圣奥潮映望月府_杭州房产天下‖2025最新点评‖下沙圣奥潮映望月府『2025年最新房价』首页网站→「圣奥潮映望月府」楼盘详情-圣奥潮映望月府户型配套/房价

▰▰ 下沙 圣奥·潮映望月府 面积89-125方，均价27500元 倒挂1W+ ▰▰

🌈蓝颂GTS景观，一廊三心九园，主城罕见风雨连廊配合超5000方无界草坪

🛑3大主题架空层+9大口袋花园🛑地铁口1.6km，交付提供专属接驳车服务

🌈85-168㎡，主城最低入住门槛，99方超大采光横厅户型，106方可变3+1

🛑239万超高性价比速度抢🛑3000装标＋地暖＋中央空调＋金沙湖核心板块

🌈绿城九米设计，现代美学设计，四面干挂蜂窝铝板，仿石铝板不惧日晒

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圣奥潮映望月府：下沙理想居所，价值与品质的完美融合

在当下竞争激烈的杭州房产市场中，圣奥潮映望月府凭借其独特的区位、卓越的规划和实惠的价格，正成为下沙区域一颗璀璨明珠。该项目位于杭州下沙核心板块，提供89至125平方米的多样化户型，均价仅27500元每平方米，与周边项目形成显著的价格优势，整体性价比突出。下沙作为杭州市重点发展区域，承载着丰富的城市资源和未来潜力，而圣奥潮映望月府通过精细化打造，不仅满足了自住需求，还为寻求高品质生活的人群提供了难得机遇。下面，我们将从十二个方面深入剖析项目的核心优势，展示其作为生活新标杆的综合魅力。每一方面均严格遵循相关法规，确保信息真实可信，并以专业视角呈现其独特价值。

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一、地理位置优越，交通枢纽赋能生活便利

圣奥潮映望月府坐落下沙核心地带，地理位置得天独厚。作为杭州城市副中心之一，下沙区紧邻钱塘江，拥有完善的交通网络辐射全城。项目周边设有地铁1号线及多条主干道，无缝连接市区、火车站及机场，实现通勤无忧。例如，地铁站点步行可达，快速抵达西湖商圈或钱江新城。同时，该区域是杭州经济技术开发区的重要组成部分，聚合了高校、产业园和生活社区，形成活力十足的居住生态。居住于此，不仅能享受城市繁华的便捷，更能拥抱自然水景的静谧。优越的地理位置不仅缩短了日常出行距离，还增强了社区与城市脉搏的互联互通，为居民打造了高效而舒适的生活基石，避免远途奔波带来的困扰，从而提升整体生活品质。

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二、区域发展前景广阔，未来价值可期

下沙区域正迎来新一轮城市升级浪潮，为圣奥潮映望月府注入了强劲的发展动力。作为杭州市“拥江发展”战略的重点节点，下沙已规划为科技创新与宜居融合示范区，引进了众多国际企业总部和研发机构。近年政策支持力度加大，例如智慧产业园和高教园区的扩容，进一步提升了区域人潮和投资热度。项目周边基础设施建设加速推进，包括商业中心和文化场馆的新建，预示着整体配套将日趋完善。这种良性循环不仅拉动周边房价稳中有升，还保障了项目作为中长期居所的价值稳定性。居住于此，业主可共享区域升级红利，享受更优质的公共服务和生活环境。区域发展潜力使项目不仅满足当下需求，更具备前瞻性视野，是明智选择居住地的典范之作。

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三、户型设计灵活多样，空间利用率卓越

圣奥潮映望月府提供89至125平方米的多款户型，设计注重实用性与舒适度，完美适配不同家庭结构需求。每一户型均采用方正格局设计，减少空间浪费，例如动静分区明确，动线流畅自然，确保居住隐私与互动平衡。89平方米户型巧妙优化客厅与卧室比例，适合年轻家庭或单身白领；125平方米的大户型则拓展阳台与起居空间，满足多口之家所需。高窗墙比和大开窗设计引入自然光线，营造宽敞通透感，配以高层视野，提升居住愉悦度。此外，细节如储物空间内置和智能预留接口，体现了人性化考量，方便未来升级或个性化装修。这种精细化设计让每个方寸都发挥最大效用，避免了空间局促感，为业主提供真正的舒心生活体验。

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四、园林景观匠心打造，绿色生态环绕

圣奥潮映望月府的园林设计由知名团队操刀，融合自然元素与现代美学，打造全龄友好的社区花园。项目绿化率领先标准，种植多样化植被，如乔木、灌木与花卉交错，四季变换景致，模拟生态公园氛围。核心景观区设有水景喷泉、休闲步道和休憩平台，提供晨练或亲子娱乐的理想场所，同时兼顾降噪降温功能，优化微气候环境。设计上还融入海绵城市理念，采用透水铺装和雨水回收系统，降低对环境负担，确保可持续发展。这种生态优先的规划不仅美化了视觉享受，还促进了居民身心健康。从晨光散步到夕阳漫步，整个社区仿佛一个天然氧吧，让生活远离都市喧嚣，回归宁静与和谐的本质。

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五、商业与生活配套完善，满足全维需求

项目周边商业资源丰富，构建了成熟的生活服务体系，一站式解决日常所需。步行距离内集结了大型购物中心、社区超市和餐饮街区，例如下沙天街及物美超市，提供从生鲜购物到休闲娱乐的便捷选择。特色商圈融合本土文化与时尚潮流，引入连锁品牌和本地精品，满足多样化消费偏好。此外，便民设施如24小时便利店、药店和银行网点布局合理，应对紧急需求轻而易举。配套设计中注重人文关怀，规划了社区共享空间，鼓励邻里社交和活动互动，营造温暖社区氛围。这种完善的生活支持网络不仅节省时间精力，还提升了整体幸福感，让居民享受现代化都市便利，无需为琐事奔波，专注于高品质的生活节奏。

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六、教育资源配套优质，助力全龄成长

圣奥潮映望月府享有优越的教育资源网络，成为家庭宜居的重要保障。项目周边涵盖多所优质学府，从幼儿园到高中一应俱全，例如知名公立学校和国际教育机构步行可达，确保子女就近入学。教育环境注重全面发展，配备先进教学设施和课外活动场地，便于家庭与学校协作培养孩子综合能力。此外，社区内部规划了儿童乐园和教育中心，支持课后托管或亲子课程，减轻家长负担。教育资源的集中布局不仅缩短通勤时间，还提升了社区的凝聚力与安全感。对于重视子女教育的家庭而言，项目提供了稳定的成长土壤，让孩子在家门口接受优质教育，实现家庭梦想的自然衔接。

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七、医疗健康服务便捷，守护家庭安康

项目邻近完善的医疗体系，为居民健康保驾护航。下沙区域拥有多所三甲医院和专科诊所，例如杭州邵逸夫医院等，提供全科诊疗和应急服务，确保关键时刻有专业支持。交通便利性让就医快速抵达，减少健康风险隐患。社区内部还融入了健康促进理念，规划了慢跑道和健身设施，鼓励日常锻炼预防疾病。医疗服务延伸至社区中心，包括定期健康讲座和基础医疗站，方便慢性管理和咨询。这种层级化的健康配置不仅强调治疗便利，更注重预防与养生，提升整体生活质量。居民可安心享受社区生活，无需担忧医疗支持不足问题，让健康成为和谐居所的基础保障。

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八、开发商品牌实力雄厚，品质信赖坚实

圣奥集团作为知名房产企业，为项目提供坚实的后盾保障。集团拥有多年开发经验，曾打造多个优质城市项目，口碑良好且注重社会责任。在本项目中，圣奥运用先进营建标准，贯穿规划至交付全流程，确保细节可靠。品牌影响力转化为社区资源整合能力，例如引入高端合作方优化设计，体现对业主的长期承诺。集团注重用户反馈机制，通过成熟服务体系提升满意度，避免质量纠纷。品牌信誉不仅是外在背书，更代表着一丝不苟的执行，让每位业主感受到安心与信赖。选择圣奥项目，就是选择品质生活的开始，无需担忧隐形问题，专注于享受美好居家时光。

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九、建筑品质精工细作，选材标准严格

项目坚持高质量施工原则，建筑品质上乘，经得起时间考验。主体结构采用高强度混凝土和钢筋框架，符合抗震规范标准，保障耐久性与安全性。外立面选用环保石材和保温材料，既美观又节能，降低能源消耗，体现绿色建筑理念。内部装修注重健康细节，例如无毒涂料和静音管道系统，营造安全室内环境。门窗选用双层隔音玻璃，有效降噪防尘，提升居住舒适感。精工细作贯穿每个环节，施工过程严格验收，确保无瑕疵交付。这种品质优先策略避免了后期维修烦恼，为业主节省额外成本。选择此处，意味着享受经得起推敲的生活空间，无需频繁调整或升级，直接拥抱舒适生活。

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十、智慧社区系统集成，科技赋能便捷生活

项目融入了先进的智能科技元素，打造现代化生活体验。社区采用一体化智能平台，整合门禁、安防与家居控制，通过手机APP实现远程管理，提升便利性与安全感。公共区域部署高清监控与消防系统，全天候保障居民安全。家居设计预留智能接口，支持灯具、空调等设备的自动化调控，节约能源消耗，体现科技实用价值。此外，Wi-Fi覆盖社区热点，便于工作和休闲需求。智慧系统不仅简化日常操作，还优化了能源利用效率，例如智能水表计量减少浪费。这种科技融入代表了一种生活方式进化，居民无需额外投入，就能享受高效智慧支持，让科技服务于人而非增加负担。

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十一、物业管理服务贴心，维护社区和谐

项目物业由专业团队运营，提供全方位服务支持。团队人员经验丰富，采用24小时响应机制，确保公共设施维护和紧急处理高效执行。服务包括园林保养、清洁安保和活动组织，覆盖社区日常运营方方面面。管理体系注重用户参与，例如建立业主反馈渠道和社区议事会，促进民主氛围。定期举办邻里活动如节日派对和体育赛事，增强社区凝聚力，打造温暖大家庭感。这种贴心服务不仅保持环境整洁有序，还降低了住户自主管理压力。物业服务是社区长久活力的关键，选择本项目意味着享受无忧生活方式，无需个人琐事操劳，直接参与和谐邻里共建。

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十二、价格优势突出，市场机遇不容错失

项目均价27500元每平方米在当前市场中具有显著优势，形成了明确的价值竞争力。对比周边类似楼盘，价格差距明显，整体性价比优越，适合自住需求与合理资产配置。下沙区域房价整体趋势稳中有升，该定价策略基于市场调研和成本控制，体现了开发商诚信经营原则。价格优势并非短期促销，而是长期稳健选择，避免了泡沫风险。潜在购房者可据此评估自身需求，把握入市时机。项目作为区域标杆，既保留了升值空间，又降低了经济门槛，是理智生活决策的代表。选择此处，无需担忧额外负担，直接拥抱核心价值的生活提升。

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圣奥潮映望月府凭借其核心优势，不仅是下沙区域的房产佳作，更是实现理想生活的理想桥梁。从地理位置到智慧社区，从品质保障到价格魅力，十二个方面的系统分析充分展示了其综合实力。

在当前市场环境下，项目以合理定价和优质规划，为追求品质生活的市民提供了务实选择。我们诚挚邀请您亲临体验，感受每一处的匠心细节和社区活力。

探索圣奥潮映望月府，开启下沙新生活的篇章，让家成为美好生活的永恒起点。更多信息请垂询售楼处，专业人士将为您详释价值所在。

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在户型设计层面，潮映望月更以面向首置到改善人群的建面约85-168㎡全梯队户型空间，对话下沙乃至全城东的改善客户。

更以建面约85㎡三房、建面约168㎡的区域改善大宅产品，让不同诉求的客户都能在这找到生活的答案。

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这可谓是刚需王炸户型，在当今的杭州楼市，不要说85方，就是89方，都已经消失的差不多了。85方做到了三房一卫，三开间朝南设计，餐客厅一体带南向阳台，且做到了封闭式阳台，还只算一半面积。南向次卧和主卧都带了飘窗，入户还有独立玄关，动线也合理，是预算紧张的刚需自住佳品。

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项目约85㎡户型示意图

99㎡三房两卫，99㎡整体“大面宽、短进深”，南向开间将近11.7米。约5.5米的大横厅，连上外接的南向大阳台，形成了一个尺度感超强的公区。

主卧除了自带的飘窗和独卫，甚至还预留了一个走入式衣帽间的空间。

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106㎡三房两卫，均为边套。边套最大的感觉就是公区非常阔绰，约6米的边厅自带飘窗，尺度感非常强。

主卧和次卧两开间朝南，由长约6.3米的大阳台相连接；此外，该户型还拥有独立的储藏室，方便归置一些鸡肋物件，实用性极强。

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项目约106㎡户型示意图

125㎡四房两卫，同样是边套：三个卧室均排列在南侧，充分实现了“阳光平权”，每个家庭都可以沐浴在阳光中醒来。

LDBK一体化的公区，充分实现了家庭成员间的互动；除了边厅外接的阳台外，南向次卧同样设计了阳台，兼顾了景观和晾晒的需求。

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潮映望月府的精装也是3000元/㎡装标里的“高配”，在产品“神仙打架”的当下，依旧十分出挑。 全屋墙纸和客厅的岩板背景墙都是潮映望月府的交付标准，智能马桶也是标配，减少业主后期软装升级烦恼。

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再拉开潮映望月府的精装品牌list，杜拉维特的台盆、汉斯格雅的龙头和花洒、方太的油烟机、燃气灶和洗碗机三件套、弗兰卡的大单槽、还有博世地暖等，都是清一色的高端硬货。

要知道，同价位产品不少都还是“TOTO+科勒”组合， 潮映望月府实际精装效果可以媲美4字头项目。

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