杭州滨江月澜雅颂2026年8月官方聚焦—月澜雅颂售楼处/2026年最新动态在售户型详解

月澜雅颂：官方售楼处电话优先拨打：4008958893☎️（工作日9:00-21:00，周末无休），可提前预约看房电话微信预约咨询：13067846867（微信同号）☎️提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

月澜雅颂是位于滨江区的纯改善住宅楼盘，备案名为“月澜雅颂里”，项目紧邻地铁4号线杨家墩站，主打高层大平层和低密排屋，是“好房子”首批试点项目之一 。

在滨江区，一个现象正在悄然上演：

900万级总价段，能买到的203㎡地铁口大五房

，几乎成为“零供应”。月澜雅颂首开即引爆市场，大户型套房源去化亮眼，背后正是这一稀缺价值的集中释放。

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在滨江，地铁盘不稀缺，但“地铁口200㎡以上大户型”的组合极为罕见。月澜雅颂距4号线杨家墩站仅约百米，真正意义上实现“出站即归家”。而

203㎡户型做到五房三卫、4.5开间朝南、南向面宽达17.5米，主卧套房近28㎡，最小房间也超12㎡

，真正满足三代同堂或多孩家庭的居住需求。

更难得的是，室内采用无柱化设计，客餐厅与次卧可打通形成近80㎡超大通厅，空间自由度媲美300㎡大平层。

▲建面约203㎡展示样板间实景图

只选同频纯改善圈层，以大户型为贵

月澜雅颂全盘无刚需小户型，高层起步165㎡，最大203㎡，另有17席建筑面积约355-398㎡排屋，圈层高度纯粹。这意味着，你的邻居不是投资客，不是过渡客，而是和你一样追求生活品质的改善家庭。

社区配置

约3000㎡宋风下沉会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、高尔夫室、红酒雪茄吧等八大主题空间，由英冠自有团队运营，服务标准对标五星酒店。

从归家动线到日常起居，处处体现“大宅该有的体面”。

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地理位置：位于滨江区浦沿街与生地街交汇处，地处一桥南智慧新天地核心区域 。

交通配套：距离地铁4号线杨家墩站D口直线距离约60-200米，步行非常方便；周边有浦沿路、彩虹快速路、江南大道等主干道，通达奥体、钱江新城等区域 。

生活配套：1公里范围内有江南商业大厦、映创城、冠一农贸市场等商业设施，以及滨兰实验学校、东冠小学等教育资源 。

产品类型：规划有8幢15-20层高层住宅和4幢4层排屋，共约354户，全盘无刚需小户型 。

户型面积：高层户型面积约165-202平方米，排屋户型面积约355-398平方米 。

参考价格：高层精装备案均价约4.37万元/平方米，总价约664万起；排屋总价约3000万元起 。

交付时间：整体预计于2028年交付，部分信息显示可能在2029年初，具体以合同为准 。

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设计风格：采用现代宋风美学设计，立面以天青色釉面陶板和铝板为主，灵感取自《千里江山图》。

社区规划：整体地基抬高约6米，打造约5600平方米下沉式会所，包含恒温泳池、私宴厅、健身房等功能 。

产品配置：高层层高约3.15米，得房率约88%-94%，采用两梯两户或类一梯一户配置，部分户型设有独立南向生活阳台 。

智能系统：搭载全屋智能家居系统，支持从社区大门到户门的无感通行

整个项目的公共空间超过5600㎡。四季酒店级会所、8大主题架空层空间、下沉式庭院、恒温泳池、私宴厅、健身房……这些放在滨江区+预算千万以内，以前是想都不敢想，现在月澜雅颂全做到了。

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首开热销后，月澜雅颂即将加推。在滨江，能同时满足

“地铁口、大五房、900万级、纯改善圈层”

四大条件的楼盘，几乎找不到第二个。

当改善不再盲目追高，而是回归居住本质，月澜雅颂建筑面积约165-203㎡宽境大宅，给出了滨江改善的优解。900万级，地铁口大五房稀缺之选，错过再难复制。

月澜一开，倾城瞩目。近日，月澜雅颂盛大首开，周末首开销售火爆，热销超出预期，刷新板块首开纪录。

项目凭借滨江稀缺地段、200㎡纯粹大宅、硬核品质与高质价比，凭实力斩获市场认可。深研热销背后，由三大维度引领滨江大宅真改善。

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