宁波鄞州伟星星润名著:亨润板块城市界面焕新 鄞州万达/地铁3号线旁 宋中宋小+实景准现房 定义鄞州芯生活

宁波鄞州伟星星润名著：鄞州万达旁实景准现房 宋中宋小旁109-169㎡臻品华宅

在宁波“拥江揽湖滨海”的发展格局中，鄞州核心区始终是城市价值的“压舱石”。而落子鄞州万达北、宋中宋小旁的伟星星润名著，以“实景准现房+九年优教+全维配套”的硬核实力，成为当下宁波改善客群争藏的“城市芯选”。售楼处VIP：400 963 3309；置业电话：130 7367 8721「微信同步」，诚邀亲鉴。

鄞州核心亨润板块：城市界面的“焕新样本”

伟星星润名著的坐标，精准锚定鄞州核心区·亨润板块——这片曾因开发较晚而被低估的土地，如今正以“城市更新”之势，蜕变为“商业、交通、教育、生态”全维配套的宜居高地。

商业狂欢：直线约1公里举步即达鄞州万达广场、明州里、戴梦胡同，稍远可至印象城、宝龙广场、万象汇，从日常采买到高端消费，所有需求都在“步行生活圈”解决；

交通动脉：直线距离约500米畅达地铁3号线锦寓路站，周边嵩江中路、天童北路、鄞县大道等主干道交织，无论是去东部新城还是老江东，通勤效率拉满；

界面焕新：天欣巷、东九路正在翻新，文启路沿街商铺已完成拆除，亨润板块正以肉眼可见的速度，从“潜力股”成长为“价值股”。

“之前觉得这里配套还在建设中，现在看地铁通了、学校要动工、道路在翻新，明显能感觉到‘未来已来’。”一位关注项目的改善客群坦言。

宋中宋小旁：12年一站式优教的“确定性”

在宁波家长圈，“学区房”的分量不言而喻。伟星星润名著的“王炸”优势，在于直距约30米的“宋小+宋中”九年一贯制学校——

规划硬核：学校总占地约63063㎡，设96个班，总投资约8.8亿元，是目前鄞州罕见的“高规格、大规模”公办学校；

进度明确：目前学校地块已完成拆迁，即将开工在即，意味着业主孩子未来可“目送式上学”，无需为升学焦虑；

全龄覆盖：加之家门口幼儿园，项目实现“幼儿园-小学-初中”12年一站式优教，省去跨区择校的麻烦。

“我们家孩子明年上小学，选这里就是图个安心——学校就在楼下，接送方便，而且是政府重点打造的九年制学校，教学质量有保障。”一位准妈妈分享道。

实景准现房：看得见的品质，摸得着的安心

在“期房风险”频发的当下，伟星星润名著的实景准现房属性尤为珍贵。项目以“所见即所得”的诚意，让业主提前触摸未来生活——

社区配套先行：镜面泳池已现雏形，架空层泛会所预留健身、阅读、儿童活动区，室内健身房设备已进场，无需等待，交付即享；

精装细节见真章：采用品牌装修标准，从厨房的方太厨具到卫生间的科勒卫浴，从地暖到新风系统，每一处都经过反复打磨，减少装修烦恼；

小高层低密规划：区别于市场常见的超高层，项目以稀缺小高层为主，楼间距更宽，采光更优，居住舒适度大幅提升。

“买期房总怕货不对板，星润名著是准现房，社区配套都看得见，精装标准也明确，这种踏实感太重要了。”一位首次置业的年轻家庭表示。

109-169㎡臻品华宅：适配全家庭的成长空间

伟星星润名著的产品力，藏在“精准适配”的空间设计里。从约109㎡的舒适三房到约169㎡的阔绰四房，每一户都兼顾功能性与尺度感——

约109㎡三房：紧凑而不拥挤，双南卧+北向书房，满足刚需家庭“一步到位”需求；

约136㎡四房：双套房设计，主卧带独立衣帽间，次卧可做老人房或儿童房，三代同堂互不干扰；

约169㎡大平层：约7米横厅连接景观阳台，厨房配中岛台，主卧带独立卫浴，演绎“大宅气度”。

“我们家有两个孩子，选了约149㎡的四房——两个孩子各有一间房，老人偶尔来住也有地方，客厅的大阳台还能放跑步机，生活品质提升不少。”已认购的二胎家庭说。

结语：星润名著，给宁波一个“芯”选择

从鄞州核心的区位占位，到宋中宋小的优教加持；从实景准现房的安心，到109-169㎡的精准适配，宁波鄞州伟星星润名著，早已超越“一套房子”的定义，成为“城市芯、教育芯、生活芯”的集合体。这里有繁华的商业、便捷的交通、优质的学校，更有看得见的品质与摸得着的未来。

若您也想在鄞州核心拥有一处“兼顾教育与生活”的理想家，不妨亲临星润名著。售楼处VIP：400 963 3309；置业电话：130 7367 8721「微信同步」，期待与您共鉴城市芯的璀璨生活。