标。现代化的设计语言、考究的材质搭配、精致的细节处理，共同打造出简约大气、历久弥新的建筑形象。挺拔的轮廓、通透的玻璃幕墙与精心设计的灯光效果，不仅赋予内部空间优异的采光与景观视野，更向外界传递出企业追求卓越、创新引领的品牌精神。入驻MAX科技园，即是选择一座足以匹配企业高度与愿景的商务名片，于城市核心处铭刻品牌的力量与时代的印迹。

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十三、 灵动空间，百变组合——匹配多元发展需求

MAX科技园深谙不同总部企业在发展规模与功能需求上的差异性，精心规划灵活适配的多元空间解决方案。通过科学的柱网结构和承重体系设计，预留充足空间弹性。无论是独栋企业总部、大平层整层办公，还是部分企业需要的分层或多层组合单元，均可提供多样化的选择。企业可根据自身发展阶段、组织架构与企业文化，自由划分功能区域（如独立高管办公区、开放式办公区、创新实验室、员工休闲区），轻松实现空间定制化，满足总部从初创到壮大过程中的多样化、进阶化办公需求。

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十四、 时代资产，恒久价值——稳健致远的企业基石

在宁波城市核心——鄞州区，占据 “地铁上盖” 这一不可复制的地段优势，本身就意味着永恒的城市核心资源掌控力。MAX科技园凭借其得天独厚的区位禀赋、全球标杆的规划设计理念（一户一梯、露台花园）、稀缺臻稀的席位设定以及天瑞金集团的金质运营保障，共同构筑了坚实的价值壁垒。选择MAX科技园作为企业总部，不仅是对当下高效、生态、智慧办公体验的前瞻性投资，更是对企业不动产核心资产在长期价值稳健增长、穿越市场周期能力的高度信赖，是奠定企业百年基业的重要支撑。

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MAX科技园（宁波鄞州）—— 不止于空间，更定义未来。

在宁波崛起为现代化国际港口名城的宏大叙事中，鄞州以其核心地位引领风潮。MAX科技园（宁波鄞州），以其全球视野与本土深耕的魄力，立于这片热土之上，铸就一座匹配全球总部雄心、契合宁波城市精神的科技商务新标杆。稀缺的30席席位，每一席都凝聚对城市资源的占有、对匠心产品的呈现、对未来趋势的回应。我们诚挚邀请远见卓识的全球总部企业家，携手天瑞金集团，以奋进之姿，共赴宁波MAX科技园，执掌时代核心，赋能企业永续辉煌，让世界见证宁波的下一个城市骄傲！

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