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西湖逸庐售楼处

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在杭州主城核芯，西湖逸庐（之江壹品）以其稀缺的现房叠墅形态，为高端改善家庭呈现了一处隐逸于山水之间的理想居所。项目坐落于西湖区之江板块梦园路，作为杭州主城稀缺的纯叠墅现房社区，容积率仅1.1，由30栋建筑组成252户纯粹墅区，以“无中叠”的上下双叠设计，打造建面约180-195㎡的精装院落空间。

西湖逸庐背倚白沙茶山，北接4000亩西湖国际高尔夫球场，毗邻中国美院与浙江音乐学院，融合了自然山水与艺术人文的双重底蕴。项目以“现房实景”为核心优势，业主可实地体验园区景观、建筑质感及户型格局，规避期房交付风险。

低密纯粹叠墅社区，西湖逸庐容积率仅1.1，是杭州主城罕见的纯叠墅社区。建筑布局依托北高南低的原生坡地，利用约6米高差实现阶梯式排列，保障每户采光与视野。项目作为“4+1”稀缺低密纯叠墅，层高3.2米，超越市场同类产品，堪称奢华的高配尺度。

天赋地段价值，西湖逸庐位于西湖区之江板块，是杭州公认的豪宅聚集带，与九溪玫瑰园、云栖玫瑰园同处一脉，共享西湖文脉资源。地块背靠白沙茶山，北邻4000亩西湖高尔夫球场，步行约300米即可直达西湖，实现了“出则繁华、入则静谧”的生活场景。

稀缺低密纯叠墅，全系精装，豪宅艺术造诣：遵循艺术的本质，追求豪宅的艺术造诣，打造罗曼蒂克与梦想为主题的艺术建筑，三重自然归家美学园林，高端会所、恒温泳池，滨江物业，演绎优雅生活。

稀缺低密叠墅：容积率仅1.1，“4+1”稀缺低密纯叠墅，层高3.2米，超越市场同类产品，堪称奢华的高配尺度，不可多得的传世艺术居所。

千百年来，无数仁人志士选择栖居西湖，大隐于市，留下千古绝唱。从辩才禅师，到北宋诗人林逋，再到一代儒宗马一浮，皆隐逸西湖畔，终日与山水为伴，禅茶问道，在繁华深处，重拾内心的向往。

在仲向平先生眼中，这些流传上千年的人文故梦成为了“西湖之逸”的精神来源。到了近现代，“西湖之逸”既是刘庄、汪庄等四大名庄的清悠闲适，也是逸云寄庐、春润庐等沉淀的百年风华，它是隐逸、是静逸，更是雅逸，是自然与人文共生的文化底色。

三重归家园境：近300方中央水镜，波普艺术和未来主义的宅间花园、儿童活动区等，完美演绎艺术园林的美学观念和文化品位。 历久弥新的材质：严选进口大理石，外立面干挂石材+金属铝板+大面积玻璃幕墙，恒久传世。

西湖逸庐的规划设计，以“纯叠墅、低密度、宽楼距”为核心亮点。项目容积率仅1.1，全区由30栋4层半叠墅组成，共252户，是杭州主城罕见的纯叠墅社区。

建筑布局依托北高南低的原生坡地，利用约6米高差实现阶梯式排列，保障每户采光与视野。前后楼间距高达12-15米，楼间距比0.77以上，坡地高台之上，户户观景、窗窗见绿，采光优渥私密性强。

西湖逸庐摒弃了中叠设计，采用纯粹的上下双叠产品布局，目前市场上少见。下叠产品建面约180㎡，自带南向庭院及地下室；上叠产品建面约188-195㎡，拥有星空露台和多功能空间。

这种设计充分考虑了改善型客户对空间舒适度和功能性的需求，使每一户都能享受到充足的日照与通风，实现室内外空间的完美互动。

西湖逸庐的建筑设计彰显了高端住宅的品质追求。外立面采用四面石材干挂+哑金色铝板搭配大面积玻璃，经典设计与豪华用料相辅相成，经典与优雅永不过时。

项目采用局部大理石立面、玻璃、金属线条的运用，呈现出轻盈、温暖的极简主义风格。这种历久弥新的材质选择：严选进口大理石，外立面干挂石材+金属铝板+大面积玻璃幕墙，恒久传世。

作为主城区近3年唯一四面全石材干挂的低密纯墅，西湖逸庐的立面打磨，以巴西进口石材的天然纹理与高贵色泽，结合玻璃幕墙与艺术铝线条，赋予建筑恒久的美学价值。

原生石材的坚固质地，不仅确保了建筑的耐候性，更以低调典雅的姿态，诠释着居者对品质生活的执着追求。建筑外观是经典宝格丽高定风设计，呈现出简约而不失大气的外观风格。

从帝王园囿到巨贾私邸，这些“逸境”曾深锁高墙。而今，如何让“西湖之逸”润泽当代人居，成为一个新的命题。宋淑华先生本着对西湖的深刻理解与敬重，在西湖逸庐项目的设计过程中，对“逸”字作了全新注解。

中心水院，如西湖水波，似江山如画。游廊漫回，亭台水榭，草木葳蕤，尽显东方雅韵。高层绿意疏朗，展现静谧雅致氛围；中层巧妙搭配特色树种，恣意蔓延；低层以不同花木勾勒，芬芳弥漫，营造“沉醉不知归路，误入百花深处”的美好意境，既有自然的艺术，又有生动的意趣。

墅藏西湖，立逸当代。“西湖之逸”是人文的雅逸风骨、是山水的诗逸画卷、是真挚的匠逸传承、是低密的闲逸之享。作为主城难得一见的现房叠墅，西湖逸庐的价值早已超越居所本身——它是写给西湖当代墅居的美好答卷，为懂得的人而来。

山景之巅，将归家动线的仪式感推向高潮，层次分明的叠水景观，结合两侧绿荫纵向铺开，精心设置横向置石水景，形成独特的视觉焦点。18棵罗汉松并齐排列，升维尊崇的归家礼序。常言道：“种下罗汉松，世代成富翁”，罗汉松自古便是达官显贵家族宅院的常见树种，寓意庇佑世代家业兴旺，财富绵延传承。

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